Te huur: Appartement Kloosterbosstraat 75 in Kerkrade

Beschrijving

TE HUUR: Ruim Appartement in Kerkrade Kloosterbosstraat 75, 6464 AM Kerkrade (1960) 18 maanden

Beschrijving:
Een instapklaar 5-kamer appartement met een grote garage, extra binnenberging en een zonnig balkon. Dit appartement biedt een royale en lichte woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en apart toilet. Op de zolder is een 3e kamer aanwezig, met de mogelijkheid om 1 of 2 extra kamers te creëren.

Ligging:
Gelegen in de rustige, kindvriendelijke buurt Chevremont, met veel voorzieningen in de buurt zoals winkels, een kerk en medische hulp. Fietsafstand van het centrum van Kerkrade en op slechts 5 minuten rijden van de N300.

Woonoppervlakte:
Circa 90 m² + zolderruimte van circa 76 m².

INDELING
Begane grond:

Garage: ca. 16 m²
Bergruimte: ca. 16 m²
Entree/hal met trap: ca. 9 m²
1e Etage:

Hal: ca. 7 m² (inclusief vlizotrap naar zolder)
Toilet: Geheel betegeld met fontein en hangend toilet
Slaapkamer 1: ca. 9 m²
Slaapkamer 2: ca. 16 m²
Royale woonkamer met open keuken: ca. 34 m², voorzien van moderne inbouwapparatuur en laminaatvloer
Badkamer: ca. 5 m², met inloopdouche en wastafel
Wasruimte: ca. 2 m² met aansluitingen voor witgoed
Balkon: vernieuwd in 2022 (ca. 3 m²)
2e Etage:

Grote zolder: ca. 76 m² met 4 ramen en CV-installatie (nieuw 2022)
3e Kamer: nog in te richten
BIJZONDERHEDEN:
Nieuwe CV-ketel (2022)
Nieuwe badkamer en keuken (2022)
Kunststof kozijnen (2022)
Rolluiken en dubbelglas
Gedeeltelijk geïsoleerd
Energielabel E
Slapende VVE
Prijs: € 900,- per maand Borg € 1800,-

AANLEVEREN: 3 x laatste maanden Loonstrook, Werkgeversverklaring, IB 60 formulier (belastingen) Oude verhuurdersverklaring Paspoort/ID Conform de richtlijnen passend verhuren zou uw Inkomen € 2700,- per maand moet zijn.

Opmerking: Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. De maten zijn circa maten. Waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en moet binnen 2 weken na financieringsvoorbehoud worden gedeponeerd. Een koopovereenkomst komt tot stand na ondertekening door koper en verkoper. Alle verstrekte informatie is vrijblijvend en betreft een uitnodiging tot onderhandelen.

Contact: Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op!