Te huur: Appartement Houtplein 34 in Haarlem

Beschrijving

Zie onder voor de Nederlandse tekst!!

Beautiful fully renovated (energylabel A++) 2-bedroom ground floor apartment with huge garden at Houtplein, Haarlem

This extraordinary apartment is a gem in the heart of Haarlem! Located on the stately Houtplein, this fully renovated apartment (using the highest quality materials) offers a unique opportunity for comfortable and sustainable living. Everything has been thought of here: from style and luxury to energy efficiency.

Upon entering, you will be surprised by the impressive entrance, where you will experience a touch of grandeur from times gone by. High ceilings with a chandelier, modern wall panels and stylish wooden finishes around the meter cupboards set the tone. You reach this unique ground floor apartment via the staircase.

Once inside, you will immediately notice how light and spacious the apartment is thanks to the high ceilings and well-thought-out layout. At the front is the attractive living room, which flows seamlessly into a sleek, modern kitchen with a central cooking island. This kitchen is the perfect place to set up as a kitchen, making it the central place in this beautiful apartment.

The wide hallway, which is accessible from both the living room and the kitchen, offers a chic view of the backyard. At the rear are two spacious bedrooms with large windows, so you wake up every morning with a view of the beautifully landscaped garden.

The bathroom has generous dimensions, a bath, large double washbasin with illuminated mirror, walk-in shower and a second toilet. Stylish sand-coloured tiles and top-quality sanitary ware complete the picture.

The garden: a unique spot in the centre of Haarlem, located on the sunny southwest, is something we don't often see. With a surface area of ??no less than 140 m², this is the place to relax. The garden is fully landscaped and has a veranda, so you can enjoy the outdoors all year round.

Haarlem combines the charm of a historic city with the comfort of modern facilities. Where you often have to brave the hustle and bustle and chaos in Amsterdam, Haarlem offers peace, space and character. Moreover, the city is super centrally located:
- You can reach Amsterdam Central Station by train within 15 minutes. - Schiphol is easily accessible by both car and public transport.
- The dunes and the beach are within cycling distance.

Haarlem has an excellent range of restaurants, shops and cultural hotspots, ranging from cozy cafes to Michelin-star restaurants and from unique boutiques to large chains. You can also enjoy a friendly atmosphere, green parks and excellent connections to the Randstad.

An apartment like this rarely comes on the market. With its central location, luxurious finish and energy neutrality, this is a home that one normally only expects in Amsterdam, but without the hustle and bustle. This is your chance to combine the best of both worlds: the peace and space of Haarlem, with all urban conveniences within easy reach.

Details:
- Living area approx. 136m² and a volume of 552m³, and a very spacious fully landscaped backyard approx. 150 m²
- Rental period is based on an indefinite period with a minimum period of 18 months
- In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of electricity, water, TV/Internet and municipal taxes
- In addition to the rental price, € 150.00 service costs will be charged to the tenant for twice-yearly maintenance of the garden and cleaning of the windows at the front of the house
- The house is rented partly upholstered (floors are present, window coverings (only living room present) and lamps must be arranged by the tenant themselves)
- Pets and smoking are/is not allowed
- Landlord clearly prefers not to rent the house to house sharers and/or families
- This house can be rented by a tenant with his own monthly stable sufficient income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not live in the house himself. - These apartments have been renovated to the most modern standards and are therefore equipped with modern insulation materials and each individual apartment has modern installations such as a heat pump system, Heat Recovery Installation (WTW) and underfloor heating, which together result in an Energy Label A++
---------------------------------------------------------------------------------------------------

Prachtig volledig gerenoveerd (energielabel A++) 3-kamer parterre appartement met mega tuin aan het Houtplein, Haarlem

Dit buitengewone appartement is een parel in hartje Haarlem! Gelegen aan het statige Houtplein, biedt dit volledig gerenoveerde appartement (met gebruik van de meest hoogwaardige materialen) een unieke kans op comfortabel en duurzaam wonen. Hier is aan alles gedacht: van stijl en luxe tot energiezuinigheid.

Bij binnenkomst word je al verrast door de indrukwekkende entree, waar je een vleugje grandeur uit vervlogen tijden ervaart. Hoge plafonds met een kroonluchter, moderne wandpanelen en stijlvolle houten afwerkingen rondom de meterkasten zetten de toon. Via het trappenhuis bereik je dit unieke parterre appartement.

Eenmaal binnen, valt direct op hoe licht en ruim het appartement is dankzij de hoge plafonds en doordachte indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die naadloos overloopt in een strakke, moderne woonkeuken met een centraal kookeiland. Deze keuken is de perfecte plek om in te richten als woonkeuken waardoor het de centrale plek in dit prachtige appartement is.

De brede gang, die zowel via de woonkamer als de keuken toegankelijk is, biedt een chique doorkijk naar de achtertuin. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met grote raampartijen, waardoor je elke ochtend wakker wordt met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.

De badkamer is voorzien van royale afmetingen, ligbad, groot tweepersoons wastafelmeubel met verlichte spiegel, inloopdouche en een tweede toilet. Stijlvolle zandkleurige tegels en topkwaliteit sanitair maakt het helemaal af.

De tuin: een unieke plek in het centrum van Haarlem, gelegen op het zonnige zuidwesten, zien wij niet vaak voorbij komen. Met een oppervlakte van maar liefst 140 m² is dit dé plek om te ontspannen. De tuin is volledig aangelegd en voorzien van een veranda, zodat je hier het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht.

Haarlem combineert de charme van een historische stad met het comfort van moderne voorzieningen. Waar je in Amsterdam vaak de drukte en chaos moet trotseren, biedt Haarlem juist rust, ruimte én karakter. Bovendien is de stad super centraal gelegen:
- Binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal met de trein.
- Schiphol is snel bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
- De duinen en het strand liggen op fietsafstand.

Haarlem heeft een uitstekend aanbod aan horeca, winkels en culturele hotspots, variërend van gezellige cafés tot Michelin-sterrenrestaurants en van unieke boetieks tot grote ketens. Daarbij geniet je hier van een gemoedelijke sfeer, groene parken en uitstekende verbindingen naar de Randstad.

Een appartement als dit komt zelden op de markt. Met zijn centrale ligging, luxe afwerking en energieneutraliteit is dit een woning die men normaal alleen in Amsterdam verwacht, maar dan zonder de drukte. Dit is jouw kans om het beste van twee werelden te combineren: de rust en ruimte van Haarlem, met alle stedelijke gemakken binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 136m² en een inhoud van 552m³, en een zeer royale compleet aangelegde achtertuin ca. 150 m²
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 18 maanden
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- Naast de huurprijs wordt er € 150,00 servicekosten naar de huurder doorberekend inzake twee maal per jaar onderhoud van de tuin en het raam reinigen van voorzijde woning
- De woning wordt deels gestoffeerd verhuurd (vloeren zijn aanwezig, raambekleding (alleen woonkamer aanwezig) en lampen dient huurder zelf te regelen)
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen
- Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.
- Deze appartementen zijn gerenoveerd naar de meest moderne maatstaven en dus voorzien van moderne isolatie materialen en elk afzonderlijk appartement heeft moderne installaties zoals de een warmtepomp-systeem, Warmte-Terug-Win installatie (WTW) en vloerverwarming, wat tezamen resulteert in een Energielabel A++