Te huur: Appartement Teding van Berkhoutstraat 57 in Haarlem

Beschrijving

Zie onder voor de Nederlandse tekst!!

A ground floor apartment with a bright and spacious living room with open kitchen, modern bathroom and 2 bedrooms. From the spacious living room there are patio doors to the spacious backyard with back entrance and stone storage. The house has been completely renovated in recent months, finished to a high standard and equipped with beautiful steel frames, the entire house is completely up to date again.

This ground floor house is located in the popular 'Van Zeggelenbuurt'. The district is characterized by beautiful 1930s architecture and a cozy atmosphere. On the nearby Van Zeggelenplein, Beatrixplantsoen and in the cozy Amsterdamstraat you can go for all your daily shopping. The historic center of Haarlem with its many terraces, restaurants and a large variety of shops is a 5-minute bike ride away.

Within walking distance is the Burgemeester Reinaldapark, a wonderful place to walk, exercise, cycle or just relax. And if you cycle a little further, you can be on the beach of Zandvoort or Bloemendaal-aan-Zee within half an hour! From the main station Haarlem Centraal (10 min. bike ride away) there are very favorable train connections to Schiphol (25 minutes) and Amsterdam (15 min.). But Haarlem-Spaarnwoude station is also within cycling distance (5 min.).

The highways to Amsterdam, Alkmaar, Utrecht and The Hague are also very close and you can easily and quickly drive onto the A9 by car (within 5 min.) In short: a cozy and central living environment where almost everything can be reached in no time!

Entrance in the centrally located hallway which gives access to all rooms, the living room has a modern open kitchen and extends over the entire length of the house, has a beautiful classic bay window at the front and patio doors to the garden at the rear.

The kitchen in a corner arrangement is located on the garden side of the house and is equipped with an induction hob with stainless steel extractor hood, a combi oven, built-in fridge/freezer and a dishwasher. The beautiful and spacious backyard is also accessible via the kitchen door.

The house has 2 bedrooms. The small bedroom could serve well as a home office, walk-in closet or as a baby/children's room. The recently renovated bathroom has a walk-in shower and washbasin. The connections for a washing machine are in a separate cupboard under the stairs to the apartment above.

The house has a spacious backyard facing northwest. .

At the back of the garden there is also a stone shed which is equipped with electricity. The garden can also be reached via a (lockable) back entrance.

Details:
- Living area of ??70m² and volume of 236m³
- Rental period is based on an indefinite period with a minimum period of 12 months
- House is rented partially upholstered, floors and lamps are present, tenant must provide fitting window coverings themselves
- In addition to the monthly rent, the tenant must take care of the costs of gas, electricity, water, TV/Internet and municipal taxes
- Light 1930s ground floor apartment with many modern elements, entire house is very beautiful and finished completely to contemporary standards (perhaps even above that)
- Spacious tiled garden on the northwest with a large terrace at the house
- French doors in the living room which provide access to the garden
- Recently completely renovated and made sustainable, which is why this house has an energy label A
- Favorable location close to all daily amenities (shopping center 2 min.), Park and greenery (3 min.) and the center of Haarlem (5 min.)
- Central location: near highways, Amsterdam (20 min), Schiphol (20 min), Beach/Zandvoort (20 min by bike)
- Parking in the area is free of charge
- Landlord clearly prefers not to rent the property to house sharers and/or families
- Pets and smoking are/is not allowed
- This property can be rented by a tenant with their own monthly stable sufficient income from work and unfortunately not with a guarantor or a tenant who will not live in the property themselves.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Een begane grond woning voorzien van een lichte en ruime (doorzon)woonkamer met open keuken, moderne badkamer en 2 slaapkamers. Vanuit de ruime woonkamer zijn er openslaande deuren naar de riante achtertuin voorzien van achterom en stenen berging. De woning is de afgelopen maanden helemaal gerenoveerd, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een fraaie stalen kozijnen, de gehele woning is weer helemaal up to date.

Deze benedenwoning is gelegen in de populaire 'Van Zeggelenbuurt'. De wijk wordt gekenmerkt door mooie jaren '30 architectuur en een gezellige sfeer. Op het nabijgelegen Van Zeggelenplein, Beatrixplantsoen en in de gezellige Amsterdamstraat kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Haarlem met zijn vele terrasjes, restaurants en een grote diversiteit aan winkels bevindt zich op 5 minuten fietsafstand.

Op loopafstand bevindt zich het Burgemeester Reinaldapark, een heerlijke plek om te wandelen, sporten, fietsen of gewoon lekker te ontspannen. En als je nog even doorfietst kun je binnen een halfuur al op het strand van Zandvoort of Bloemendaal-aan-Zee staan! Vanaf het hoofdstation Haarlem Centraal (op 10 min. fietsafstand) zijn er zeer gunstige treinverbindingen naar o.a. Schiphol (25 minuten) en Amsterdam (15 min.). Maar ook station Haarlem-Spaarnwoude ligt op fietsafstand (5 min.).

Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Utrecht en Den Haag zeer dichtbij en rijd je met de auto gemakkelijk en snel de A9 op (binnen 5 min.) Kortom: een gezellige en centrale woonomgeving waarbij vrijwel alles binnen no-time bereikbaar is!

Entree in de centraal gesitueerde gang welke toegang geeft aan alle vertrekken, de woonkamer is voorzien moderne open keuken en strekt zich uit over de gehele lengte van het huis, heeft aan de voorzijde een fraaie klassieke erker en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin.

De keuken in een hoek opstelling bevindt zich aan de tuinzijde van het huis en is voorzien van een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een combi-oven, ingebouwde koelkast/vriezer en een vaatwasser. Via de keukendeur is er ook toegang tot de prachtige en ruime achtertuin.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. De kleine slaapkamer zou goed dienst kunnen doen als thuiswerkplek, inloopkast of als baby-/kinderkamer. De recentelijk gerenoveerde badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De aansluitingen voor een wasmachine zijn in een separate kast onder de trap naar het bovengelegen appartement aanwezig.

De woning beschikt over een riante achtertuin op het noordwesten. .

Achter in de tuin bevindt zich tevens een stenen schuur welke voorzien is van elektriciteit. De tuin is eveneens via een (af-te-sluiten) achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 70m² en inhoud van 236m³
- Huurperiode is op basis van onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden
- Woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd verhuurd, vloeren en lampen zijn aanwezig, huurder dient zelf voor passen raambekleding te zorgen
- De huurder dient naast de maandelijkse huursom zorg te dragen voor de kosten van gas, elektra, water, TV/Internet en Gemeentelijke belastingen
- Lichte jaren '30 benedenwoning met vele moderne elementen, gehele woning is zeer fraai en helemaal naar de hedendaagse standaarden (wellicht zelfs daarboven) afgewerkt
- Riante betegelde tuin op het noordwesten met een groot terras aan huis
- Openslaande deuren in de woonkamer welke toegang verlenen aan de tuin
- Recentelijk compleet gerenoveerd en verduurzaamd waardoor deze woning is voorzien van een energielabel A
- Gunstige ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum 2 min.), Park en groen (3 min.) en het centrum van Haarlem (5 min.)
- Centrale locatie: nabij uitvalswegen, Amsterdam (20 min), Schiphol (20 min), Strand/Zandvoort (20 min fiets)
- parkeren in de omgeving is vrij van kosten
- Verhuurder geeft duidelijk de voorkeur de woning niet te verhuren aan woningdelers en/of gezinnen
- Huisdieren en roken zijn/is niet toegestaan
- Deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en helaas niet met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen.