Te huur: Appartement Oosthaven in Gouda

Beschrijving

ZEER RUIME GEMEUBILEERDE WONING TE HUUR IN HET GOUDSE STADSCENTRUM

Aan de Oosthaven te Gouda, in het Goudse stadscentrum, vindt u deze ruime woning met maar liefst 5(!) slaapkamers!

Via de hal op straatniveau welke u deelt het met ondergelegen restaurant betreedt u de trap welke u naar de 1e verdieping van het pand brengt. Hier vindt u een ruimte woonkamer met prachtig uitzicht op de Goudse grachtengordel en met bijzonder veel licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het pand. De open keuken is een prachtige aanvulling op de ruimte woonkamer en voorzien van alle gemakken, te denken aan vaatwasser, kookplaats, afzuigkap, oven.

Aan de achterzijde van het pand vindt u een tweetal kamers welke naar eigen keuze en vrijheid in te richten zijn. Op dit moment is één van deze kamers ingericht als kantoor, de ander als 'bibliotheek' met openslaande deuren naar het zeer ruime terras. Uiteraard is het ook mogelijk deze kamers in te richten als slaapkamer, alhoewel het u aan ruimte niet ontbreekt met nóg drie mogelijke slaapkamers op de tweede verdieping van het pand.

Op de tweede verdieping vindt u de masterbedroom, gelegen aan de straatzijde van het pand. De prachtige balken en de kleine ramen op vloerniveau maken een sfeervolle slaapkamer. De overige twee kamers, waarvan één aan de straatzijde en één aan de achterzijde van het pand, zijn momenteel ingericht als inloopkast en zitkamer. Uiteraard heeft u ook hier de ruimte en vrijheid deze naar eigen wens en inzicht in te richten.

De badkamer, tevens gelegen op de tweede verdieping, is voorzien van ligbad, aparte douche en twee wastafels. Een heerlijke plek om u terug te trekken en even bij te komen na een lange dag werken.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor bepaalde periode van 36 maanden i.v.m. verblijf verhuurder in het buitenland.
• Deze woning wordt u in verband met werk in het buitenland aangeboden met een diplomatenclausule
• U betaalt geen aanvullende bijdrage voor de meubilering. Deze wordt u ter gebruik aangeboden. Bij slijtage dient huurder zelf zorg te dragen voor vervanging
• Parkeren is mogelijk met een parkeervergunning, deze kunt u aanvragen bij de gemeente Gouda
• Huurder dient aantoonbaar belang te hebben bij een huurwoning voor bepaalde tijd en te voldoen aan de inkomenseis van 3,5x de maandhuur
• Deze woning scoort 199 punten in de WWS Puntentelling, waardoor deze in de vrije sector valt.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!