Te huur: Appartement Kazernestraat in Gouda

Beschrijving

LUXE APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR IN VOORMALIG WINKELPAND V&D CENTRUM GOUDA

Aan de Kazernestraat/Agnietenstraat te Gouda vindt u dit prachtig gerenoveerde gebouw (zowel van binnen als van buiten) waar voormalig de V&D gevestigd was. Inmiddels is het pand rigoureus op de schop genomen en biedt deze ruimte aan onder andere 6 luxe afgewerkte appartementen op de eerste en tweede verdieping van dit complex.

Wilt u wonen in een luxe appartement op een zeer centrale locatie in Gouda? Lees dan verder!

Via de centrale entree, welke zich bevindt aan de Kazernestraat, betreedt u de centrale hal met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis naar de eerste en tweede verdieping van dit complex.

Op de tweede verdieping wordt u dit ruime appartement van maar liefst 85 m2 aangeboden. Via de voordeur betreedt u de centrale hal van de woning welke alle kamers met elkaar verbindt. Direct aan uw linkerzijde ruimte voor de garderobe, aan uw rechterzijde de ruime CV ruimte waar tevens aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd.

Indien u doorloopt door de hal is de volgende ruimte welke u vindt de badkamer, aan uw rechterzijde. De badkamer wordt u in luxe uitvoering opgeleverd en zal voorzien zijn van een inloopdouche, wastafel en een handdoekenradiator. Door de stijlvolle kleurenkeuze van tegels en badmeubels een prachtige uitstraling, helemaal van deze tijd. Zie ook voor de badkamer de impressies bij deze advertentie. /het toilet is apart van de badkamer gerealiseerd en is te betreden via de hal.

Ook beide slaapkamers, gerealiseerd aan de zijkant van het pand, zijn te vinden via de centrale hal van het appartement. Beide kamers doen qua vierkante meters niet veel voor elkaar onder, zij het dat de master bedroom iets ruimer is dankzij de schuin weglopende buitenmuren.

Indien u doorloopt vanuit de centrale hal betreedt u de ruime woonkamer. Met een lengte van bijna 10,5 meter een heerlijke ruimte waarin u voldoende mogelijkheden heeft tot het realiseren van een aparte zithoek en eethoek. Bij binnenkomst aan uw linkerhand vindt u de moderne en zeer complete keuken. Via de foto's kunt u een impressie vinden van de keukens welke geplaatst gaan worden. Zoals u kunt zien een zeer complete keuken met o.a. kookplaat, ingebouwde koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven/magnetron en meer dan voldoende kastruimte. (apparatuur onder voorbehoud).

De woonkamer is zoals eerder benoemd opvallend ruim en licht. Het licht komt binnen via de grote raampartij aan de voorzijde van het pand, een Frans balkon met openslaande deuren (naar binnen) en twee kiepramen.= aan de zijkant van het pand. Meer dan voldoende daglicht dus!

Goed om te vermelden is dat op het dak zonnepanelen zijn geplaatst. De teruglevering van energie wordt niet afgerekend en komt ten goede aan huurder. De besparing op uw energierekening is uiteraard meegenomen in de huurprijs.

Bijzonderheden

• Berging binnen het complex van 7m2
• U betaald maandelijks € 16,60 voor de elektra algemene ruimte
• U betaald maandelijks € 40,17 voor schoonmaak algemene ruimte
• Woonvergunning voor deze woning is verleend onder voorwaarde dat er geen bewonersvergunningen voor parkeren kunnen worden aangevraagd. Bewoners dienen via andere vergunningen of mogelijkheden zorg te dragen voor parkeren.
• Er liggen voor alle appartementen zonnepanelen op een dak, waardoor uw energierekening zal dalen.
• Het complex heeft een gezamelijk dakterras dat door alle bewoners mag worden gebruikt.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!