Te huur: Appartement De Burght 245 in Geldrop

Beschrijving

TE HUUR: De Burght 245 Geldrop
Huurprijs: €1.350 excl. €60 servicekosten
Beschikbaar per 01-02-2025

EEN PRACHTIGE PLEK, IN HET CENTRUM VAN GELDROP
Tussen de Burght en Burghtstraat in Geldrop is het plan ontwikkeld voor appartementencomplex De Burght. Het gebouw bestaat uit drie bouwlagen met in totaal 15 ruime huurappartementen. De appartementen (vanaf 69 m2) zijn compleet afgewerkt en beschikken over 2 slaapkamers, een complete keuken, nette badkamer, vloer-& wandafwerking, eigen buitenruimte en eigen parkeerplaats. De Burght is gesitueerd middenin de dorpskern van Geldrop. Het centrum van Eindhoven is slechts op enkele minuten afstand gelegen, net als het natuurgebied Strabrechtse Heide waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen.
Geldrop beschikt over vele goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, het St. Annaziekenhuis en een breed scala aan vrijetijdsbesteding. Het centrum is verkeersvrij en daar vind je diverse horeca- en winkelvoorzieningen. In 2017 werd in het centrum tevens een heus horecaplein gerealiseerd.

PRETTIGE LIGGING
De Burght is uitstekend bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Met de auto sta je binnen 15 minuten in het centrum van Eindhoven en de uitvalsweg A67 is binnen 5 minuten te bereiken. Dankzij de ligging ten opzichte van de A67 is Geldrop een populaire forensenplaats, met name voor mensen die in Eindhoven werken. Daarnaast beschikt Geldrop over een eigen treinstation, waarmee je binnen enkele minuten op Station Eindhoven Centraal bent.

ENERGIEZUINIG
De appartementen in nieuwbouwproject De Burght zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. De woningen zijn uitstekend geïsoleerd en op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene meters.

INDELING
Algemeen:
- Entree met bellentableau;
- Trapopgang of lift naar verdiepingen.

Appartement:
- Entree;
- Hal met meterkast;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje;
- (Deels) betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met vaste glazen wand, wastafel en radiator;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2;
- Woonkamer met open keuken welke is voorzien van onder andere een koelkast (zonder vriesvak), combimagnetron, inductiekookplaat met 4 kookzones, recirculatie afzuigkap en vaatwasser;
- Technische ruimte met onder andere aansluitingen wasapparatuur, unit mechanische ventilatie en verwarmingsinstallatie;
- Balkon.

Tevens is het appartement voorzien van een separate berging en een parkeerplaats gelegen op eigen terrein.

Verder zijn er voor de beeldvorming van het appartement enkele foto's en een plattegrond toegevoegd aan de advertentie.
Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleed.

AFWERKING
- De wanden in het appartement, met uitzondering van de wanden in de meterkast en sanitaire ruimten (tegelwerk), zijn voorzien van sauswerk (wit);
- De plafonds in het appartement, met uitzondering van het plafond in de meterkast, zijn voorzien van spuitwerk (wit);
- De vloeren in het appartement, met uitzondering van de vloeren in de meterkast en sanitaire ruimten (tegelwerk), zijn voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling, inclusief plinten;
- De woning is voorzien van LT vloerverwarming, verwarming in de winter en verkoeling in de zomer d.m.v. Free Cooling systeem.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in het plan de Burght stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen.
- U dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.