Te huur: Appartement Venuslaan in Eindhoven

Beschrijving

EEN RUIM EN PRETTIG INGEDEELD, GOED AFGEWERKT 3/4-KAMER APPARTEMENT, MET EEN LEEFRUIMTE VAN BIJNA 60 M², 2 GROTE SLAAPKAMERS EN 2 BALKONS GELEGEN OP DE 1E VERDIEPING EN MET EEN INPANDIGE BERGING OP DE BEGANE GROND. VOLDOENDE VRIJE PARKEERRUIMTE.

Een ruim en prettig ingedeeld, goed afgewerkt 4-kamerappartement, met een leefruimte van bijna 60 m², 2 grote slaapkamers en 2 balkons gelegen op de 1e verdieping en met een inpandige berging op de begane grond. Voldoende vrije parkeerruimte. Totale woonoppervlakte is 115 m².

Dit appartementencomplex is gunstig gelegen in een groene woonomgeving in de wijk ‘Eckart’, nabij natuurgebied “De Dommelvallei”. Winkelcentrum Woensel XL met al haar voorzieningen, scholen, ziekenhuizen en de belangrijke uitvalswegen, alsmede het centrum van Eindhoven zijn nabij gelegen.

Begane grond
De centrale, overdekte entree met elektrische schuifdeur, bellentableau en brievenbussen, geeft u toegang tot de verzorgde centrale hal met tegelvloer en de postkasten. Toegang tot het trappenhuis en de lift, alsmede de inpandige bergingen.

Eerste verdieping
De hal, welke zowel via de lift als vanuit het centrale trappenhuis bereikbaar is geeft toegang tot slechts 2 appartementen. Hier bevinden zich onder andere een eigen bergkast en de meterkast met 5 elektragroepen en de gasmeter.

Vanuit dit portiek heeft u toegang tot de hal van de woning, met een laminaatvloer (welke is doorgelegd door nagenoeg het gehele appartement), de belinstallatie en een luik naar de watermeter. Toegang tot het woongedeelte met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 60 m² en de gang naar de sanitaire ruimtes en slaapkamers.

De sfeervolle woonkamer, welke in open verbinding staat met de keuken en eetkamer, heeft veel daglichttoetreding en een vrij uitzicht door de grote raampartijen op de “groene tuin”. De woonkamer heeft een schouw met een sfeerhaard. Er is een airco geplaatst in de kamer. Dit geeft extra comfort tijdens een warme zomer en kan tevens gebruikt worden om het appartement te verwarmen.

In de ruime eetkamer bevindt zich de semi-open keuken. De keuken is uitgerust met een wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten en laden met MDF fronten, een betegelde achterwand, een kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak en éénhendel mengkraan, een nieuwe 4-pits gaskookplaat, een nieuwe combi oven/grill, een afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon van ca. 8 m² voorzien van een tegelvloer.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de gang naar de 2 slaapkamers en de sanitaire ruimtes. De grootste slaapkamer heeft een mooie laminaatvloer. Er is een prachtige kastenwand over de volle breedte van de kamer. De kast heeft interieur met hang- en legmogelijkheden. Dit waren oorspronkelijk 2 slaapkamers en dat kan ook weer in de originele staat worden terug gebracht. De slaapkamer beschikt over airco. De 2e slaapkamer is eveneens ruim, het was oorspronkelijk de masterbedroom. Vanuit deze kamer toegang tot het 2e balkon van ca. 6 m² voorzien van een vaste balkonkast en de nooddeur naar het trappenhuis.

De woonkamer, eetkamer en de slaapkamers hebben elektrisch bedienbare rolluiken met afstandsbediening. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een fonteintje en centrale afzuiging. De moderne, volledig betegelde badkamer, met een verlaagd plafond met halogeen inbouwspots, is ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen douchewand en thermostaatkraan. Verder een vaste wastafel met mengkraan in een badmeubel met laden en centrale afzuiging. Er is een 2e toilet geplaatst (Sanibroyeur).

De berging van ca. 8 m² met lichtpunt is van buitenaf bereikbaar.

Bijzonderheden
Dit appartement heeft een Energielabel: D
Het appartement is voorzien van houten buitendeuren, -ramen en -kozijnen, allen voorzien van dubbele beglazing. Gehele appartement heeft elektrische rolluiken.
Het appartementencomplex is voorzien van centrale blokverwarming en mechanische ventilatie.
In oktober 2017 zijn alle buitenkozijnen, -ramen en –deuren van het complex opnieuw geschilderd.
Bij het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Airconditioning in woonkamer en slaapkamer.

Prijsopbouw:
Huurprijs: EUR 1875,- excl.
Servicekosten: EUR 25,-
Voorschot energie: EUR 200,-