Te huur: Appartement Anjelierstraat 8 in Eindhoven

Beschrijving

Te huur : instapklaar, gestoffeerd en lux 3- kamer appartement Anjelierstraat 8 Eindhoven met eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement is onderdeel van het kleinschalige appartementengebouw De
Margriet en is in 2016 gebouwd.
Het is gelegen in Stratum, in de Bloemenbuurt – Zuid op loopafstand van supermarkt, winkels,
restaurants, scholen en sportaccommodaties. Op korte afstand ligt het stadswandelpark, de
Genneperparken, het zwemstadion en het Indoorsportcentrum. Door de ligging nabij de ring is er
een goede aansluiting naar de snelweg A2, het NS- station en de High Tech Campus en ASML. Op vijf minuten fietsafstand ligt het stadscentrum. Bushalte op vijf minuten loopafstand.

Anjelierstraat 8 is een praktisch, modern en instapklaar 3- kamer appartement van circa 71 m2 met
veel lichtinval en een hoog afwerkingsniveau. Het bevindt zich in uitstekende staat. Het is gelegen op
de eerste verdieping en is met trap en lift bereikbaar.

INDELING: ( zie plattegrond )
BEGANE GROND:
Centrale overdekte entree met bellentableau met audio-camerasysteem en brievenbussen. Via de
centrale hal zijn de lift, het trappenhuis en het parkeerterrein te bereiken.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging ( ca. 6 m2) op het achterliggende parkeerterrein.

Indeling appartement:
Entree, hal met daaraan gelegen meterkast, bergkast met wasmachineaansluitingen, toilet,
badkamer en twee slaapkamers. Aansluitend een ruime living bestaande uit een woonkamer en open
keuken. Opvallend zijn de hoge plafonds en de fijne lichtinval in woonkamer en keuken door de
plafondhoge ramen over de gehele breedte van het appartement.
Vanuit de woonkamer wordt de loggia /balkon bereikt.
De keukeninrichting is voorzien van een composiet aanrechtblad met Siemens- inbouwapparatuur:
inductiekookplaat, afzuigkap, oven-magnetroncombinatie en vaatwasser. Daarnaast is ook een
afzonderlijke provisiekast met koelkast/vriezer aanwezig.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen spatwand , wastafel
met spiegel en een design-radiator. Het afzonderlijke toilet is eveneens volledig betegeld en
uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De wanden van het toilet en badkamer zijn uitgevoerd in
strakke witte tegels, de vloertegels in antraciet.
De overige vertrekken zijn voorzien van een laminaatvloer, de wanden en plafonds zijn wit en strak
afgewerkt. Alle vertrekken zijn voorzien van verlichting en verduisterende gordijnen. Het appartement wordt gestoffeerd en instap-klaar geleverd.

Algemeen:
- Het appartement heeft Energielabel A
- Beschikbaar per 4 november, gestoffeerd en instap klaar.
- Huurprijs Euro 1675.- per maand incl. service kosten en excl. GWE, internet en
gemeentelijke belastingen
- Waarborgsom Euro 3350.-
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Inkomenseis minimaal 3 x huur als brutoinkomen o.b.v. vastcontract
- Inclusief eigen parkeerplaats, berging en stoffering.
- Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.
- Maximaal 2 personen
- Geen studentenhuisvesting.

English.
For rent : Appartment Anjelierstraat 8 Eindhoven.
This semi – furnitured appartment ( ca. 71 m2 living space ) is built in 2016 and is a part ot the stylisch
appartment- building“ de Margriet “.
It is located on the first floor accessible by stairs and elevator.
It is located in the attractive district “Bloemen- buurt Zuid “ Stratum. Allthough the small scale of the
district all dialy supplies are available, supermarket, restaurants, schools.
On walking distance are leisure facilities, Genneperparken, Stadswandelpark.
Arterial roads en highway in short distance( High Tech Campus/ASML), citycentre and railway station in 5 minutes cycling
distance, bus stop in ca. 5 minutes walking distance

Floor – plan : ( see lay-out)
- Hallway
- 2 bedrooms
- Fully tiled Bathroom with walk-in shower&luxury plumbing.
- Fully tiled toilet
- Livingroom with modern open kitchen with Siemens dishwasher, combimagnetron, hood,
- Induction cooker, fridge-freezer. All rooms have laminate floor, blackout curtains and lamps. Lots of daylight through ceiling- high windows
- Balcony
- Separate storage ( ca. 6 m2 ) room on the ground floor
- Energylabel A
- Available per 4 november, semi-furnitured and ready to move in
- Rent : Euro 1675.- per month incl. service -costs and excl. GWE, internet and municipal taxes.
- Deposit Euro 3350.-, Minimum rental period 12 month
- Income requirement at least 3 time rent as gross income on permanent income
- Including own parking spot
- Pets and smoking not allowed
- Max. 2 persons
- No student housing