Te huur: Appartement Bosuil 47 in Eindhoven

Beschrijving

(ENGLISH BELOW)

Type: Eengezinswoning

Locatie: Meerhoven / Eindhoven

In de Eindhovense nieuwbouwwijk Meerhoven ligt de wijk Zuiver Bosrijk, omringd door vele grote bomen. Hier stap je vanaf jouw terras direct de bosrijke natuur in.

Duurzaamheid speelt in Zuiver Bosrijk een belangrijke rol, maar ook het wonen in een karaktervolle omgeving. De woning is gebouwd in CLT hout, wat veel voordelen met zich meebrengt. Zo verlaagt het bijvoorbeeld de CO2 uitstoot, is het vochtregulerend en heeft het een positieve invloed op het energieverbruik. Maar het zorgt ook voor een prachtige leefomgeving, met unieke elementen. De houten wanden en plafonds geven ook een gevoel van warmte en ontspanning.

De woningen hebben een gezamenlijk groen hart waar kinderen heerlijk kunnen spelen en er is een gedeelde buurtkas, waar je samen de invulling van bepaalt.

De woning is gebouwd in 2023 en heeft zonnepanelen en vloerverwarming met Energielabel A+.

De bereikbaarheid van de woning is zeer goed. Op loopafstand liggen diverse supermarkten, winkels en restaurants. Het ligt dicht bij het openbaar vervoer en uitvalswegen (N2/A2) en dicht bij de internationale school. Het hippe en bruisende Strijp-S ligt op enkele minuten afstand.

Globale omschrijving:

Entree tot de woning vanuit de garage of de begane grond. Vanuit de hal kunt u de woonkamer bereiken, het toilet, of de garage middels de trap.

Begane grond:

Royale woonkamer in L-vorm, uitgerust met moderne laminaat in lichte kleurstelling, omring door de unieke CLT houten wanden. De open keuken met kookeiland siert de ruimte, en is uitgerust met facetten zoals een 4-pits inductie met Bora afzuigsysteem, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een magnetron-oven combinatie.

Vanuit de woonkamer kunt u ook het ruime terras bereiken. Dit kan middels een enkele deur, maar ook kunt u de gehele pui open klappen waardoor u een unieke open setting creëert.

1e verdieping:

Breed opgezette verdieping waar u vanuit de hal een 3-tal slaapkamers, de badkamer, en een berging kunt bereiken.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel met ombouw.

Parkeerkelder en berging:

Op -1 treft u de berging aan en een riante fietsenberging en tevens toegang tot de parkeerkelder. Deze is middels een elektronische poort afgesloten, en biedt ruimte voor één auto.

Per maand bedraagt de huurprijs €2485,- exclusief servicekosten (€75,-) en huur zonnepanelen (€65,-) en exclusief kosten voor energie, TV, internet en gemeentelijke belastingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

-------------------------------

ENGLISH

Type: Single-family home

Location: Meerhoven / Eindhoven

In the new residential district of Meerhoven in Eindhoven lies the neighborhood "Zuiver Bosrijk," surrounded by large trees. From your terrace, you step directly into the forest and natural surroundings.

Sustainability plays an important role in Zuiver Bosrijk, as does living in a characterful environment. The home is constructed using CLT wood (cross-laminated timber), which offers many advantages. It reduces CO2 emissions, regulates humidity, and positively impacts energy consumption. Moreover, it creates a beautiful living environment with unique features. The wooden walls and ceilings gives a sense of warmth and relaxation.

The homes share a communal green area where children can play freely, and there's a shared neighborhood greenhouse, whose use is collectively determined.

The house was built in 2023 and features solar panels and underfloor heating, with Energy Label A+.

The accessibility of the property is excellent. Within walking distance are several supermarkets, shops, and restaurants. It is close to public transport and major roads (N2/A2), and near the international school. The trendy and vibrant Strijp-S district is just minutes away.

General Description:

Entrance to the home is possible via the garage or the ground floor. From the hallway, you can access the living room, toilet, or garage via the stairs.

Ground Floor:

Spacious L-shaped living room, equipped with modern light-toned laminate flooring, surrounded by unique CLT wooden walls. The open kitchen with a cooking island is a centerpiece of the space and comes with features such as a 4-burner induction hob with Bora extraction system, refrigerator, freezer, dishwasher, and a combination microwave-oven.

From the living room, you can also access the spacious terrace—either through a single door or by fully folding open the glass wall, creating a unique open-air setting.

First Floor:

A generously sized floor where the hallway leads to three bedrooms, a bathroom, and a storage room.

The bathroom features a walk-in shower, bathtub, toilet, and double sink with vanity unit.

Parking Basement and Storage:

On level -1 you'll find a storage area and a large bicycle storage room, as well as access to the underground parking garage. This is secured with an electronic gate and provides space for one car.

The monthly rent is €2,485, excluding service costs (€75), solar panel rental (€65), and excluding energy, TV, internet, and municipal taxes.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.