Te huur: Appartement Lichtstraat in Eindhoven

Beschrijving

Stap binnen in dit adembenemende appartement aan de Lichtstraat, gelegen in het bruisende hart van Eindhoven, en laat je verrassen door de ongeëvenaarde luxe en comfort die deze woning te bieden heeft. Deze unieke woning bevindt zich op een absolute toplocatie, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat Eindhoven te bieden heeft. Of u nu houdt van winkelen, natuur, het bruisende uitgaansleven, gezellige cafés of verfijnde restaurants, alles ligt binnen handbereik. Er bevindt zich onder andere een supermarkt, sportschool en bibliotheek naast het appartementencomplex en daarnaast is de ligging nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen ideaal, waardoor je moeiteloos kunt reizen naar andere delen van Nederland. Ook zijn er meerdere horecagelegenheden direct naast het appartement te vinden.

Een parkeerplaats is niet standaard inbegrepen, maar de parkeerplaats van de woningeigenaar kan gehuurd worden voor €150 per maand. Deze bevindt zich in de afgesloten ondergrondse parkeerkelder die bij het complex hoort. Via de lift op dezelfde verdieping als het appartement is de parkeerkelder direct toegankelijk, zodat uw auto altijd overdekt, veilig en dichtbij geparkeerd staat.

Bijzonderheden van de woning

• Volledig gemeubileerd appartement: van alle standaard en extra gemakken voorzien.
• Geniet van een exclusieve locatie: het meest centraal gelegen deel van Eindhoven.
• Parkeren voor bezoekers direct voor de ingang van het appartementencomplex.
• Twee ruime slaapkamers: Bieden voldoende ruimte voor zowel ontspanning als werk en/of logees.
• Royaal terras: Perfect om te genieten van de buitenlucht met uitzicht en toegang tot de gezamenlijke buitenruimte. Deze gezamenlijke tuin is afgesloten en enkel toegankelijk voor een achttal appartementen.
• Berging toegankelijk vanuit zowel buiten als de centrale entree: Een handige, extra hoge ruimte van ongeveer 6 m², voorzien van planken voor extra opslagcapaciteit.
• Direct naast het nieuwe groene (nog aan te leggen) Victoriapark: Een prachtige groene ruimte in de nabije toekomst.
• Direct naast een supermarkt, sportschool, meerdere horecagelegenheden en de bibliotheek van Eindhoven.
• Energielabel A: Energiezuinig en milieuvriendelijk wonen.

Begane grond Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd in een stijlvolle centrale hal, uitgerust met een modern bellen- en brievenbussentableau. Hier vind je ook de lift die je naar de eerste verdieping brengt, waar dit exclusieve appartement zich bevindt. Vanuit de centrale hal is het appartement ook middels slechts één trap te bereiken. Tevens zijn de berging en de gezamenlijke afvalruimtes met containers voor zowel oud papier als restafval, middels deze centrale hal te bereiken.

Eerste verdieping De algemene ruimte op de eerste verdieping is zeer ruim en verzorgd, wat direct een gevoel van luxe en comfort geeft. Een van de twee meterkasten die tot het appartement behoren, bevindt zich in deze algemene ruimte, direct naast de voordeur van het appartement.

Entree De entree van het appartement straalt een warme en hotelchique sfeer uit. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer, de twee slaapkamers en de badkamer. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de ruimtelijke en open sfeer in de entree. De glazen tussendeur versterkt dit effect ook, waardoor het licht vrij door de verschillende ruimtes kan stromen. De naadloze gietvloer, die doorloopt van de hal naar de keuken, de bijkeuken en naar één van de twee slaapkamers, zorgt voor een strakke en moderne uitstraling en is erg onderhoudsvriendelijk. Het appartement is voorzien van stadsverwarming, met de meterkast ook in de entree van het appartement.

Toilet Het toilet is volledig betegeld en heeft een strak gestuct plafond met een ingebouwd reservoir. Een accentmuur achter het toilet geeft de ruimte een rustieke en luxe uitstraling. De zorgvuldig gekozen details, zoals de stijlvolle natuurstenen wasbak, maken van dit toilet een verfijnde ruimte.

Keuken Bij binnenkomst in de keuken valt direct het strakke en moderne design op. Het ruime eiland biedt niet alleen voldoende werkruimte, maar ook een gezellige bar. Het marmeren blad in combinatie met de strakke en tijdloze keuken geeft de keuken een luxe, maar toch uitnodigende uitstraling. De hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een gloednieuwe recent geplaatste Quooker heetwaterkraan, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde koelkast maken van koken een plezierige ervaring. De keuken is ook volledig voorzien van servies, koffiezetapparaat, melkopschuimer en andere keukenbenodigdheden. Een praktische berging met extra keukenkasten is voorzien van een diepvriezer, wasmachine, droger, strijkplank en strijkbout, steelstofzuiger, droogrekken, poetsspullen zoals emmer, dweil, veger en blik en overige vrije opslagruimte.

Woonkamer De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote en hoge raampartijen, die niet alleen een lichte en luchtige sfeer creëren, maar ook een uitzicht bieden op de zeer rustige binnentuin en op één van Eindhovens meest iconische gebouwen, De Witte Dame. Een interessant niveauverschil in de woonkamer – waarbij het woongedeelte iets lager ligt dan de rest – zorgt voor een unieke, speelse indeling en natuurlijke scheiding van de verschillende leefruimtes. De donkere houten visgraatvloer versterkt de moderne uitstraling van de woonkamer en draagt bij aan de stijlvolle ambiance. De woonkamer is voorzien van een smart-tv, een grote en luxe gestoffeerde hoekbank welke recent is aangekocht en volledig ongebruikt is. Daarnaast biedt de grote kast door middel van vakken, kasten en lades nog eens extra opbergruimte.

Terras Vanuit de woonkamer heb je directe toegang tot een breed balkon, waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht, kijkend op de gezamenlijke buitenruimte en op het iconische gebouw De Witte Dame. Dit ruime balkon is voorzien van een hangstoel, een bistroset, een loungebank en een barbecue. Ideaal voor ontspanning en helemaal klaar voor gezellige momenten. Vanuit het balkon is er ook direct toegang tot de afgesloten, gezamenlijke en rustige binnentuin.

Slaapkamers Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van kantelkiepramen, die voor overvloedig daglicht en goede ventilatie zorgen. De grote slaapkamer is voorzien van een smart-tv inclusief Chromecast met Google Tv, vloerbedekking, een grote en luxe kledingkast welke is voorzien van meerdere opbergmogelijkheden. Deze slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer beschikt over een gietvloer, is flexibel in te richten en kan eventueel dienst doen als werkruimte of logeerkamer, afhankelijk van je persoonlijke wensen.

Badkamer De badkamer straalt een unieke combinatie van luxe en rust uit. Het hoogtepunt is de zeer ruime inloopdouche, uitgerust met een luxe regendouche die naadloos in het plafond is geïntegreerd en een subtiele in de muur verwerkte thermostaatkraan. Deze moderne details zorgen voor een strak en minimalistisch design, terwijl ze tegelijkertijd een verkwikkende douche-ervaring bieden. De rustieke charme van de badkamer wordt versterkt door een zorgvuldig gekozen accentmuur en natuurstenen wasbakken, die een gevoel van kalmte en sereniteit oproepen. Het dubbele wastafelmeubel biedt niet alleen volop opbergruimte, maar is ook voorzien van een elegant marmeren blad dat de ruimte een tijdloze uitstraling geeft. Een matzwarte designradiator completeert het geheel, door zowel functionaliteit als stijl toe te voegen aan deze doordacht ingerichte badkamer.

Berging Dit appartement beschikt over een handige, extra hoge berging van ongeveer 6 m². Deze berging is uitgerust met planken, wat zorgt voor veel opslagcapaciteit. Onder deze planken is ruimte voor bijvoorbeeld een fiets, dus er is mogelijkheid om deze veilig weg te zetten. Deze berging is via meerdere ingangen te bereiken, zowel direct vanuit buiten als via de centrale hal. Door middel van elektrische deuren kunt u zich gemakkelijk met volle handen of met uw fiets door alle gangen manoeuvreren.

**Algemeen

• Beschikbaar vanaf: 1 februari 2025
• Huurprijs per maand: €2.950,-
• Servicekosten: €50,- per maand
• Borg: €5.900,-
• Huisdieren: In overleg
• Niet roken
• Huurperiode: 12 maanden
• Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage voor €150 per maand.
• De huurprijs is exclusief gas, water en elektra en gemeentelijke belastingen.

Wij houden ons aan een protocol voor het toewijzen van kandidaten. Voor meer informatie, zie deze link: ******