Te huur: Appartement Karel de Grotelaan in Eindhoven

Beschrijving

Ruim 3-kamer-appartement op de 2de woonlaag van een karakteristiek en kleinschalig complex met een grote woonkamer met aangrenzende eetkamer, 2 slaapkamers, maar liefst 2 balkons en eigen berging in het souterrain. Gelegen vlakbij de binnenstad van Eindhoven, diverse scholen, winkels en openbaar groen.

LIGGING:
Karel de Grotelaan is gelegen in een kleinschalig en karakteristiek complex in de wijk Oude Spoorbaan, stadsdeel Gestel. Het appartement is op circa 5 minuten fietsen gelegen van de binnenstad en het station van Eindhoven. Op loopafstand van het appartement vind je de winkels voor je dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat, een basisschool (BS De Troubadour), 3 scholen voor voortgezet onderwijs (Montessori College, Sint Lucas en Christiaan Huygens College) en 2 parken (Genderpark en Severijnpark). Door de ligging nabij directe uitvalswegen (De Ring en de Karel de Grotelaan) ben je snel onderweg in alle richtingen.

SOUTERRAIN:
Ruime berging met voldoende plaats voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen. De berging is voorzien van elektriciteit.

BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen en bellenplateau. Hal met toegang tot het souterrain met de individuele bergingen en trapopgang naar de verdiepingen.

TWEEDE WOONLAAG:
Portaal met toegang tot 2 appartementen en de eigen meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).

APPARTEMENT:
Entree/hal met een vaste kast, een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en toegang tot de vertrekken. De entree is nog voorzien van de originele karakteristieke betegeling.

Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de grote slaapkamer en inbouwkast met de originele glas-in-lood-deur. Aangrenzend een (open) eetgedeelte met toegang tot een balkon aan de westzijde. De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

Afzonderlijke keuken met een net keukenmeubel (2012) met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. In de keuken is een separate kast gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling cv-installatie (Remeha, 2012). De keuken is afgewerkt met een cement stenen vloer.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de doucheruimte en het het grotere balkon aan de achterzijde van het appartement.

De woning beschikt over 2 slaapkamers, die beide aan de achterzijde zijn gelegen. De ouderslaapkamer, aangrenzend aan de woonkamer, biedt toegang tot het grotere balkon, een inbouwkast en de doucheruimte. De 2de slaapkamer is voorzien van een klein inbouwkastje. Beide kamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De doucheruimte is deels betegeld en voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Het appartement beschikt over 2 balkons, waarvan 1 op het oosten en 1 op het westen, zo kunt u altijd genieten van de zon! Het balkon aan de achterzijde kijkt uit over de gezellig aangelegde gemeenschappelijke tuin.

GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN:
Aan de achterzijde van het complex ligt een fraai aangelegde, afgesloten, gemeenschappelijke tuin.

Bijzonderheden:
- volledig gemeubileerd
- huurperiode voor minimaal 12 maanden
- huurprijs inclusief servicekosten en internet/tv € 1750,00
- exclusief gemeentelijke belastingen
- exclusief GWE
- borg is € 2740,00