Te huur: Appartement Oranjelaan 31 kamer 2 in Dordrecht

Beschrijving

*See English text below

**LET OP: DE WOONRUIMTE IS ALLEEN BESCHIKBAAR VOOR ÉÉN STUDENT WELKE NIET INGESCHREVEN STAAT IN DORDRECHT**

Deze dubbele bovenwoning met 3 kamers aan de Oranjelaan in Dordrecht is gelegen in een sfeervolle en groene buurt met een aangename woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door haar charmante uitstraling, met veel groen en water in de nabije omgeving. Op korte afstand vindt u diverse winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Het openbaar vervoer, zoals bus- en treinverbindingen, is uitstekend bereikbaar, en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het historische centrum van Dordrecht. Voor ontspanning en recreatie zijn er verschillende parken in de buurt, zoals het Wantijpark, waar u kunt genieten van de natuur en de buitenlucht.

INDELING: U betreedt de gemeenschappelijke hal, neemt de trap naar de tweede etage waar de voordeur van het appartement zich bevindt. Entree, voordeur, binnenkomst in de woonkamer van circa 25 m² met een open keuken welke voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer van circa 9 m² aan de achterzijde te bereiken. De badkamer is gedeeld en is voorzien van een douche toilet en een wastafel. Vanuit de gemeenschappelijke hal is de topetage te bereiken van circa 24 m².

Het gehele appartement is voorzien van laminaat vloer en verlichtingsarmaturen. Het appartement wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine aansluiting is gesitueerd in badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Dubbele bovenwoning
- Ideale locatie
- Onzelfstandige woonruimte

HUURPRIJS:
- Inclusief voorschot van € 150,00 voor het gas, water en elektra
- Inclusief eventuele servicekosten
-Exclusief internet en televisie

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor één student welke niet is ingeschreven in Dordrecht
- Huurtermijn: maximaal 2 jaar
- Waarborgsom gelijk aan tweemaal de kale huurprijs
- Huisvestingsvergunning NIET verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
____________________

**PLEASE NOTE: THE LIVING SPACE IS ONLY AVAILABLE FOR ONE STUDENT WHO IS NOT REGISTERED IN DORDRECHT**

This duplex apartment with 3 rooms on Oranjelaan in Dordrecht is located in a charming and green neighborhood with a pleasant living environment. The area is characterized by its appealing atmosphere, with plenty of greenery and water in the vicinity. Various shops, supermarkets, and cozy dining establishments are within walking distance. Public transportation, including bus and train connections, is easily accessible, and by bike, you can reach the historic center of Dordrecht within 10 minutes. For relaxation and recreation, there are several parks nearby, such as Wantijpark, where you can enjoy nature and the outdoors.

LAYOUT: You enter the communal hall and take the stairs to the second floor, where the apartment’s front door is located. Entrance, front door, leading into the living room of approximately 25 m² with an open kitchen equipped with a stove, extractor hood, oven, and dishwasher. From the living room, you can access the bedroom of approximately 9 m² at the rear. The bathroom is shared and features a shower, toilet, and sink. From the communal hall, you can reach the top floor, which has a space of approximately 24 m².

The entire apartment has laminate flooring and lighting fixtures. It is heated by central heating. The washing machine connection is located in the bathroom.

SPECIAL FEATURES:
- Duplex apartment
- Ideal location
- Non-self-contained living space

RENTAL PRICE:
- Including an advance payment of €150.00 for gas, water, and electricity
- Including possible service charges
- Excluding internet and television

RENTAL CONDITIONS:
- The property is suitable for one student who is not registered in Dordrecht
- Rental period: maximum of 2 years
- Security deposit equal to twice the basic rent
- Housing permit NOT required
- No pets allowed

REQUIRED DOCUMENTS:
See under the "rental conditions" tab for the required documents to rent this property.

*No legal rights can be derived from the above text.