Te huur: Appartement Singel in Dordrecht

Beschrijving

Binnenkort beschikbaar, dit prachtige, gestoffeerde splitlevel NIEUWBOUW appartement met een hoogte van ruim 5 meter en 2 slaapkamers.

*Let op: Foto's dienen alleen ter illustratie en tonen niet (wel vergelijkbaar) het juiste appartement, omdat het appartement nog in afbouw is.

De vide is overdekt met beloopbare gepoedercoate persroosters!

Het appartement bevindt zich in de voormalige "Bijzondere School voor M.U.L.O.", een gemeentelijk monument uit 1908 gelegen in de 19e eeuwse schil.

De oude klaslokalen zijn bereikbaar via de monumentale entree, -vestibule, -hal en gang en worden momenteel getransformeerd tot appartementen.

In totaal worden er 11 appartementen gerealiseerd op de begane grond, waarvan er in de 1e fase (juli 2024) de eerste 5 appartementen reeds zijn opgeleverd.

De vele karakteristieke elementen zijn bij de transformatie gespaard gebleven, dan wel in de oorspronkelijke staat gerestaureerd.

Ieder appartement is uniek, zal een laag energieverbruik hebben (Energielabel A) , en heeft naast de grote gemeenschappelijke buitenruimte een eigen terras.

Dit specifieke appartement (R) is voorzien van een moderne 'rechte' (geen hoek) keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur en afgewerkt met prachtige geglazuurde tegels.

De vele grote authentieke raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woonkamer (en slaapkamers). De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Afgewerkt met zwarte kranen.

Bijzonderheden:

- Gestoffeerd (vloer, gordijnrails en gordijnen);
- zowel een eigen buitenruimte (terras) als gemeenschappelijke buitenruimte;
- Optioneel is er een groene klimaatadaptieve parkeerplaats te huur, maximaal 1 per appartement - €125,- per maand;
- Centrale fietsparkeerplaatsen worden gerealiseerd;
- Exclusief voorschot verwarming: €125,- per maand;
- Verwachte opleverdatum: 1 - 15 December 2024;

Isolatie: vloer-, wand- en plafondisolatie, vacuum isolatieglas.
Verwarming: vloerverwarming, wandverwarming, ventilatie met warmteterugwinning.

Toewijzing:
- Bij één inkomen dient het bruto maandsalaris minimaal € 4995,- p/m te zijn;
- ZZP'ers dienen minimaal 3 jaar inkomstenbelasting te kunnen aantonen en een arbeidsongeschiktheidsverzekering te hebben;
- De borg is € 3330,-.