Te huur: Appartement Laan van Meerdervoort 113 B in Den Haag

Beschrijving

Luxurious Apartment in Iconic Duinoord – Comfort Meets Charm

No housing permit required!

Welcome to your dream home in the vibrant Duinoord district of The Hague. This fully renovated 3-room apartment combines historic elegance with modern luxury, offering the perfect setting for your urban lifestyle. Whether you’re relaxing on your expansive balcony, preparing meals in the state-of-the-art kitchen, or exploring the lively neighborhood, this apartment is designed to exceed your expectations.

Highlights:
• Spacious & Elegant: Approximately 80 m² of stylish living space with a luxurious herringbone PVC floor, two comfortable bedrooms, and a bright living/dining room.
• Designer Kitchen: Fully equipped with premium appliances, including an induction cooktop, extractor hood, microwave, oven with steam addition, boiling water tap, fridge/freezer, and dishwasher—ideal for any home chef.
• Modern Bathroom: A beautifully designed space with high-quality finishes and a washer/dryer combination.
• Expansive Balcony: A 18 m² southwest-facing balcony offers the perfect spot for morning coffees or sunset drinks.
• Energy-Efficient: Energy Label A, with advanced insulation and underfloor heating throughout for year-round comfort.

Why Duinoord?

Duinoord is one of The Hague’s most picturesque and sought-after neighborhoods, known for its tree-lined streets, stunning 19th-century architecture, and vibrant atmosphere.
• Local Gems: Discover the boutique shops and charming cafés of Reinkenstraat, or enjoy culinary delights at the Zeeheldenkwartier, the trendy restaurants of Prins Hendrikstraat and Anna Paulownastraat.
• Cultural & Historical Hotspots: The Hague’s historic city center, with landmarks like the Binnenhof and Noordeinde Palace, is just minutes away.
• Seaside Paradise: Scheveningen Beach, a haven for sunbathers, surfers, and seafood lovers, is less than 15 minutes away.
• Unbeatable Connectivity: Excellent public transport options include tram lines 3 and 17 and bus line 24, offering seamless access to the city center, the beach, and beyond.

Rental Details:
• Monthly Rent: €2,450 (including €50 for furnishing).
• Security Deposit: Two months’ rent (€4,900).

Additional Information:
• Only suitable for singles or couples (no shared living).
• Pets are not allowed.
• Utilities and internet costs excluded
• Apartment on the 2th floor without elevator
• Non smoking apartment

Income Requirements:
• Single Tenant: Gross monthly income must be at least three times the rent (€7,350).
• Couple: Combined gross income must be at least 1.5 times three times the rent (€7,350).
This home offers more than just a place to live—it’s your gateway to the best of The Hague.
This information has been compiled with care; however, no liability is accepted for any omissions or inaccuracies. All dimensions and surface areas given are indicative.

Luxe Appartement in Iconisch Duinoord – Comfort & Charme

Geen huisvestingsvergunning vereist!

Welkom in uw droomwoning in het bruisende Duinoord in Den Haag. Dit volledig gerenoveerde 3-kamerappartement combineert historische charme met moderne luxe en biedt het ideale decor voor uw stadsleven. Of u nu ontspant op het ruime balkon, kookt in de hypermoderne keuken of de levendige buurt verkent, dit appartement overtreft uw verwachtingen.

Hoogtepunten:
• Ruim & Elegant: Circa 80 m² stijlvolle leefruimte met een luxe visgraat PVC-vloer, twee comfortabele slaapkamers en een lichte woon/eetkamer.
• Designer Keuken: Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven met stoom functie, Quooker, koelkast/vriezer en vaatwasser—perfect voor de thuiskok.
• Moderne Badkamer: Een prachtig ontworpen ruimte met hoogwaardige afwerkingen en een was-/droogcombinatie.
• Ruim Balkon: Een 18 m² groot balkon op het zuidwesten biedt de perfecte plek voor een ochtendkoffie of een drankje bij zonsondergang.
• Energiezuinig: Energielabel A, met geavanceerde isolatie en vloerverwarming door het hele appartement voor comfort het hele jaar door.

Waarom Duinoord?

Duinoord is een van de meest schilderachtige en gewilde wijken van Den Haag, bekend om zijn met bomen omzoomde straten, prachtige 19e-eeuwse architectuur en levendige sfeer.
• Lokale Parels: Ontdek de boetiekwinkels en charmante cafés van de Reinkenstraat of geniet van culinaire hoogstandjes in de hippe restaurants van het Zeeheldenkwartier, de Prins Hendrikstraat en Anna Paulownastraat.
• Cultuur & Historie: Het historische stadscentrum van Den Haag, met hoogtepunten zoals het Binnenhof en Paleis Noordeinde, ligt op slechts enkele minuten afstand.
• Strand op Afstand: Het strand van Scheveningen, een paradijs voor zonaanbidders, surfers en liefhebbers van zeevruchten, is minder dan 15 minuten verwijderd.
• Uitstekende Bereikbaarheid: Uitstekende openbaar vervoermogelijkheden, waaronder tramlijnen 3 en 17 en buslijn 24, bieden naadloze toegang tot het stadscentrum, het strand en meer.

Huurgegevens:
• Maandelijkse Huur: €2.450 (inclusief €50 voor meubilering).
• Borg: Twee maanden huur (€4.900).

Aanvullende Informatie:
• Allen geschikt voor alleenstaanden of stellen (geen woningdelers).
• Huisdieren niet toegestaan.
• Exclusief nutsvoorzieningen en internetkosten.
• Apartement op de 2e verdieping, geen lift aanwezig.
• Rookvrij appartement

Inkomenseisen:
• Alleenstaande Huurder: Bruto maandinkomen minimaal drie keer de huur (€7.350).
• Stel: Gezamenlijk bruto inkomen minimaal 1,5 keer drie keer de huur (€7.350).

Dit appartement biedt meer dan alleen een plek om te wonen—het is uw toegangspoort tot het beste van Den Haag!
Deze informatie is met zorg samengesteld; er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.