Te huur: Appartement Nieuwe Uitleg 35 C in Den Haag

Beschrijving

**English text below

Op één van de meest charmante locaties van Den Haag, aan de grachten en om de hoek van de gezellige Denneweg met zijn grote diversiteit aan winkels, boetiekjes, pubs en restaurants, dit mooie en luxe 3-kamer maisonette woning beschikbaar. De woonruimte is gelegen in een zijstraat van de bekende Mauritskade en in het luxueuze gedeelte van het centrum van Den Haag. Belangrijke bezienswaardigheden zoals Paleis Noordeinde, Plein 1813, het Vredespaleis en het binnenhof treft u in de directe omgeving net zoals diverse internationale organisaties. De woonruimte is erg goed bereikbaar ten opzichte van openbaarvervoer, Den Haag centraal station treft u namelijk op tien minuten loopafstand. Tevens treft u diverse winkels, restaurants, cafeetjes, terrassen en lunchrooms op loopafstand. De straat zelf heeft een gevarieerd aanbod van winkels, variërend van boetiekjes en speciaalzaken tot grotere ketens. Er zijn tal van cafés, bars en restaurants in de Nieuwe Schoolstraat. Deze variëren van gezellige koffiebars tot luxe eetgelegenheden, waardoor het een populaire bestemming is voor fijnproevers en mensen die willen genieten van de culinaire scene van Den Haag.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bevindt. Voordeur, entree appartement in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop waar het separaat toilet met fontein is gesitueerd. Doorgebroken woonkamer en-suite met veel lichtinval door de grote raampartij van in totaal circa. 42 m². Vanuit de achterkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het Zuidwesten. Separaat keukenblok welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. U neemt de trap naar de 3e etage met entree op overloop. Twee ruime slaapkamers van circa. 19 m² en 16 m². Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine en droger bevinden zich in de wasmachineruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een geweldige locatie
- Fantastische, luxe afwerking
- Nabij diverse internationale organisaties

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 250,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra en exclusief internet en televisie
- Inclusief eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

**English text below

Located in one of the most charming areas of The Hague, along the canals and around the corner from the lively Denneweg with its wide variety of shops, boutiques, pubs, and restaurants, this beautiful and luxurious 3-room maisonette is available. The living space is situated in a side street of the famous Mauritskade, in the luxurious part of The Hague's city center. Important landmarks such as Noordeinde Palace, Plein 1813, the Peace Palace, and the Binnenhof are in the immediate vicinity, as well as various international organizations. The living space is very well accessible by public transport, with The Hague Central Station just a ten-minute walk away. You will also find various shops, restaurants, cafes, terraces, and lunchrooms within walking distance. The street itself has a varied selection of shops, ranging from boutiques and specialty stores to larger chains. There are plenty of cafes, bars, and restaurants in Nieuwe Schoolstraat, ranging from cozy coffee bars to luxury dining venues, making it a popular destination for food lovers and those who want to enjoy The Hague's culinary scene.

LAYOUT: Entrance at street level, you enter the common area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance apartment in the hall. You take the stairs to the 2nd floor with entrance on the landing where the separate toilet with fountain is located. Open-plan living room with plenty of light through the large windows, totaling approximately 42 m². From the rear room, you have access through double doors to the balcony facing southwest. Separate kitchen unit equipped with a cooktop, refrigerator, freezer, extractor hood, oven, microwave, and dishwasher. You take the stairs to the 3rd floor with entrance on the landing. Two spacious bedrooms of approximately 19 m² and 16 m². Bathroom equipped with a shower, sink, and second toilet.

The entire home features a laminate floor, window coverings, lighting fixtures, and is heated through central heating. The washer and dryer are located in the laundry room.

DETAILS:
- Located in a great location
- Fantastic, luxurious finishes
- Close to various international organizations

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 250,00 p/m for the use of gas, water and electricity and excluding internet and television
- Including advance payment for any service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons / family
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text