Te huur: Appartement Obrechtstraat 203 A in Den Haag

Beschrijving

**English text below

Super charmant en stijlvol 4-kamer maisonette woning met heerlijk dakterras beschikbaar gelegen in de fantastische wijk Duinoord! Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en zeer luxe afgewerkt. De Obrechtstraat is een zijstraat van de bekende winkelstraat de Reinkenstraat. Omgeven door prachtige herenhuizen en grote bomen is dit de winkelstraat in de Haagse wijk Duinoord. Circa 50 authentieke, ambachtelijke winkels en horecazaken met eigen sfeer! Verder zijn er verschillende ov-verbindingen om de hoek. Het appartement is voorzien van een prachtige lichte houtenvloer, dubbel glas met donkere kozijnen, verlichting en raambedekking.

INDELING: Entree op straatniveau, u betreedt de gemeenschappelijke ruimte. U neemt de trap naar de 1e etage waar het appartement zich bebindt. Voordeur, entree woonruimte in de hal. U neemt de trap naar de 2e etage met entree op overloop van circa. 9 m². Op de overloop is het separaat toilet met fontein gesitueerd. Doorgebroken woonkamer en-suite van in totaal circa. 42 m² met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartij. De woonkamer is voorzien van een kunst openhaard welke een knusse sfeer geeft. Vanuit de achterkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke dakterras van circa. 10 m² en vanuit de voorkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het knusse balkon. Het dakterras is gelegen op het Zuidwesten waardoor u kunt genieten van de vele zon. Luxe matzwarte semi-open keuken welke is voorzien van een kookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Knusse slaapkamer welke gebruikt kan worden als werkkamer of kleedkamer van circa. 7 m².

U neemt de trap naar de 3e (TOP) etage met entree op overloop van circa. 6 m². Twee slaapkamers van circa. 14 m² en 8 m². Luxe badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet.

De gehele woning is voorzien van een prachtige houtenvloer, raambekleding, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De aansluiting voor de wasmachine/ droger treft u in een separate ruimte op de 3e etage.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe en goed onderhouden woonruimte
- Perfect voor een stel
- Reinkenstraat treft u nabij

HUURPRIJS:
- Exclusief voorschot € 200,00 p/m voor gebruik gas, water, elektra
- Inclusief voorschot voor eventuele servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Woning is geschikt voor maximaal 2 personen / gezin
- Huurtermijn: minimaal 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de (totale) maandhuur
- Huisvestingsvergunning niet verplicht
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Zie onder tab “huurvoorwaarden” welke documenten vereist zijn voor het huren van deze woning.

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend
__________________________

**English text below

Super charming and stylish 4-room maisonette with a lovely roof terrace available in the fantastic Duinoord neighborhood! The apartment was completely renovated in 2019 and finished to a very high standard. The Obrechtstraat is a side street off the famous shopping street Reinkenstraat. Surrounded by beautiful mansions and large trees, this is the shopping street in The Hague's Duinoord district. Approximately 50 authentic, artisanal shops and dining establishments with their own unique atmosphere! Additionally, there are various public transport connections just around the corner. The apartment features a beautiful light wooden floor, double glazing with dark frames, lighting, and window coverings.

LAYOUT: Entrance at street level, leading to the communal area. You take the stairs to the 1st floor where the apartment is located. Front door, entrance to the living area in the hall. You take the stairs to the 2nd floor with an entrance to a landing of approximately 9 m². On the landing, there is a separate toilet with a sink. Open-plan living room of a total of approximately 42 m² with lots of natural light through the large windows. The living room features an artificial fireplace which gives a cozy atmosphere. From the back room, you have access through French doors to the lovely roof terrace of approximately 10 m², and from the front room, you have access through French doors to the cozy balcony. The roof terrace is southwest-facing, allowing you to enjoy plenty of sun. Luxurious matte black semi-open kitchen equipped with a cooktop, refrigerator, freezer, extractor hood, combi-oven, and dishwasher. Cozy bedroom that can be used as an office or dressing room of approximately 7 m².

You take the stairs to the 3rd (TOP) floor with an entrance to a landing of approximately 6 m². Two bedrooms of approximately 14 m² and 8 m². Luxurious bathroom with a shower, sink, and second toilet.

The entire house features a beautiful wooden floor, window coverings, lighting fixtures, double glazing, and is heated through central heating. The connection for the washing machine/dryer is in a separate room on the 3rd floor.

DETAILS:
- Luxurious and well-maintained living space
- Perfect for a couple
- Reinkenstraat is nearby

RENTAL PRICE:
- Excluding advance payment of € 200,00 p/m for the use of gas, water and electricity
- Including advance payment for any service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Property is suitable for a maximum of 2 persons / family
- Lease term: minimum 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the (total) monthly rent
- Housing permit not required
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
See under the tab "rental conditions" which documents are required for renting this property.

* No legal rights can be derived from the above text