Te huur: Appartement Marnixstraat in Den Haag

Beschrijving

Ruim 3 slaapkamer appartement op 2 verdiepingen in rustige buurt

See English text below. Een licht en ruim appartement van 105m² aan een rustige straat en wandelafstand van het gezellige Zeeheldenkwartier. De woning heeft 3 slaapkamers, een halfopen keuken, een balkon gericht op het zuidoosten, twee toiletten en een badkamer met bad en douche. Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Winkels, restaurants en koffietentjes zijn op loopafstand (Prins Hendrikstraat, Weimarstraat, Elandstraat), evenals het park De Verademing met sportfaciliteiten.

Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. De entree is gedeeld op de begane grond met 20b. De ingang bevindt zich op de tweede verdieping (bereikbaar via trap). De benedenverdieping heeft een ruime woonkamer, een moderne halfopen keuken met moderne apparatuur, een apart toilet en een ruim balkon gericht op het zuidoosten. De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer met toilet, een washok en twee ingebouwde opbergruimtes. Er is ook een aparte berging (5.5m2) op de begane grond, handig voor de fietsen. De precieze maten staan op de plattegrond.

Openbaar vervoer is zeer dichtbij:

• Tram 3 (100m): direct naar het centrum en station Den Haag Centraal.
• Tram 11 (400m): direct naar het strand van Scheveningen en station Den Haag HS.

Parkeren is eenvoudig op straat, en een parkeervergunning is snel te regelen bij de gemeente Den Haag

Kenmerken:

• Benedenverdieping volledig gerenoveerd in 2018
• Gestoffeerd
• Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas
• De vloer is PVC op de benedenverdieping en laminaat op de bovenverdieping
• Voorschot per maand € 150,- voor elektra, water en gas.
• Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-combiketel
• Voor internet en tv zal zelf een aansluiting moeten worden aangevraagd
• Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden
• Geen woningdelers of studenten die samen willen wonen
• De inkomenseis voor dit appartement is gebaseerd op ca 3.5 x de maandhuur
• Geen huisvestingsvergunning van toepassing
• Roken is niet toegestaan
• 2 maanden borg

Na een uitnodiging voor bezichtiging verloopt het contact rechtstreeks via de woningeigenaar/beheerder. Eventueel gemaakte afspraken zijn tussen kandidaat huurder en woningeigenaar.

--------------------------

English:

Spacious 3 bedroom apartment on 2 floors in a quiet neighborhood

A bright and spacious 105m² apartment located on a quiet street within walking distance of the charming Zeeheldenkwartier. The property features 3 bedrooms, a semi-open kitchen, a southeast-facing balcony, two toilets, and a bathroom with a bathtub and shower. Situated on a quiet street with ample parking. Shops, restaurants, and cafés (Prins Hendrikstraat, Weimarstraat, Elandstraat) are within walking distance, as well as “De Verademing” park with sports facilities.

The apartment is spread over two floors. The entrance is shared on the ground floor with unit 20b. The private entrance is on the second floor (accessible via stairs). The lower floor offers a spacious living room, a modern semi-open kitchen with contemporary appliances, a separate toilet, and a generous southeast-facing balcony. The upper floor comprises 3 bedrooms, a bathroom with a toilet, a laundry room, and two built-in storage spaces. There is also a separate storage room (5.5m²) on the ground floor, ideal for bicycles. Precise dimensions are available on the floor plan.

Public transport is very close:

• Tram 3 (100m): direct connection to The Hague city center and Den Haag Centraal station.
• Tram 11 (400m): direct connection to Scheveningen beach and Den Haag HS station.

Street parking is easy, and a parking permit can quickly be arranged with the municipality of The Hague.

Features:

• Lower floor fully renovated in 2018
• Unfurnished/Upholstered
• Double-glazed windows throughout the apartment
• PVC flooring on the lower floor, laminate flooring on the upper floor
• Monthly advance payment of €150 for electricity, water, and gas
• Heating and hot water provided by a central heating combi gas boiler
• Internet and TV connection must be arranged independently
• Indefinite rental contract, minimum 12 months
• Not suitable for house sharers or groups of students
• Income requirement: approximately 3.5x the monthly rent
• No housing permit required
• Smoking is not allowed
• 2 months' deposit required

After an invitation for a viewing, contact is made directly via the home owner/manager. Any agreements made are between prospective tenant and homeowner.