Te huur: Appartement Engelsestraat 79 in Delft

Beschrijving

REAGEREN OP DEZE WONING KAN ALLEEN PER EMAIL

DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN/WONINGDELERS

Modern en ruim 3-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage met loggiabalkon (ca. 10m²), eigen berging en parkeerplaats op afgesloten terrein. Centraal gelegen in Delft, op loopafstand van het historisch centrum, vlakbij het station en de uitvalswegen A4, A13 en A20.

INDELING: entree via centrale hal en lift, entree appartement, gang modern toilet met fonteintje en berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv-installatie, woonkamer van ca. 35 m² met open keuken met inbouwapparatuur, schuifpui naar loggia-balkon, 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 5.38x2.99 en ca. 4.90x2.53), moderne badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.
Privé fietsenberging op de begane grond en eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein.

Bijzonderheden:

• de woning heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein en een privé fietsenberging
• de huurprijs is als volgt opgebouwd: huur € 1.375,= + servicekosten € 72,68 = totaal € 1.447,68 per maand
• oplevering begin januari 2025

Verhuurvoorwaarden:

• Huurperiode minimaal 1 jaar.
• U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:

Niet-zelfstandigen (loondienst):
Op basis van 1 inkomen dient het bruto jaarinkomen te bedragen:
• Minimaal 3x de jaarhuur (incl servicekosten, exclusief warmtelevering)

Zelfstandigen:
Het bruto inkomen is gelijk aan het meerjaarsgemiddelde (drie jaar) van de nettowinst (omzet minus bedrijfslasten) uit de bedrijfsvoering.
Voor dit bruto inkomen geldt dezelfde inkomenseis als bij “inkomenseis niet zelfstandigen”.

Gepensioneerden
Volgens Nibud 2021 is de norm 3x de jaarhuur (ruim) passend voor AOW gerechtigden.

Eigen vermogen
Indien er sprake is van eigen vermogen en dit vermogen van belang is om mee te rekenen bovenop het inkomen, dan wordt er 10% van dit vermogen meegerekend als inkomen.
Het eigen vermogen dient aan te worden getoond middels bankafschriften van ten minste drie opeenvolgende maanden.