Te huur: Appartement Kling 38 in Cuijk

Beschrijving

Introductie

Geniet van het beste van beide werelden: de rust van wonen aan het water en de luxe van een modern appartement. Dit ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex "Arcis Videre" en biedt een adembenemend uitzicht over het water.

Met een priv'parkeerplaats in de overdekte en afgesloten parkeergarage, en een priv' berging, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Bereikbaar via trap of lift, biedt deze woning een luxe open keuken, een ruime moderne badkamer en hoogwaardig sanitair voor ultiem comfort.

Cuijk heeft een rijke vari'teit aan voorzieningen voor zowel inwoners als ondernemers, waardoor het een ideale plek is om te wonen. De kleinschaligheid van Cuijk combineert prachtig met de veelzijdige recreatiemogelijkheden. Bovendien zijn de uitstekende openbaar vervoersverbindingen met o.a. Nijmegen, Venlo en Roermond perfect voor het gemak van elke dag.

Kortom: een rustige, luxe levensstijl op een schitterende locatie aan het water – ideaal voor wie van comfort en natuur houdt!

Souterrain

Parkeerkelder en bergingen.

Parterre

Centrale entree met postkasten, bellentableau en toegang tot de liftinstallatie, trappenhuis, parkeerkelder, priv' bergingen en binnentuin.

3e Verdieping

Het appartement is voorzien van een ruime living, met maar liefst drie grote ramen aan de waterzijde, biedt een panoramisch uitzicht over het water en zorgt voor een lichte, open sfeer. Via de living heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht op de natuur, zoals de meerkoetjes en zwanen die het water bevolken.

De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en een stijlvol granieten aanrechtblad.

Het appartement beschikt verder over een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met zowel een bad als een aparte douche, en een praktische tweede slaapkamer die perfect kan dienen als studie- of logeerkamer. De inpandige berging biedt niet alleen ruimte voor een wasmachine en droger, maar ook een grote bergkast met schuifdeuren voor extra opbergruimte.

Vanuit uw balkon geniet u van het rustgevende uitzicht over het water – de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. Kortom, dit appartement biedt alles wat u zich maar kunt wensen voor comfortabel wonen aan het water.

Bijzonderheden

• Royaal appartement aan het water;
• Nette keuken en sanitair;
• Eigen parkeerplaats;
• Genieten van vrij uitzicht vanaf het balkon;
• Nabij supermarkt en centrum;
• Ideaal voor natuurliefhebbers;
• Uitstekende aansluiting op de A73 (Nijmegen/Venlo);
• Bouwjaar 2012;
• Alle genoemde maten zijn circa maten;
• Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

Servicekosten

De huurprijs is exclusief servicekosten, deze bedragen euro40,00 per maand.

Inkomensnorm

Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen inkomen minimaal euro5.200,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur

Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van drie jaar.

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal 'n keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.