Te huur: Appartement Zwaanstraat in Cuijk

Beschrijving

Midden in het centrum van Cuijk, uitstekend onderhouden en een balkon met vrij uitzicht, een appartement op de 2e verdieping in een kleinschalig appartementencomplex (bj 2015) met eigen parkeerplaats en fietsenberging. Een uitstekende plek voor alleenstaanden of stellen!

Indeling:
Je komt op de begane grond binnen bij een gezamenlijke entree met intercom en trappenhuis. Met de trap ga je naar het appartement dat gelegen is op de 2e verdieping.

Je komt binnen in een ontvangsthal met tevens de meterkast; de woonkamer is voorzien van een open keuken en toegang tot het balkon. Bij de bouw van het appartement is gekozen voor een extra raam in de woonkamer voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer loop je door naar een gang met toegang tot de berging met witgoedaansluitingen en cv-installatie; slaapkamer 1 (ca. 12,5 m²) met inbouwkast en slaapkamer 2 (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Het geheel is voorzien van vloerverwarming.

Omgeving:
Zwaanstraat ligt tegen het centrum aan met alles in de nabije omgeving. Grote Aldi ligt schuin tegenover de woning met parkeerplaats (geen overlast).
Radboud is binnen 20 min per auto te bereiken, het centrum van Nijmegen binnen 30 min.
Het treinstation in Cuijk is slechts 10 min lopen van de woning. Perfecte ligging!

Extra’s:

• Gemeubileerd, van alle gemakken voorzien
• Wasmachine in bruikleen
• Voorkeur voor werkend stel / werkend persoon
• Geen huisdieren
• Vloerverwarming, PVC vloer
• Fietsenberging
• Eigen parkeerplek B5
• Energielabel A

Contractvorm:
Er wordt een diplomatenclausule contract aangeboden voor een bepaalde tijd in overleg wegens verblijf van de eigenaar in het buitenland.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf 1 mei 2025.

Huurprijs:
De kale huurprijs van de woning bedraagt volgens WWS € 1158,33,- per maand exclusief bijdrage VvE en meubilering (max 310,-), exclusief gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).