Te huur: Appartement Poolsestraat 2 004 in Boxtel

Beschrijving

TE HUUR: Poolsestraat 2-004 Boxtel
Huurprijs: €1.295 excl. €50 servicekosten
Beschikbaar per 01-04-2025

LANGEN LINDEN BOXTEL
Aan de Poolsestraat in Boxtel zijn in ****** instapklare huurappartementen gerealiseerd in het complex de Langen Linden. Het complex is gelegen in een bosrijke omgeving en op korte afstand van alle winkels en andere voorzieningen. Tevens is de omgeving van het complex voorzien van voldoende gratis parkeergelegenheid.

PRETTIGE LIGGING
Een unieke locatie in een groene omgeving met bestaande monumenten. De woningen hebben een rijke uitstraling passend bij het goede leven in bourgondisch Brabant. Gelegen aan de noordkant van Boxtel grenzend aan de Bosscheweg, de A2 en de Dommel woon je op steenworp afstand van het centrum. Je hebt alle dagelijkse voorzieningen bij de hand. Denk hierbij aan verschillende basisscholen op 2 minuten fietsen, Boxtel centrum en het treinstation op 8 minuten fietsen. Het centrum van Den Bosch en Eindhoven bevinden zich beide op 20 minuten met de auto of het OV.

INDELING APPARTMENTEN
Algemene ruimte:
- Bellentableau en brievenbussen;
- Trapopgang en lift naar verdiepingen.

Appartement (gelegen op de begane grond):
- Entree;
- Hal met voldoende ruimte voor garderobe;
- Berging met technische installaties;
- (Deels) betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje;
- (Deels) betegelde badkamer voorzien van douchecel met glazen douchewand, wastafel en elektrische radiator;
- Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap en vaatwasser;
- Slaapkamer 1;
- Slaapkamer 2.

AFWERKING
- De wanden in het appartement zijn, met uitzondering van de sanitaire ruimten en technische ruimte, voorzien van scanbehang met wit sauswerk;
- De wanden in de sanitaire ruimten zijn voorzien van (deels) betegeling;
- De vloeren in het appartement zijn, met uitzondering van de sanitaire ruimten, voorzien van een PVC vloerafwerking in eiken houten kleurstelling inclusief plinten.

Voor de beeldvorming van de ruimtes en afwerking zijn er diverse foto's toegevoegd aan de advertentie.
Let op: hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw inkomen minimaal 3,5 x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen;
- Je dient minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Uitzendcontracten worden niet meegenomen;
- De vermelde prijs is exclusief voorschot servicekosten (circa € 50,- per maand). Aan het einde van ieder jaar zullen de betaalde voorschotten verrekend worden met het actuele verbruik;
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- De standaard waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur.