Te huur: Appartement Avenue Carré 37 in Barendrecht

Beschrijving

Wij bieden per direct / zie datum deze luxe en fraai afgewerkt, gestoffeerd, (niet gemeubileerd / zonder meubels) 3-kamer appartement van 75 m2, bouwjaar 2005, gelegen aan de brede stadse avenue in wijk Carnisselande-Vrijenburg te huur aan!

Geïnteresseerd?
Een bezichtiging kan alleen worden aangevraagd via het contactformulier op deze website.
Helaas kunnen wij geen telefonische aanvragen verwerken.

Please send a message (via this website) with your
1) Full name + phone number
2) Family composition
3) Profession / study
4) Gross (guarantors) income
5) Reason for moving
6) Information regarding pets, smoking, housing allowance, car

Dit mooie appartement bevindt zich op de 3e etage van een appartementencomplex voorzien van lift.

Het appartement bestuur een ruime woonkamer met half open keuken, een luxe badkamer met ruim bemeten ligbad en separate douche cabine, een separaat toilet, van twee behoorlijk slaapkamers, en een separaat washok voor opstelling van wasmachine en/of droger en CV.

Isolatie / energielabel A+
Het appartement heeft een hoog energielabel A+, alle kozijnen zijn voorzien van HR++ dubbele beglazing.
Keuken, toilet, washok en badkamer zijn voorzien van mechanische ventilatie

Ligging
Door de ligging op de derde verdieping heeft men 's ochtends (vanuit de woonkamer) en 'avonds (vanuit de slaapkamer) uitzicht op fraaie zonsopgangen en zonsondergangen.

Wijk
Het appartement is gelegen aan de Avenue Carré in de rustige woonwijk Vrijenburg. Op ongeveer 150m stapt u op tramlijn 25 en bent u met 25 minuten in het centrum van Rotterdam. In winkelcentrum Carnisse Veste vindt u alle benodigde winkels, waaronder Hema, Kruidvat, Primera (post agentschap), AH, Jumbo, etc.

Indeling
Centrale ontvangstruimte:
U betreedt het appartementencomplex aan de voorzijde via de ontvangstruimte welke voorzien is intercominstallatie, een brieven- en bellentableau, een trappenhuis met lift, de toegang tot diverse bergingen en een gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling appartement op de 3e etage:
Het appartement is voorzien van een nette eiken laminaatvloer m. u. v. het washok, toilet en badkamer. Het washok is voorzien van een zwarte laminaatvloer. Het toilet en de badkamer zijn voorzien van een donkergrijze plavuizen vloer. In de woonkamer vindt u natuurstenen vensterbanken.
Alle wanden zijn voorzien spachtelputz en alle plafonds zijn gespoten.

Entree:
De ruime entree (± 9 m2) is voorzien van een eiken laminaatvloer en geeft toegang tot alle vertrekken. Naast de voordeur vindt u ook de meterkast met hierin een groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. In deze meterkast vindt u ook de slimme meters voor elektriciteit en gas en tevens de watermeter. Naast de meterkast is een kleine nis met kapstok.

Slaapkamers:
De beide slaapkamers (resp.11m2 en 9m2) zijn gelegen aan de galerijzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote schuifdeurenkast, eiken laminaatvloer en witte spachtelputz wanden.

Toilet:
Het toilet is vernieuwd in 2014, half betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet, fonteintje en mechanisch ventilatie.

Badkamer:
De badkamer (5 m2) is in 2010 vernieuwd en volledig betegeld in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een luxe en ruim ligbad met thermostaatkraan, een separate douchecabine, een wastafel met spiegel, en een designradiator. Alle kranen zijn van het merk Hans Grohe.

Washok / inpandige berging:
Het washok en technische ruimte (2,30 x 1,18) is voorzien van wasmachine aansluiting en aan de muur opgehangen wasdroogrekken. Deze kunnen op verzoek achtergelaten worden. Hier vindt u ook de Remeha Tzerra Ace 39C hoogrendement cv-ketel met zeer ruim bemeten wateropbrengst (CW5) geplaatst in juli 2019.

Woonkamer:
De woonkamer met half open keuken is ruim bemeten (36 m2) en is voorzien van een Frans balkon, welk voorzien is van openslaande deuren.
In de woonkamer is veel lichtinval (tot ongeveer 12 uur staat hier de zon) en is voorzien van eiken laminaat, en spachtelputz wanden. De hoofdverlichting kan gedimd worden.

Keuken:
De halfopen keuken (3,10 x 2,45 m) in lichte kleurstelling is voorzien een antraciet kunststof aanrechtblad. De afwasmachine, combimagnetron en 4-pits gasfornuis zijn ingebouwd. De koelkast is losstaand en dateert van 2019. De keuken voorziet in veel kastruimte.

Gemeenschappelijke binnentuin:
Op de begane grond kunt u gebruik maken van de gemeenschappelijke tuin, welke in overleg te gebruiken is voor barbecue, tuinfeest, e. d.

Berging:
Op de begane grond heeft u ook beschikking over een ruime inpandige berging ± 5 m2.

Parkeren / VvE
Aan de Avenue Carré kunt u openbaar parkeren.
Het appartementencomplex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren.

Aanvullende informatie:

• Gestoffeerd / niet gemeubileerd / zonder meubels;
• Beschikbaar voor single, stel (met max. 1 kind);
• Per direct beschikbaar / zie datum;
• Huurperiode minimaal 18 maanden / 1,5 jaar;
• Voor onbepaalde tijd te huur;
• Borgsom van twee maanden kale huur;
• In overleg tegen meerprijs ook gemeubileerd te huur;
• Videofooninstallatie, lift en voldoende parkeergelegenheid;
• Zeer rustige, aantrekkelijke en vriendelijke woonomgeving;
• Ideaal voor expats en young professionals;
• Ruime berging in de onderbouw;
• Zeer diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving!
  -Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water, elektra, internet, televisie en gemeentelijke belastingen;
• Inkomenseis: minimaal 2,75x bruto de huursom;
• Vrij parkeren op straat;
• Huisdieren niet toegestaan, behalve hulphonden en andere assistentiehonden;
• Roken niet toegestaan.

Kortom; een luxe & praktisch appartement op een centrale locatie en van alle gemakken voorzien!

Wilt u meer weten over deze woning of een bezichtiging plannen?
Neem contact op met ons kantoor via deze website > ‘Contacteer de makelaar’ / ‘Plan een bezichtiging’.

Wij handelen als verhuurmakelaar voor de verhuurder bij deze woning. Heeft u uw vorige huurwoning opgezegd of gaat u dat doen? Tip ons over uw vorige verhuurder en als wij daar ook als verhuurmakelaar kunnen optreden, ontvangt u € 50,- als dank.

De teksten en indrukken zijn bedoeld om een goed beeld van de woning te geven. Er is uiterste zorg besteed aan de inhoud. Desondanks zijn alle gegevens uitdrukkelijk aan wijzigingen onderhevig. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.