Te huur: Appartement Jan van Gentstraat in Badhoevedorp

Beschrijving

Te Huur! Mooi Verbouwd Drie Kamer Appartement Op De 1e Etage Met Dakterras @Badhoevedorp, Jan van Gentstraat 96

Dit fraaie, op de 1e etage, rustig en centraal gelegen 3-kamerappartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd.

Dit frisse, ruime en luxe appartement van circa 104 m² heeft een lichte L-vormige woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een badkamer, twee slaapkamers, een groot dakterras en een inpandige bergruimte met wasmachine-aansluiting. Deze heerlijke lichte woning is voorzien van dubbel glas en een laminaat vloer en airconditioning. Voor deze woning is het energielabel A afgegeven.

Indeling
Parterre:
Privé entree, ruime hal van circa 13 m² met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fontein, ruime lichte woonkamer van circa 18 m² aan de voorzijde met een moderne open keuken van circa 13 m² voorzien van diverse inbouwapparatuur, aan de achterzijde liggen de twee slaapkamers te weten een masterbedroom van circa 17 m² met airco en deur naar het dakterras en een slaapkamer van circa 11 m² met deur naar het dakterras, de badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, spiegel en verlichting en een bad met regen- en handdouche. Verder is er nog een inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een kast met de CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit.

Dakterras:
Ruim en zonnig dakterras van circa 23,5 m² voorzien van vlonderdelen.

Ligging:
Het appartement is rustig gelegen in het sfeervolle en kindvriendelijke Badhoevedorp, aan de rand van Amsterdam, in een groene omgeving en vlakbij de Ringvaart. De diverse voorzieningen zoals supermarkten en speciaalzaken, basisscholen, sport- en recreatie faciliteiten, openbaar vervoer en aansluitingen snelweg (A4, A5, A9 en A10) zijn allen op korte afstand bereikbaar. In de omgeving is er voldoende gratis parkeergelegenheid.

Waarom huren?
Ben je op zoek naar een modern, nieuw, van alle gemakken voorzien, appartement met 2 slaapkamers, privacy, gratis parkeren voor de deur, dat direct te betrekken is en tevens centraal gelegen ten opzichte van Amsterdam, Schiphol en omgeving, dan is dit de beste keuze.

Oplevering:
Het object wordt geleverd in de huidige staat (ongemeubileerd) en is per direct beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.750,_ per maand inclusief bijdrage stoffering, exclusief gas, water en elektra.
De aanpassing van de huurprijs vindt jaarlijks plaats op basis van de CPI-reeks (Consumer Price Index) van alle huishoudens, bepaald op basis van de meest recente tijd en gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) plus een maximum van 3% van de maandelijkse rente als marktcorrectie.

Interesse?
Indien je interesse hebt verzoeken wij je alleen per e-mail te reageren en daarbij enige achtergrondinformatie toe te voegen over jezelf, de werkomstandigheden, de gewenste huurperiode en voor de verhuurder van belang zijnde financiële zekerheden.

Huurcontract:
Voor het aangaan van de huurovereenkomst zal er een inkomenscheck plaatsvinden.
Het betreft ongemeubileerde verhuur voor onbepaalde tijd. Een overeenkomst wordt aangegaan met een borg van twee maanden en de huurbetaling met automatische betaling per maand vooruit. Model: HUUROVEREENKOMST WOONRUIMTE ROZ (MODEL MAART 2017).

Bestemming:
De bestemming van het object is wonen. Het is huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven of een deel van het gehuurde opnieuw toe te wijzen.

Afspraken:
U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn.

Huurprijs: € 1.750,_ per maand inclusief bijdrage stoffering, exclusief gas, water en elektra.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 2020
• Type appartement 1e verdieping
• Gebruiksoppervlak wonen circa 104,2 m²
• Ongemeubileerd
• Direct beschikbaar
• Onbepaalde tijd

Voorwaarden:
-Het gehuurde wordt te huur aangeboden voor een één- of een tweepersoonshuishouden;
-Deze woning is niet geschikt voor woningdelers en studenten; verhuur aan meerdere personen is derhalve niet mogelijk;
-Het is de huurder NIET toegestaan huisdieren mee te nemen in het te huren object;
-De huurder zal het onroerend goed beschikbaar stellen voor bezichtigingen in geval van verkoop of einde van de huur, in overleg met de makelaar.
-De verhuurder zal altijd het onderhoud aan het gehuurde kunnen uitvoeren in overleg met de huurder.
-Verhuurder en huurder zijn uitdrukkelijk overeengekomen dat roken niet is toegestaan in de woning.
-Zonder toestemming van de verhuurder is het de huurder niet toegestaan om wijzigingen aan te brengen aan het pand, noch mogen muren worden verplaatst en mag de vloer niet worden geboord.
-Op verzoek van en in overleg met de verhuurder zal de huurder de verhuurder toegang geven tot de woning om de woning te inspecteren.
-Het gehuurde is uitsluitend bedoeld om te worden gebruikt als woonruimte ten behoeve van de huurder en de personen die rechtstreeks tot zijn familie behoren. De huurder is verplicht om daadwerkelijk in het gehuurde te wonen en het als zijn hoofdverblijf te gebruiken. Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde een andere bestemming te geven.
-De huurder mag niet toestaan dat andere personen bij hem wonen dan diegenen die rechtstreeks tot zijn familie behoren.
-Het is de huurder niet toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk door derden te laten gebruiken of in onderhuur aan derden over te dragen.
-De huurder heeft geen recht om een beroep of bedrijf uit te oefenen in enig deel van het gehuurde.
-De huurder zal het gehuurde als een goede huurder gebruiken in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-De huurder aanvaardt het gehuurde in de staat waarin het zich nu bevindt en verbindt zich ertoe deze in deze staat te houden en bij beëindiging van de huurperiode in deze staat op te leveren.
-De huurder zal het gehuurde voorzien van de nodige stoffering en meubels in overeenstemming met de overeengekomen bestemming.
-Verhuurder is niet verantwoordelijk voor schade aan of diefstal van eigendommen van huurder. Goederen van huurder zijn niet verzekerd door verhuurder.
-Het is de huurder niet toegestaan om voorwerpen, losse afvalstoffen, afval in zakken of afvalcontainers op buitengebieden van het gehuurde of de algemene gebruiksruimten te plaatsen.
-De huurder en de bewoners van het gehuurde mogen de verhuurder noch de buren overlast van geluid, stank of enige andere vorm van overlast bezorgen.
-De huurder mag geen luide muziek spelen op instrumenten.
-De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade aan en / of diefstal van de goederen die zijn opgeslagen door de door de huurder gehuurde ruimte.
-De kosten voor gas, water en elektriciteit zijn voor rekening van de huurder. De huurder moet zorgen voor de aansluiting en registratie bij de relevante autoriteiten.
-De huurder draagt zorg voor het juiste onderhoud van verwarmingselementen, sanitair, leidingen, afvoeren en dergelijke.
-Huurder is verplicht inboedel- en AVP-verzekeringen te hebben of af te sluiten.
-De huurder dient er rekening mee te houden dat de volgende zaken in elk geval voor rekening van de huurder komen indien deze zich voordoen:
-Schade door bevriezing van leidingen
-Verstopping van riool
-Schoonmaak van eigendom bij vertrek
-Het is niet toegestaan om gaten in de muren te maken
-De huurder is aansprakelijk voor de tijdige betaling van de huur.
-Drugsgebruik of teelt / delen is ten strengste verboden, de huur kan onmiddellijk worden beëindigd en de huurder is aansprakelijk voor alle kosten.
-Wat in de huurovereenkomst is geannuleerd, moet worden gelezen als niet van toepassing.
Speciale bepalingen:
De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om zonder opgave van redenen het sluiten van een overeenkomst met een huur kandidaat te weigeren. Een overeenkomst is derhalve onderworpen aan de toestemming van de klant.
Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en/of wij niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Opdracht:
Op deze opdracht zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Tevens verwijzen wij hiervoor naar onze eigen website.
Disclaimer:
Deze brochure is met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens en met de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op deze verhuur is ook de disclaimer beschreven op onze website van toepassing.
_ Tevens verwijzen we met betrekking tot deze verhuur naar de privacyverklaring beschreven op onze website.
Kijk voor meer foto's, voorwaarden en uitgebreide verhuurinformatie op onze eigen site!