Te huur: Appartement Dusartstraat in Amsterdam

Beschrijving

Royaal, licht en fijn dubbel benedenhuis van circa 126 m2 met tuin op het Westen in de bruisende en populaire wijk De Pijp!

Indeling
De woning is gelegen op de begane grond en heeft een eigen entree.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat toilet en tot de woonkamer die in open verbinding staat met de eetkamer. De open keuken is gesitueerd in het midden van de woning, en is voorzien van diverse apparatuur. De keuken is in 2024 gerenoveerd.

Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping.
Aan de voorzijde van de woning treft u twee in grootte variërende slaapkamers. De badkamer (gerenoveerd in 2024) met ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting is in het midden van de woning gesitueerd en is bereikbaar vanaf de overloop, net als de separate toilet op deze verdieping. Aan de achterzijde treft u de grootste slaapkamer vanuit deze kamer is tevens de badkamer bereikbaar en heeft u toegang tot de 4e kamer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige straat in een van de leukste delen van de Pijp met veel gezellige winkels, kroegen, restaurants, koffietenten en natuurlijk de Albert Cuypmarkt vlakbij.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij vele supermarkten en speciaalzaken op de Ferdinand Bolstraat. Ook zijn het Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Vondelpark, Leidseplein en de Grachtengordel dichtbij. Parkeren kan in de ondergrondse parkeergarage ‘Albert Cuyp’ op 1 minuut loopafstand.

Bereikbaarheid:
Diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, binnen 10 minuten bent u op de Ring A-10 via afslag S109. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, diverse opstapplekken zijn nabij (tramlijnen 3,12 en 24 en metro halte ‘De Pijp’ van de Noord-Zuidlijn).

Kenmerken:

• Gemeubileerd en gestoffeerd.
• Benedenwoning met tuin van circa 32m2.
• Oplevering in overleg, februari 2025.
• Huurovereenkomst voor 1 jaar (diplomatenclausule)
• Onder voorbehoud gunning verhuurder
• Geen makelaarskosten voor huurder.
• De voorkeur gaat niet uit naar studenten en/of woningdelers!!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aanhuurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Spacious, light and nice double ground floor house of approximately 126 m2 with a garden facing West in the vibrant and popular De Pijp district!

Layout
The house is located on the ground floor and has its own entrance.
From the hall you have access to a separate toilet and to the living room that is openly connected to the dining room. The open kitchen is located in the middle of the house and is equipped with various appliances. The kitchen was renovated in 2024.

Via the fixed staircase in the hall you reach the first floor.
At the front of the house you will find two bedrooms of varying sizes. The bathroom (renovated in 2024) with bath, walk-in shower, sink and washing machine connection is located in the middle of the house and is accessible from the landing, just like the separate toilet on this floor. At the rear you will find the largest bedroom from this room the bathroom is also accessible and you have access to the 4th room.

Surroundings:
The apartment is located in a quiet street in one of the nicest parts of the Pijp with many cozy shops, bars, restaurants, coffee shops and of course the Albert Cuyp market nearby.
For your daily shopping you can go to many supermarkets and specialty stores on the Ferdinand Bolstraat. The Rijksmuseum, Stedelijk Museum, Van Gogh Museum, Vondelpark, Leidseplein and the Grachtengordel are also nearby. Parking is possible in the underground parking garage 'Albert Cuyp' at 1 minute walking distance.

Accessibility:
Various arterial roads are easily accessible, within 10 minutes you are on the Ring A-10 via exit S109. Public transport is within walking distance, various boarding places are nearby (tram lines 3, 12 and 24 and metro stop 'De Pijp' of the North-South line).

Features:

• Furnished and upholstered.

• Ground floor apartment with garden of approximately 32m2.

• Delivery in consultation, February 2025.

• Lease agreement for 1 year (diplomatic clause)

• Subject to landlord's approval

• No brokerage fees for tenant.

• Preference is not given to students and/or home sharers!!