Te huur: Appartement Eerste Helmersstraat 125 H in Amsterdam
- 175 m²
- 5 kamers
- 1887
Beschrijving
English text below
TE HUUR
Dit prachtig gerenoveerde dubbele benedenhuis ligt in de Eerste Helmersstraat, in het populaire stadsdeel Amsterdam West. Deze turn-key woning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar luxe en comfort. Met een woonoppervlakte van 175 m2, verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt.
OMGEVING
Deze charmante woning, gelegen in stadsdeel West, bevindt zich op steenworpafstand van het Vondelpark. Voor dagelijkse boodschappen zijn er verschillende opties, zoals de Albert Heijn op de Overtoom of J.P. Heijestraat, en lokale bakkers en slagers in de buurt. De J.P. Heijestraat en Kinkerstraat bieden een gevarieerd winkelaanbod, terwijl de Ten Katemarkt voor verse producten zorgt. Sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn te vinden bij sportschool David Lloyd en natuurlijk in het Vondelpark.
De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, met de ringweg A10 binnen 5 minuten te bereiken. Tal van voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder de nabijgelegen winkelstraten en eetgelegenheden, evenals diverse grote musea op loopafstand.
IINDELING (zie plattegronden)
Begane grond:
De woning is na funderingsherstel volledig nieuw herbouwd. Bij binnenkomst door de eigen entree stap je in een ruime gang met een apart toilet. Centraal in de woning staat de gezellige woonkeuken van Rhijnart, uitgerust met een kookeiland met Bora kookplaat en Siemens apparatuur. Aan de voorzijde bieden grote ramen uitzicht op de Eerste Helmersstraat en het Wilhelminaplantsoen. Dankzij de rustige straat, en het WG terrein voor de woning, geniet je hier van privacy, zonder inkijk van overburen. De woonkamer is royaal, met hoge plafonds (3m10). Het lichte parket cree?ren een warme en uitnodigende sfeer. Via de Tudor schuifpui kan de achtergevel voor 2/3 deel geheel open en deze geeft toegang tot het grote terras van 3m diep en 6,5m breed.
Neem de design trap naar het souterrain, waar een gang toegang biedt tot alle kamers. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin, ideaal als master bedroom met directe toegang tot buiten. Deze kamer heeft een eigen walk-in closet en een eigen badkamer. Verder zijn er nog drie slaapkamers, elk met een eigen karakter. De tweede badkamer is voorzien van tegels van Mosa, een ligbad van V&B, wastafels van TIZ design, en kranen van Radomonte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
Geniet van de heerlijke tuin, gelegen op het zonnige zuiden met een oppervlakte van 57 m2. De tuin is deels betegeld met leisteen en heeft een groene strook met beplanting. Het terras bestaat uit houten IPE vlonderdelen, die visueel doorlopen met de woning. Overal zijn Modular lampen gei?nstalleerd. De vloeren beneden zijn van gevlinderd beton, terwijl boven eiken houten lamelparket ligt. Overal in het huis is vloerverwarming die individueel in te stellen is. Gordijnen dienen nog te worden aangeschaft.
BIJZONDERHEDEN
- Turn-Key dubbel benedenhuis (high end)
- Riante achtertuin op het zuiden
- Eigen entree
- Woonoppervlakte 175 m2
- Hoge plafonds
- Vier slaapkamers en twee badkamers
- Ruime berging
- Werkwijze goed verhuurderschap, zie onze website
- De woning is nieuw gefundeerd en recentelijk volledig nieuw herbouwd.
HUURVOORWAARDEN
- Huurprijs: € 6.000,- per maand, exclusief de servicekosten, gas, water, elektriciteit en internet
- Waarborgsom: 2 maanden huur
- Beschikbaar: per 1 Juli 2024
- Huurovereenkomst: huurcontract voor onbepaalde tijd
- De woning wordt ongemeubileerd verhuurd
- De woning zal bij de levering instapklaar zijn- woning zal bedrijfsmatig verhuurd worden
Overdracht
- Huurprijs
- € 6.000 per maand
- Aangeboden sinds
- 2 maanden
- Status
- Onder optie
- Beschikbaar
- In overleg
- Onderhoudsstaat
- Zeer goed
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 175 m²
- Inhoud
- 669 m³
Bouw
- Type woning
- Appartement
- Soort woning
- Dubbele benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1887
- Ligging
-
- Aan een rustige weg
- In een woonwijk
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
-
- Bad
- Kabel TV
- Douche
- Toilet
Buitenruimte
- Balkon
- Niet aanwezig
- Tuin
- Aanwezig
- Tuinbeschrijving
- achtertuin
Energie
- Isolatie
- Dubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas
- Verwarming
- CV-ketel
- Warm water
- CV-ketel
- Cv-ketel
- Remeha (Gas, uit 2024, Eigendom)
- Energielabel
- A
Parkeergelegenheid
- Aanwezig
- Ja
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald
Garage
- Aanwezig
- Nee
