Te huur: Appartement Singel 72 C in Amsterdam

Beschrijving

Fenomenaal gestoffeerd appartement van ca. 94 m² aan het mooiste stukje Singel.

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Hal met ruime garderobekast en toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein, berging met was/droogopstelling.
Aan de grachtzijde, maar liefst 3 grote ramen breed, de riante living met hoog plafond en houten vloer. Deze zeer sfeervolle ruimte biedt prachtig uitzicht op het groen en de gracht. Er is een open haard en de compleet uitgeruste open keuken heeft een gezellig bargedeelte.
Centraal de moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel met meubel.
De hoofdslaapkamer is zeer goed bemeten, inclusief grote kledingkast. Voorts een tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als studeerkamer. Tot slot, een heerlijk gemeenschappelijk dakterras. Kortom een zeer compleet appartement op een toplocatie aan de grachtengordel van Amsterdam.

LIGGING
Het appartement is gelegen aan het Singel aan de grachtengordel van Amsterdam op loopafstand van het Multatuliplein, de Dam en centraal station. Het appartement is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Tram 1, 3, 5, 13, 17 en diverse bussen). Voor een koffietje wandel je naar Caffe il Momento, een drankje bij Bar Louis, dagelijkse boodschappen en shoppen op de Haarlemmerstraat en vergeet vooral de Noordermarkt niet. Binnen sporten bij Trainmore of eenvoudig het pontje naar Noord voor een rondje fietsen, het behoort allemaal tot de vele mogelijkheden van deze centrale toplocatie.

BIJZONDERHEDEN

• Gestoffeerd appartement (NIET Gemeubileerd);
• Woonoppervlak van ca. 94 m² conform NEN2580 meetrapport;
• Uitzicht op de gracht;
• Hoog plafond;
• 2 slaapkamers maar niet geschikt voor delers;
• Gemeenschappelijk dakterras;
• Gehele grachtenpand is ruim van opzet en indeling, breed trappenhuis;
• Rijksmonument;
• Screening middels NVM Woontoets;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Beschikbaar per 2 september 2024.

*ENGLISH VERSION

Phenomenally unfurnished flat of approx. 94 sqm. on the most beautiful part of the Singel.

INDELING
Communal entrance on the ground floor. The flat is located on the first floor.
Hall with spacious wardrobe and access to all rooms. Separate toilet with fountain, storage room with washer/dryer.
On the canal side, no less than 3 large windows wide, the spacious living room with high ceiling and wooden floor. This very attractive room offers beautiful views of the greenery and the canal. There is a fireplace and the fully equipped open-plan kitchen has a cosy bar area.
Central is the modern bathroom with bathtub, spacious walk-in shower and double sink with cabinet.
The master bedroom is very well proportioned with a large wardrobe. Furthermore, a second bedroom, currently used as a study. Finally, a lovely communal roof terrace. In short, a very complete flat in a prime location on the canals of Amsterdam.

LOCATION
The flat is located at the Singel on the canal belt of Amsterdam within walking distance of the Multatuliplein, Dam Square and Central Station. The flat is very well served by public transport (Tram 1, 3, 5, 13, 17 and various buses). For a coffee, walk to Caffe il Momento, a drink at Bar Louis, daily shopping on the Haarlemmerstraat and don't forget the Noordermarkt. Exercising indoors at Trainmore or simply taking the ferry to Noord for a bike ride, it's all part of the many possibilities of this prime central location.

SPECIFICS

• Semi-furnished flat (NOT furnished);
• Living area of approx. 94 sqm according to NEN2580 measurement report;
• View on the canal;
• High ceiling;
• 2 bedrooms but not suitable for sharing;
• Shared roof terrace;
• Entire canal house is spacious in design and layout, wide staircase;
• National monument;
• Screening through NVM Living test;
• Minimum rental period 12 months;
• Available from September 2nd 2024.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

NEN CLAUSULE
De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.