Te huur: Appartement Marnixkade in Amsterdam

Beschrijving

Hoogwaardig & volledig nieuw gerenoveerd dubbel bovenhuis van circa 77m² voorzien van 3 slaapkamers. De woning is voorzien van een energielabel A. Dit appartement is perfect gelegen in het centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan!

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen, broers en/of zussen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
De entree van de woning is op de derde verdieping. De trap met authentieke details en de hal zijn voorzien van luxe vloerbedekking.

Vierde (woon)verdieping
Middels de trap toegang tot het appartement op de vierde verdieping. Een riante en lichte living met De luxe keuken met gezellige kookeiland is hèt centrale punt van de woning en is voorzien van een 4-pits gasfornuis met ingebouwde afzuiging, een elektrische oven, koel- en vrieskast en vaatwasser.

De centrale hal geeft toegang tot het separaat toilet met fontein, de separate wasruimte met wasmachine aansluiting, badkamer, slaapkamer 1 en de trap naar slaapkamer 2. De nieuwe badkamer(2024) is voorzien van ruime inloopdouche, ligbad, wastafel met spiegel en een designradiator. De eerste slaapkamer is tevens de master bedroom heeft een afmeting van ca. 13,4 m² (3.2m x 4.2m).

Vijfde (slaap)verdieping
De tweede slaapkamer die te bereiken is middels de trap die zich in de hal bevindt heeft een afmeting van 7 m² (1.6m x 4.7m met een open balustrade).
Via een interne trap in de woonkamer is de derde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is gelegen in de nok en heeft een afmeting van ca. 8 m² (1.7m x 4.9m met een open balustrade).

DE LIGGING
Dit appartement is gelegen in het Centrum van Amsterdam aan de rand van de Jordaan! Middenin de gezelligheid en dichtbij alle denkbare winkels (o.a. op de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk), de vele terrassen, cafe's en restaurants in de buurt. Op maandag is er markt op de Westerstraat en op de Noordermarkt. Op zaterdag op de Lindengracht en de Noordermarkt (boerenmarkt, rommelmarkt en brocante). Op steenworp afstand ligt het heerlijke Westerpark. In het prachtige stadspark met historische fabrieksgebouwen vind je groen, een plek om te werken, ruimte voor grote en kleine evenementen en diverse horeca-, film-, theater- en expositiegelegenheden. Ook het Centraal Station ligt om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen) bent u in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 binnen enkele autominuten bereikbaar.

HET ONDERHOUD
Het betreft een compleet nieuw gerenoveerd appartement (renovatiejaar 2024). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust, de keuken en het sanitair zijn volledig vernieuwd evenals de elektra en de CV-installatie. Het appartement is voorzien van dubbel glas, raambekleding, opbouwspots en is er een fraaie vloer gelegd.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

High quality & completely new renovated double floor apartment of approximately 77m² with a 3 bedrooms. The apartment has an energy label A. This property is perfectly located in the center of Amsterdam on the edge of the Jordaan!

NOT FOR SHARERS
At the request of the landlord, it is not possible to make this property available to sharers. Sharers are understood to mean students and/or friends, brothers and/or sisters who rent the house together. The cohabitation of 2 or more (highly educated) working persons is also not possible. A couple or a family is eligible for this home.

THE LAYOUT
The entrance to the house is on the third floor.

Fourth (residential) floor
The stairs give access to the apartment on the fourth floor. A spacious and bright living room with a luxurious kitchen with cozy cooking island is the central point of the hous. The kitchen is fully equipped with a 4-burner gas stove with built-in extraction, an electric oven, refrigerator and freezer and dishwasher.

The central hall provides access to the separate toilet with fountain, the separate laundry room with connection for a washer/dryer, bathroom, the master bedroom and the stairs to the second bedroom. The bathroom has a walk-in shower, bath, sink with mirror and a design radiator. The first bedroom has the size of approximately 13.44 m² (3.2m x 4.2m).

Fifth (sleeping) floor
The second bedroom with open balustrade has the size of 7 m² (1.6m x 4.7m - the staircase) and is located on the fifth floor.
The third bedroom can be reached via an internal staircase in the living room. This bedroom is located in the ridge and has the size of approximately 8 m² (1.7m x 4.9m - staircase).

LOCATION
This apartment is located in the center of Amsterdam on the edge of the Jordaan! In the middle of the fun and close to all conceivable shops (including on the Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk), the many terraces, cafes and restaurants in the area. On Mondays there is a market on Westerstraat and Noordermarkt. On Saturdays on the Lindengracht and the Noordermarkt (farmer's market, flea market and brocante). The wonderful Westerpark is a stone's throw away. In the beautiful city park with historic factory buildings you will find greenery, a place to work, space for large and small events and various catering, film, theater and exhibition facilities. The Central Station is also just around the corner. The accessibility is excellent. You can get in and out of the city in a short time by public transport (various tram and bus connections) and the A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

MAINTENANCE
This is a completely newly renovated apartment (renovation year 2024). All walls are neatly plastered and painted, the kitchen and plumbing are completely renewed as well as the electricity and heating system. The entire apartment has double glazing, window covering, spotlights and a beautiful floor.

PARTICULARITIES
-Not suitable for sharers;
-Rental price is excl. G/W/L;
-Deposit of 2 months;
-Minimum rental period is 1 year;

• An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.