Te huur: Appartement Kea Boumanstraat in Amsterdam

Beschrijving

For rent: a stylish and exclusive furnished ground-floor apartment located in a quiet and attractive residential area. This unique design home of 130 m² features a spacious south-facing sunny garden and is designed with attention to detail and luxury finishes. With three bedrooms, one of which is furnished as a large walk-in closet, and a large utility room/bike storage, this property offers both comfort and functionality. Situated on a quiet, green street with breathtaking views over the IJ, the property comes with a private parking space right outside.

Upon entering through the spacious hallway on the ground floor, with a practical lockable storage room to your left, you experience the space through high ceilings and a semi-split level design. The luxurious kitchen-diner provides access to the sunny 45 m² garden via an elegant sliding door. The Italian Zampieri designer kitchen is a true eye-catcher in grey-washed oak and stainless steel, equipped with modern NEFF appliances including an induction cooktop, fridge-freezer, oven, Quooker, and dishwasher. The numerous cabinets offer ample storage space, and all essentials for culinary exploration are present.

The beautifully landscaped garden extends from the kitchen-diner, providing the perfect outdoor space for relaxation and entertainment. The Swedish shed contains gardening tools, planting supplies, and flower boxes for the gardening enthusiast. The second bedroom, currently set up as an office/guest room, is also accessible from the kitchen-diner and has French doors leading to the garden. This floor also features a luxuriously finished restroom with a walk-in shower, perfect for your guests.

A custom-designed steel staircase with solid wooden steps leads you to the living room on the first floor, which offers panoramic views over the Boven IJ and an abundance of natural light. The large windows bring the outside in and can be opened for a refreshing breeze. The living room is tastefully furnished with luxury designer furniture, including Artifort pieces and art. The entire home is accentuated by stunning designer lamps.

The master bedroom on this floor provides a serene atmosphere and is equipped with a high-quality Auping bed measuring 180 x 210 cm, complete with a new top mattress. The smaller bedroom serves as a walk-in closet but can be multifunctionally used.

The luxurious bathroom features a walk-in shower, designer sink, and a spacious, freestanding bathtub for a spa-like experience. The combination of Italian design mosaic and high-quality soft green beton cire coating creates a luxurious and calming ambiance. The washing machine and dryer are located in a separate room, which is spacious enough to accommodate a drying rack as well.

This move-in-ready design home combines style and coziness with functionality and is equipped with underfloor heating and HR double glazing, ensuring a comfortable and energy-efficient living environment with an energy label A.

Zeeburgereiland is a relatively young neighborhood on the east side of Amsterdam. The area is characterized by its green and water-rich environment, as well as its urban character. The heart of the island has been designed as a park and recreational area. Landmarkt, the supermarket offering top-quality products directly from the producer, is just across the Amsterdam Bridge, within walking distance of Zeeburgereiland. With Haddock, De Drie Koningen, and Landmarkt's restaurant, the neighborhood already has excellent dining options and will continue to do so in the future. Zeeburgereiland offers all necessary childcare and schooling facilities, from nurseries to after-school care, and from primary to secondary education. Additionally, the adjacent district of IJburg offers all the facilities expected in an urban environment, including supermarkets, shops, healthcare centers, etc.

It is a quiet place to live, yet you are well connected to the city center via tram 26, which takes you to Central Station in 10 minutes. By bike or on foot, you can use the ferry at Sluisbuurt, reaching Java Island and its surroundings in no time.

Accessibility: The apartment on Zeeburgereiland is excellently accessible by car. The island is connected to the city and surrounding areas via two tunnels and three bridges, providing quick access to both Amsterdam's center and the rest of the region. Moreover, the house is located very close to the exit of the A10, Amsterdam's ring road, ensuring fast connections to the Randstad. This makes the location ideal for commuters or anyone who travels regularly by car.

Highlights:

- Rent: € 3.250,- excluding utilities and municipal taxes

- Contract C minimum 1 year

- Deposit: equal to 2 months' rent

- Fully insulated, double glazing, and underfloor heating

- Move-in ready, fully furnished luxury ground-floor apartment

- Spacious garden of 45 m² facing south

- 2 bathrooms, 3 bedrooms, one of which is set up as a walk-in closet

- Private parking space right outside

- Quiet, green neighborhood with beautiful views over the IJ

- Available from December 1st 2024

- Not suitable for sharing

- No pets allowed

I

Te huur: een stijlvolle en exclusieve gemeubileerde dubbele benedenwoning, gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. Deze unieke designwoning van 130 m² biedt een royale zonnige achtertuin op het zuiden en is ontworpen met oog voor detail en luxe afwerkingen. Met drie slaapkamers, waarvan 1 is ingericht als ruime inloopkast en een grote bijkeuken / fietsenberging, biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit.

Gelegen aan een rustige, groene straat met adembenemend uitzicht over het IJ, de woning is beschikbaar inclusief een eigen parkeerplaats voor de deur.

Bij binnenkomst via de ruime hal op de begane grond, met aan de linkerzijde de praktische afsluitbare berging, ervaar je de ruimte door hoge plafonds en een semi- split level constructie. De luxe woonkeuken geeft toegang tot zonnige tuin van 45 m² via een elegante schuifpui. De Italiaanse Zampieri designkeuken is een ware eyecatcher in grey-washed eikenhout en RVS en is uitgerust met moderne NEFF apparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, oven, quooker en vaatwasser. De vele kasten bieden ruime opbergmogelijkheden, alle benodigdheden om culinair uit te pakken zijn aanwezig.

De fraai aangelegde tuin is het verlengde van de woonkeuken, de perfecte buitenruimte voor ontspanning en entertainment. In de zweedse blokhut vind je tuingereedschap, kweek-benodigdheden en bloembakken voor de tuinliefhebber met groene vingers.

De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als een kantoor cq. logeerkamer, is ook toegankelijk vanuit de woonkeuken en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Deze verdieping beschikt bovendien over een luxe afgewerkte toiletruimte met inloopdouche, perfect voor uw gasten.

Via een op maat gemaakte stalen trap met massief houten treden bereik je de woonkamer op de eerste verdieping, die een panoramisch uitzicht over het Boven IJ biedt en volop daglicht. De grote ramen brengen de buitenwereld naar binnen en kunnen geopend worden voor een frisse bries.

De woonkamer is smaakvol ingericht met luxe designmeubilair van o.a. Artifort kunstwerken. Het hele huis wordt geaccentueert door schitterende designlampen.

De hoofdslaapkamer op deze verdieping biedt een serene sfeer en is uitgerust met een hoogwaardig Auping bed van 180 x 210 cm groot, uitgerust met een nieuwe topmatras.

De kleinere slaapkamer doet dienst als inloopkast maar is multi-funtioneel te gebruiken.

De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, design wastafel en een royaal, vrijstaand ligbad, voor een spa-achtige ervaring.

De combinatie van Italiaanse design mozaik en hoogwaardige zachtgroene betonciré -coating oogt luxe en rustgevend.

De wasmachine en droger zijn opgesteld in een aparte ruimte, deze is ruim genoeg om ook het wasrek in te plaatsen.

Deze instapklare designwoning combineert stijl en gezelligheid met functionaliteit en is voorzien van vloerverwarming en HR dubbel glas wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving met energielabel A.

Zeeburgereiland is een relatief jonge wijk aan de oostzijde van Amsterdam. De omgeving kenmerkt zich door haar groene en waterrijke karakter, evenals het stedelijke karakter. Het hart van het eiland is ontworpen als een park en recreatiegebied. Landmarkt, de supermarkt die hoogwaardige producten rechtstreeks van de producent aanbiedt, ligt net over de Amsterdamse Brug, op loopafstand van Zeeburgereiland. Met Haddock, De Drie Koningen en het restaurant van Landmarkt heeft de wijk al uitstekende eetgelegenheden en zal dit in de toekomst zo blijven. Zeeburgereiland biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor kinderopvang en onderwijs, van crèches tot buitenschoolse opvang, en van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Bovendien biedt de aangrenzende wijk IJburg alle faciliteiten die je in een stedelijke omgeving mag verwachten, waaronder supermarkten, winkels, gezondheidscentra, enzovoort.

Het is hier rustig wonen maar toch ben je goed verbonden met de binnenstad via tram 26 die je in 10 minuten bij het Centraal station brengt. Fietsend of te voet kun je gebruikmaken van de pont op Sluisbuurt, en kom je in no-time op Javaeiland en omgeving.

Bereikbaarheid: Het appartement op Zeeburgereiland is uitstekend bereikbaar met de auto. Het eiland is verbonden met de stad en omliggende gebieden via twee tunnels en drie bruggen, waardoor u snel toegang heeft tot zowel het centrum van Amsterdam als de rest van de regio. Bovendien ligt het huis op zeer korte afstand van de afslag van de A10, de ringweg van Amsterdam, wat zorgt voor snelle verbindingen met de randstad. Dit maakt de locatie ideaal voor forenzen of iedereen die regelmatig met de auto reist.

Bijzonderheden:

• Huurprijs: € 3.250,- exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen

- Contract C minimaal 1 jaar

• Borg: gelijk aan 2 maanden kale huur

• Volledige isolatie, dubbele beglazing en vloerverwarming

• Instapklare, volledig gemeubileerde luxe dubbele benedenwoning

• Ruime tuin van 45 m² op het zuiden

• 2 badkamers, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer ingericht als inloopkast

• Eigen parkeerplek voor de deur

• Rustige, groene wijk met prachtig uitzicht over het IJ

• Beschikbaar per 1 december 2024

• Niet geschikt voor delers

• Huisdieren niet toegestaan