Te huur: Appartement Eemsstraat in Amsterdam

Beschrijving

928601

Let op! Een bezichtiging kunt u alleen online aanvragen via Pararius.

Vermeld de volgende gegevens in uw bezichtigingsaanvraag:

1. Aantal volwassenen dat de woning gaat bewonen

2. Aantal kinderen dat de woning gaat bewonen

3. Heeft u huisdieren, zo ja? Welke?

4. Het gezamenlijke netto maandinkomen

5. Kunt u een verhoogde borg betalen, zo ja? Hoeveel?

6. De reden van verhuizing

7. Per wanneer u de woning wilt betrekken

************************************************

Omschrijving aangeleverd door verhuurder en voorwaarden:

Stijlvol afgewerkt bovenhuis (77m²) met royaal dakterras (24m²) en een separaat balkon. De woning is recentelijk (2021) hoogwaardig gerenoveerd en is voorzien van een grote en twee kleine slaap/ werk kamers. Gelegen in een karakteristiek pand in de rustige Rivierenbuurt. Dit appartement is gerenoveerd met oog voor detail en heeft een prettige indeling met een doorzon woonkamer, open woonkeuken, tweetal slaapkamers, twee aparte Wc’s en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning nog over een balkon en een dakterras.

Tweede verdieping:

Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de overvloed aan natuurlijk lichtinval op. De lange doorzon opstelling met aan de voorzijde een erker op het westen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon, zorgt voor een optimale lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. Er is gekozen voor een mooie parketvloer in brede plank met vloer verwarming, strak stucwerk en een Scandinavische afwerking.

Aan de voor- en achterzijde van de woning is een (slaap)kamer gerealiseerd, die voor talloze doeleinden in gebruik kan worden genomen. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon.

De leef-keuken (2021) aan de voorzijde van de woning is in de lengte geplaatst met een mooi composiet werkblad welke doorloopt tot aan de keukenkastjes. Daarnaast is het geheel natuurlijk voorzien van het nodige kookcomfort, zoals een 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, kokend waterkraan (Quooker), vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wijnklimaat kast.

Deze verdieping is ook voorzien van een separaat toilet en heeft centraal gelegen de trapopgang naar de volgende verdieping.

Derde verdieping:

Op de derde verdieping bevinden zich een ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over dubbele openslaande deuren naar een bescheiden balkon op het westen. De slaapkamer is voorzien van een airco (verwarmend en verkoelend) en een grote inbouwkast.

De moderne badkamer (2021) is optimaal ingericht en is uitgerust met een wastafelmeubel met opbergruimte, verwarmde spiegel, handdoekradiator en een ruime douche.

Dakterras:

Middels de interne trap is het royale dakterras te bereiken. Het dakterras (24m²) biedt een mooi uitzicht over een deel van de stad en ligt op het oosten waar in de zomer lange tijd van de zon genoten kan worden. Daarnaast is het dakterras voorzien van elektra aansluitingen.

Bijzonderheden:

- Gelegen in de geliefde Rivierenbuurt

- Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd (2021)

- 1 grote slaapkamer

- 2 kleine slaap/werk kamers

- 1 badkamer

- 2 WCs

- Woonoppervlakte van 77m²

- Royale dakterras van 24m²

- Separaat balkons

- Energie label B

Huurprijs
De genoemde huurprijs is exclusief G/W/L, maar inclusief eventuele servicekosten.

Borg
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een borg aan de verhuurder verschuldigd.

Overbruggingsverhuur
Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Diplomatenclausule 7:274. Dit is tijdelijke verhuur van een woning. Geen wachttijden en keurig nette woningen voor een betaalbare huur.

O.v.b. toestemming bank

De woning zal o.v.b. van de toestemming van de bank worden verhuurd.

Huurperiode
35 maanden

Inkomensnorm
Uw netto gezinsinkomen dient circa 3 x de huurprijs te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals loonbeslag e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht. Bij onvoldoende inkomen is er de mogelijkheid om een hogere borg te voldoen.

Vragen over de woning?

Voor al deze vragen kunt u bij de verhuurder terecht.

************************************************

Op naam zetten gas en elektra?
Bij de woningtoewijzing moeten de nutsvoorzieningen op naam van huurder worden gezet. Kandidaat huurder / geïnteresseerde geeft door te reageren op een woning ook toestemming om via ons alvast op de hoogte te worden gebracht van de voordeligste energieleveranciers.

Disclaimer
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de aangeboden informatie. Indien u zekerheid wenst te hebben over de verstrekte informatie en de actualiteit daarvan, dient u contact op te nemen met ons. Wij zijn niet aansprakelijk voor eventuele gevolgen of schade verband houdende met de aangeboden informatie.