Te huur: Appartement Sumatrakade 1345 in Amsterdam

Beschrijving

Deze woning is gelegen op de verhoogde begane grond in het gebouw 'Batavia' met overdekte parkeerplaats en berging. Riant en speels appartement met twee etages, leuk gelegen aan het IJ. Vanuit de grote open woonkamer, met veel lichtinval, is het genieten van het uitzicht en de scheepvaart. Kortom een praktisch appartement met een prachtig uitzicht, een privé stadstuin en het centrum binnen handbereik. De keukenvloer is vernieuwd en er hangen nieuwe gordijnen/vitrage.

BESLIST GEEN STUDENTEN VERHUUR EN GEEN GEDEELDE HUUR
(English translation see below)

Gebruiksoppervlakten:
Wonen ca.: 165 m²
Overige inpandig: 5 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Globale indeling:
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer met open verbinding naar de lichte eetkamer. Boven de woonkamer bevindt zich de opening van de vide. Vanuit de eetkamer komt u door schuifdeuren in de keuken die van diverse inbouwapparatuur is voorzien waaronder: Koel/vries combi, 6 pits gasfornuis met warmhoudplaat, twee ovens en vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over handige schuifkasten. Vanuit de keuken is er een doorloop richting de achterkamer (slaap-/werkkamer) met deur naar de stadstuin. De achterkamer is tevens te bereiken vanuit de gang waar een vaste kast en een douche met toilet zijn gelegen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 4 grote (slaap)kamers, badkamer en wasruimte. Eén van de kamers is uitgevoerd met een vide en een deels glazen vloer. Deze kamer staat in open verbinding met de woonkamer. De badkamer is centraal gelegen en is v.v. wastafel, douche, ligbad en toilet. In de wasruimte is een wasmachine en een droger aanwezig, deze worden mee verhuurd.

Tuin:
De zonnige buitenplaats is beschut gelegen op de zuidzijde. Deze heeft een ondergrond van grind en er zijn diverse planten aanwezig.

Bijzonderheden:

• BESLIST GEEN STUDENTEN VERHUUR EN GEEN GEDEELDE HUUR (NOT AVAILABLE TO STUDENTS AND NO SHARED RENT)
• De woning is per 1 mei 2025 beschikbaar (available as per May 1st 2025)
• Huurder kan mogelijk gescreend worden middels een zgn. NVM woontoets (tenant may be screened)
• Waarborgsom: 2 maanden huur (Deposit: 2 months rent)
• Huisdieren zijn in het gehuurde in principe niet toegestaan (No pets allowed)
• Raambewassing is niet in de huurprijs inbegrepen (Renting price exclusive window cleaning)
• Roken in het gehuurde is niet toegestaan (No smoking allowed)
• Deze woning wordt verhuurd met een diplomatenclausule voor de verhuurder.
• Huurcontract model: het model is gebaseerd op het ROZ-model juli 2024. Huurovereenkomst met diplomatenclausule (tussenhuur)
• Huurovereenkomst voor 2 jaar, gedurende het 1e jaar is de huur niet opzegbaar door huurder
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit, TV, internet en gebruikerslasten (Renting price exclusive gas, water, electricity, TV, Internet and local taxes)
• Huurprijs is exclusief servicekosten van € 50,- per maand (Renting price exclusive service charges of € 50,- per month)
• Wasmachine en droger zijn bij de huurprijs inbegrepen (Washing machine and dryer included)
• Parkeerplaats en berging zijn onder het hoofdgebouw 'Batavia' gelegen en zijn vanuit de centrale hal d.m.v. de lift of de trap op eenvoudige wijze te bereiken (Private parking and storage)
• Een gedeelte van de berging is afgesloten voor opslag (part of the storage is for use by the owner)

Ligging:
De Sumatrakade is gelegen op loopafstand van de tramhalte naar het Centraal Station en met de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum 'Brazilië' ligt op 10 min. lopen van deze woning. Met de auto bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen zoals de ring A10.

English translation:
THE PROPERTY IS NOT AVAILABLE TO STUDENTS AND NO SHARED RENT.
This property is located on the upper ground floor of the building 'Batavia' with covered parking- and storage place. Cheerful and playful apartment with two floors, situated near 'The IJ'. You have your own sunny garden in the back! From the large open living room, with lots of light, you can enjoy the view and the passing ships. In short, a practical apartment (4 to 5 bedrooms) with a beautiful view and the center of Amsterdam within reach.