Te huur: Appartement Jan van Zutphenstraat 75 in Amsterdam

Beschrijving

For English see below

Prachtig 3-kamerappartement van ca. 69 m² met een groen uitzicht, heerlijke ligging en tal van voorzieningen. Nu te huur!

Welkom in het bekroonde complex Aquamarijn, waar dit fijne en lichte 3-kamerappartement op de tweede verdieping een comfortabele woonervaring biedt. Geniet van het heerlijke uitzicht op het plantsoen en het naastgelegen water, de energiezuinigheid van een A energielabel en profiteer van de ruimte en licht die dit appartement te bieden heeft.

Locatie:
Het complex de ‘Aquamarijn’ is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen. Met de directe tramverbinding van lijn 1 op steenworpafstand, bereikt u in 20 minuten het bruisende Leidseplein en vele andere populaire plekken in de stad. Op de fiets staat u in maar 20 minuten midden in het Vondelpark, of na 25 minuten op het Leidseplein, dus van picknicken tot uitgaan is alles mogelijk.

De uitvalswegen A4, A5, A9 en A10 zijn eenvoudig in respectievelijk 5 tot 10 minuten te bereiken, en de aanwezige parkeerplaats in de ondergrondse garage biedt extra gemak. Recreëren kunt u aan de naastgelegen Slotervaart, Stadspark Osdorp, Piet Wiedijkpark en niet te vergeten het Sloterpark of u kunt bijvoorbeeld watersporten in de Sloterplas.

Globale indeling als volgt:

Besloten entree; met video-intercomsysteem, een trap en lift (2 stuks) naar de tweede verdieping.

Entree; een lange hal met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer/keuken, de 2 slaapkamers, badkamer en het toilet. Tevens is er een inpandige berging aanwezig.

De erg lichte en royale woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer zoals de rest van het appartement voorzien van vloerverwarming. Dankzij de riante en uitgebreide raampartij geniet de woning van een goede natuurlijk lichtinval, tevens creëert het een ruim uitzicht over de omliggende buurt, zoals de Slotervaart en het Jan van Zutphenplantsoen. Vanaf de woonkamer heeft u via de schuivende raampartij toegang tot het balkon waar u het van het hele uitzicht kunt genieten.

Ook is aangrenzend aan de woonkamer een open en nette keuken gesitueerd, die naadloos integreert met de leefruimte. Deze strategische opstelling zorgt ervoor dat koken een sociale en gezellige aangelegenheid wordt, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een royale koel-vriescombinatie. Het geheel zorgt voor een moderne en chique uitstraling.

De 2 slaapkamers zijn beiden, evenals de rest van het appartement netjes afgewerkt met een laminaatvloer en vloerverwarming. De twee slaapkamers liggen naast de woonkamer en zijn westelijk gesitueerd, alle slaapkamers zijn voorzien van een ruime raampartij waarmee u voldoende lichtinval ervaart. Tevens is er naast de woonkamer ook nog via de schuifpui in de eerste slaapkamer toegang tot het balkon.

De badkamer is strak tot het plafond betegeld en goed onderhouden, deze is voorzien van een riant ligbad, separate douche, wastafel met bijpassend meubel en het medicijnkastje maakt het geheel af.

Het toilet is evenals de badkamer netjes tot het plafond betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
In de inpandige berging is er naast opslagruimte ook een wasmachine aanwezig.

In de ondergrondse beveiligde garage bevindt zich een eigen parkeerplaats, in dezelfde onderbouw is de berging gelegen. Op de begane grond vindt u een nette gezamenlijke fietsenstalling.

Bijzonderheden:

• Energielabel A+ voor een duurzame en energiezuinige woonsituatie

• Ruim appartement ca. 69 m²

• Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming

• Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de bereikbaarheid, zowel met de auto, fiets en het openbaar vervoer kunt u gemakkelijk en gerust reizen.

• Inclusief parkeerplaats in de bijbehorende parkeergarage voor het ultieme gemak

• Ideaal als kantoor aan huis, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden

• Oplevering kan snel

Kortom: Dit appartement combineert ruimte, modern comfort en een heerlijke woonlocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het genot en gemak die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak via ******!

Beautiful 3-room apartment of approx. 69 m² with a green view, great location, and numerous amenities. Now available for rent!

Welcome to the award-winning Aquamarijn complex, where this lovely and bright 3-room apartment on the second floor offers a comfortable living experience. Enjoy the delightful view of the greenery and the adjacent water, the energy efficiency of an A energy label, and take advantage of the space and light that this apartment provides.

Location
The Aquamarijn complex is conveniently located near various amenities, such as supermarkets and schools. With the direct tram connection of line 1 just a stone's throw away, you can reach the bustling Leidseplein and many other popular spots in the city within 20 minutes. By bike, you are just 20 minutes away from the Vondelpark or 25 minutes from Leidseplein, making everything from picnicking to nightlife easily accessible.

The A4, A5, A9, and A10 highways can be reached in just 5 to 10 minutes, and the available parking space in the underground garage offers extra convenience. You can enjoy recreational activities at the nearby Slotervaart, Stadspark Osdorp, Piet Wiedijkpark, and not to mention Sloterpark, or engage in water sports at the Sloterplas.

General layout:

Enclosed entrance with video intercom system, stairs, and two elevators to the second floor.

Entrance: a long hallway providing access to all rooms. From the hallway, you have access to the living room/kitchen, the 2 bedrooms, bathroom, and toilet. There is also an indoor storage room.

The very bright and spacious living room is finished with a neat laminate floor, and like the rest of the apartment, features underfloor heating. Thanks to the large and extensive window arrangement, the apartment enjoys good natural light and offers a wide view over the surrounding neighborhood, including Slotervaart and Jan van Zutphenplantsoen. From the living room, you can access the balcony through the sliding window, where you can enjoy the full view.

Adjacent to the living room is an open and tidy kitchen that seamlessly integrates with the living space. This strategic setup ensures that cooking becomes a social and enjoyable activity. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, and a large fridge-freezer combination. The overall result is a modern and chic look.

The two bedrooms are also nicely finished with a laminate floor and underfloor heating. Both bedrooms are located next to the living room and are west-facing, with large windows providing plenty of natural light. Additionally, there is access to the balcony from the first bedroom via a sliding door.
The bathroom is neatly tiled to the ceiling and well-maintained. It features a large bathtub, a separate shower, a sink with matching cabinet, and a medicine cabinet to complete the look.

The toilet is also neatly tiled to the ceiling and equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. The indoor storage room not only offers storage space but also has a washing machine.

In the underground secured garage, there is a private parking space, and the storage room is located in the same basement. On the ground floor, you will find a neat communal bicycle storage.

Particulars:
• Energy label A+ for a sustainable and energy-efficient living situation

• Spacious apartment of approximately 69 m²

• The entire apartment is equipped with underfloor heating

• The apartment is conveniently located in terms of accessibility; you can travel easily and safely by car, bike, or public transport

• Includes a parking space in the garage for ultimate convenience

• Ideal for a home office, allowing for a perfect combination of living and working

• Quick delivery is possible

In short: This apartment combines space, modern comfort, and a wonderful living location.

Make an appointment for a viewing quickly and discover for yourself the pleasure and convenience this apartment has to offer. Contact us for a viewing appointment via ******!

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.