Te huur: Appartement De Lairessestraat 172 F in Amsterdam

Beschrijving

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Zeer royaal en luxe 3-kamer appartement van circa 106 m² voorzien van lift, en een ruim balkon van circa 10 m² gelegen in hartje Oud-Zuid. Het appartement bevindt zich in een rijksmonument gebouwd in de "Amsterdamse schoolstijl" en ligt op steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark.

De woning kenmerkt zich door het hoge plafond van circa 2,83 meter, eem lift die recht in de woning uitkomt, de schitterende hardhouten vloeren en de klassieke keuken met moderne voorzieningen. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dimbare inbouwspots.

INDELING
Gemeenschappelijk entree met bellentableau en brievenbussen op.
De woning is te bereiken via de lift of trap. Binnenkomst in de hal met grote ingebouwde garderobe kast.

Deur links in de hal geeft toegang tot de ruime en rustige master bedroom met inbouwkasten gelegen aan de achterzijde. Deur aan de rechterzijde naar de wc met wastafel en fontein. Via de wc is de badkamer bereikbaar welke is uitgerust met een ligbad met televisie, inloopdouche en brede wastafel.

Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de ruime woonkamer, open keuken en eetkamer.
Door de grote ramen aan drie zijdes is het een zeer lichte kamer. De balkon aan de achterzijde is te bereiken via twee openslaande deuren en is gelegen op het noord-westen.
De goed uitgeruste open keuken is onder andere voorzien van een spoeleiland, een losstaande ijskast met vriezer van het merk SMEG. Een grote dubbele oven met 5 pits gas kookplaat van Boretti (Majestic). Verder beschikt de keuken over een AEG afzuigkap, AEG afwasmachine en ontzettend veel bergruimte.

Vanuit het eetgedeelte loopt u door naar de tweede slaapkamer met inbouwkast.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan de Lairessestraat op de hoek van de Lassusstraat in het sfeervolle Amsterdam Oud-Zuid. In de nabije omgeving zijn talloze winkels, sfeervolle café’s en restaurants. U kunt bijvoorbeeld heerlijk uit eten in de Cornelis Schuytstraat of aan de Willemsparkweg bij één van de vele gezellige terrasjes zitten. Het groene Vondelpark is op loopafstand waar u kunt ontspannen of hardlopen. Het Museumplein met diverse bekende musea, waaronder o.a. het Rijksmuseum, Van Gogh en Stedelijk Museum is nabij.
Voor uw dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn slechts 350 meter verderop en de Jumbo in de Hendrik Jacobszstraat 9 op 500 meter afstand.
De verbinding met het Openbaar Vervoer is goed. In de nabije omgeving zijn diverse bus- en tramlijnen te vinden. Ook de Ring van Amsterdam is makkelijk te bereiken en ca. 5 minuten rijden met de auto.

BIJZONDERHEDEN

• Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Oud-Zuid
• Gebouw is een rijksmonument
• Lift welke direct in de woning uitkomt
• Balkon gelegen op het noord-westen
• Woonoppervlakte ca. 106 m²
• Prachtige houten vloer
• Volledig gestoffeerd
• 2 maanden borg
• minimale huurperiode 12 maanden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Spacious and luxurious 3-Room apartment of approximately 106 m² with elevator and a large balcony of around 10 m², located in the heart of Oud-Zuid.

This apartment is situated in a historic building constructed in the "Amsterdam School" architectural style and lies just a stone's throw from the Cornelis Schuytstraat and the Vondelpark.

The apartment is distinguished by its high ceilings (about 2.83 meters), a private elevator entry into the apartment, beautiful hardwood floors, and a classic kitchen with modern amenities. Additionally, the apartment is fully equipped with dimmable recessed lighting.

LAYOUT
A communal entrance with an intercom and mailboxes. The apartment is accessible via either the elevator or stairs. The entry hall offers a large, built-in wardrobe.

To the left of the hallway, you'll find the spacious and quiet master bedroom with built-in wardrobes located at the rear of the apartment. On the right side, there is a separate toilet with a washbasin. Through the toilet, you can access the bathroom, which is equipped with a bathtub featuring a TV, a walk-in shower, and a wide sink.

Double doors open into the spacious living room, open kitchen, and dining area. The large windows on three sides fill the space with light. The balcony, located at the rear and accessible through double doors, is oriented to the northwest.
The well-equipped open kitchen includes a sink island, a freestanding SMEG refrigerator with freezer, a large double oven with a 5-burner gas stove from Boretti (Majestic), an AEG extractor hood, an AEG dishwasher, and plenty of storage space.

From the dining area, you enter the second bedroom, which also has a built-in wardrobe.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is situated on Lairessestraat at the corner of Lassusstraat in the charming Oud-Zuid district of Amsterdam. Numerous shops, cozy cafés, and restaurants are nearby. Enjoy dining out on Cornelis Schuytstraat or relaxing on one of the terraces along Willemsparkweg. The green oasis of Vondelpark is within walking distance, offering a place to unwind or go for a run. Museumplein, with its famous museums, including the Rijksmuseum, Van Gogh Museum, and Stedelijk Museum, is also nearby.

For daily shopping, Albert Heijn is just 350 meters away, and the Jumbo on Hendrik Jacobszstraat 9 is 500 meters away.

The area is well-connected by public transport, with several bus and tram lines close by. The Amsterdam Ring Road is also easily accessible and about a 5-minute drive away.

DETAILS

• Prime location in Amsterdam Oud-Zuid
• The building is a historic monument
• Elevator with direct access to the apartment
• Balcony facing northwest
• Living area of approximately 106 m²
• Beautiful wooden floors
• Fully furnished
• 2-month deposit
• Minimum rental period of 12 months

We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only. The buyer has his or her own obligation to investigate all matters of interest. With regard to this property, the estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to research them independently (or have them researched). If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself expert enough to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.