Te huur: Appartement Roerstraat 16 2 in Amsterdam

Beschrijving

Roerstraat 16-II, 1078 LN AMSTERDAM

Fully furnished and attractive high-end renovated 3-room apartment in the popular and sought after area
Rivierenbuurt, around the corner from Maasstraat and near Merwedeplein.

Layout:
You enter the building through a characteristic stone porch. The entrance of the house is
on the second floor, after which a spacious hall provides access to the various rooms. Through the matte black steel doors you enter a wonderfully spacious and bright living room with open kitchen.
The seating area is at the front and the large windows make the room particularly light. The dining area and open kitchen are on the
located at the back and adjacent to a nice balcony. The exclusive kitchen is made of high-quality materials and equipped with all necessary built-in appliances from the American premium brand KitchenAid. Of course, the steam oven and combination oven/microwave are not missing and the integrated Bora system ensures perfect extraction. The first and master bedroom is reached via the hall. This room is spacious
and offers enough space for a large bed and wardrobe. The second bedroom is located at the back and can perfectly serve as a second bedroom, children's room or office. The bathroom has a double sink, luxurious glass shower wall and a rain shower. Here too, high-quality materials in marble and matte black have been chosen.
The toilet is separate and in the same style as the bathroom.
There is a beautiful solid herringbone floor throughout the entire house. Floors and ceiling are
isolated.

Location and Surroundings;
Located in one of the nicer streets of the Rivierenbuurt between Merwedeplein and Maasstraat. The Maasstraat is within walking distance with a varied range of shops. Near public transport, Amstel, Rai stations and the North South line stop Europaplein. Convenient location in relation to the center and highways Ring A10 and A9. The apartment is located near the popular district "de Pijp" with its many restaurants, shops and the daily Albert Cuyp market.

Details:

• 1 year rental agreement
• Fully furnished
• High-quality renovated;
• Net living area is 87 m2 (measurement report available);
• Two spacious bedrooms;
• Balcony available;
• Entire house with double glazing;
• A solid herringbone floor throughout the house;
• Municipal Monument;
• Floors and ceiling insulated;

Roerstraat 16-II, 1078 LN AMSTERDAM

Volledig gemeubileerd en sfeervol high-end gerenoveerd 3-kamerappartement in de gewilde en geliefde
Rivierenbuurt, om de hoek van de Maasstraat en nabij het Merwedeplein.

Indeling:
Middels een karakteristieke stenen portiek betreedt u het pand. De entree van de woning is
op de tweede verdieping, waarna een ruime hal toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Via de matzwarte stalen deuren komt u een heerlijk ruime en lichte woonkamer met open-keuken binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte en door de grote ramen is de ruimte bijzonder licht. Het eetgedeelte en open keuken zijn aan de
achterkant gesitueerd en grenzen aan een fijn balkon. De exclusieve keuken is van hoogwaardig materiaal en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het in Amerika populaire premium merk KitchenAid. Uiteraard ontbreekt de stoomoven en combi-oven/magnetron niet en draagt het geïntegreerde Bora systeem zorg voor een perfecte afzuiging. Via de hal wordt de eerste en tevens master-bedroom bereikt. Deze kamer is ruim bemeten
en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en gararobe-kast. De tweede slaapkamer is aan de achterkant gesitueerd en kan perfect dienen als tweede slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, luxe glazen douche wand en een regen douche. Ook hier is gekozen voor hoogwaardig materiaal in marmeren en matzwarte uitvoering.
Het toilet is separaat en in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.
Door de gehele woning ligt een mooie massieve visgraatvloer. Vloeren en plafond zijn
geïsoleerd.

Ligging en Omgeving;
Gelegen in een van de mooiere straten van de Rivierenbuurt tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. De Maasstraat is op loopafstand met gevarieerd winkelaanbod. Nabij openbaar vervoer, stations Amstel, Rai en de Noord Zuid lijn halte Europaplein. Gunstige ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen Ring A10 en de A9. Het appartement ligt vlakbij het populaire stadsdeel "de Pijp" met zijn vele restaurantjes, winkeltjes en de dagelijkse Albert Cuyp markt.

Bijzonderheden:

• 1 jaar huurovereenkomst
• Volledig gemeubileerd
• Hoogwaardig gerenoveerd;
• Netto woonoppervlak bedraagt 87 m2 (meetrapport aanwezig);
• Twee ruime slaapkamers;
• Balkon aanwezig;
• Gehele woning voorzien van dubbel glas;
• In de gehele woning een massieve visgraatvloer;
• Gemeentelijk Monument;
• Vloeren en plafond geïsoleerd

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.
Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.