Te huur: Appartement Van Baerlestraat in Amsterdam

Beschrijving

Hoogwaardig gerenoveerd 3-kamer hoek appartement van circa 85 m² voorzien van een ruim dakterras van circa 16 m². Energielabel A en gelegen op gewilde locatie om de hoek van het Museumplein.

NIET VOOR DELERS
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

De INDELING
U bereikt het appartement via het gemeenschappelijke trappenhuis. De entree van de woning is op de derde etage. Middels een eigen trap met authentieke details komt u binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met luxe open keuken. De greeploze keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een natuurstenen werkblad. Alle keukenapparatuur is van het merk AEG. Via de woonkamer heeft u middels een trap met elektrisch dakraam, toegang tot het zonnige dakterras circa 16 m².

Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de separate wasruimte en een separaat toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met opberglades, badkamerspiegel en een designradiator. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, waarvan de eerste circa 10,5 m² meet en de tweede slaapkamer circa 9 m².

DE LIGGING
Het appartement is gelegen in Oud Zuid op loopafstand van Vondelpark en Museumplein. Er zijn diverse populaire horecagelegenheden in de directe nabijheid. Ook de winkels in de P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat zijn vlakbij, evenals diverse musea (o.a. Rijksmuseum) en Het Concertgebouw. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A-10 afslag S106 en S109 en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Voor informatie over een parkeervergunning kunt u de website van de gemeente Amsterdam raadplegen.

HET ONDERHOUD
Het betreft een gerenoveerde woning (renovatiejaar 2022). Alle wanden zijn netjes gestuukt en gesaust. De keuken, het sanitair en de elektra zijn volledig vernieuwd en de woning is voorzien van een prachtige visgraat PVC-vloer. Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas. De woning met vloerverwarming en het water, worden verwarmd door een warmtewisselaar (gas-loze woning). Tot slot is het appartement voorzien van zowel onder- als overgordijnen, vitrage en fraaie opbouw- én inbouwverlichting.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.