Te huur: Appartement Patroclosstraat in Amsterdam

Beschrijving

---English translation below---

Luxe en ruime maisonnette met dakterras en energielabel A in Amsterdam-Zuid

Bent u op zoek naar een modern en royaal appartement met buitenruimte op een toplocatie in Amsterdam-Zuid? Dit prachtige appartement aan de Patroclosstraat 24-4 biedt u comfort, ruimte én uitzicht. Ideaal voor wie stijlvol wil wonen in een van de meest geliefde wijken van de stad.
De woning is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping, en beschikt over een heerlijk dakterras van circa 19 m² met fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoekligging geniet u bovendien van bijzonder veel lichtinval.

Indeling
U betreedt het appartement op de vierde verdieping, direct in de riante woonkamer van circa 45 m² met een luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De ruimte voelt licht en open dankzij de ramen rondom.
Op deze verdieping bevinden zich verder twee ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche.

Een stijlvolle open trap leidt naar de bovenste verdieping. Hier vindt u een derde ruime slaapkamer, een tweede toilet, en toegang tot het zonnige dakterras, dat via zowel de slaapkamer als de gang bereikbaar is. Een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen met uitzicht over het charmante Amsterdam.

Locatie
Gelegen in het geliefde Amsterdam-Zuid, nabij het Van Tuyll van Serooskerkenplein. In de directe omgeving vindt u talloze winkels, boetiekjes, cafés en restaurants, zoals Restaurant Wils, Brasserie van Baerle en Café Loetje. De Beethovenstraat en P.C. Hooftstraat liggen op korte afstand voor uw dagelijkse boodschappen of een middag winkelen. Ook het Vondelpark en Beatrixpark bevinden zich vlakbij voor een fijne wandeling of sportieve activiteit.
De woning ligt op korte afstand van diverse tram- en buslijnen waardoor u snel en gemakkelijk het centrum van Amsterdam kunt bereiken, en kan genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Met de fiets bent u binnen circa 15 minuten in het centrum.

Station Amsterdam Zuid is nabij, met directe treinverbindingen naar onder andere Schiphol en Utrecht. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A10 bent u met de auto snel onderweg naar andere delen van het land. De A4 richting Den Haag en Rotterdam, en de A2 richting Utrecht zijn eveneens zeer goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Beschikbaar vanaf 01-06-2025
• Luxe en ruime woning op ideale locatie
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche en ligbad
• Veel lichtinval door hoekligging
• Goed geïsoleerde woning met energielabel A
• Een ruim en uniek dakterras van 19 m²
• Beschreven maten en informatie zijn een indicatie. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend
• Wij vragen uw bewijs van inkomsten t.b.v. de screening

---ENGLISH---

Luxury and spacious maisonette with roof terrace and energy label A in Amsterdam South

Are you looking for a modern and generously sized apartment with outdoor space in a prime location in Amsterdam South? This stunning apartment at Patroclosstraat 24-4 offers comfort, space, and scenic views — ideal for those who wish to live in style in one of the city's most desirable neighborhoods.
The apartment is spread over the fourth and fifth floors and features a delightful roof terrace of approximately 19 m² with beautiful views of the surroundings. Thanks to its corner location, the property benefits from an abundance of natural light throughout the day.

Layout
You enter the apartment on the fourth floor, directly into the spacious living room of approximately 45 m² with a luxurious open-plan kitchen equipped with all necessary built-in appliances. The space feels light and open due to the surrounding windows.
This floor also includes two large bedrooms, a separate toilet, and a modern bathroom with both a bathtub and a walk-in shower.

A stylish open staircase leads to the upper floor. Here you will find a third spacious bedroom, a second toilet, and access to the sunny roof terrace, which is accessible from both the bedroom and the hallway. This is the perfect spot to relax or entertain guests while enjoying the charming views over Amsterdam.

Location
Located in the beloved Amsterdam South, near the Van Tuyll van Serooskerkenplein. The surrounding area offers a wide range of shops, boutiques, cafés, and restaurants such as Restaurant Wils, Brasserie van Baerle, and Café Loetje. For daily groceries or a shopping spree, the Beethovenstraat and the upscale P.C. Hooftstraat are just a short distance away.
The nearby Vondelpark and Beatrixpark are perfect for a peaceful walk or outdoor activities.

The property is conveniently located near several tram and bus lines, offering easy and quick access to Amsterdam's city center. You can reach the heart of the city by bike in about 15 minutes.
Amsterdam Zuid station is nearby, providing direct train connections to Schiphol Airport, Utrecht, and more. The apartment is also easily accessible by car, with quick access to the A10 ring road, A4 (towards The Hague and Rotterdam), and A2 (towards Utrecht).

Details
• Available from 01-06-2025
• Luxurious and spacious apartment in a prime location
• Three generously sized bedrooms
• Bathroom with walk-in shower and bathtub
• Abundant natural light thanks to corner location
• Well-insulated property with energy label A
• A large and unique roof terrace of approx. 19 m²
• All measurements and information are indicative; no rights can be derived
• Proof of income required for screening