Te huur: Appartement Kerkstraat in Amsterdam

Beschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW

Rustig en sfeervol wonen nabij het Amstelveldje!

Heerlijk en rustig wonen in het Hart van de Grachtengordel in het authentieke Spiegelkwartier, een schitterende locatie in Amsterdam.
Dit fantastische monumentale appartementencomplex Kerkstraat 322 gebouwd in 1688 beschikt luxueuze faciliteiten zoals een lift en een zeer ruime gemeenschappelijke tuin.

Dit fraaie appartement van ca. 95 m2 bevindt zich op de eerste, tweede en derde verdieping. Het appartement heeft 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer, een prachtige open keuken en twee zonnige balkons. Dit appartement is volledig gerenoveerd met behoud van de prachtige architectonische houten balken. De woning wordt enkel volledig gemeubileerd opgeleverd.

INDELING:
Via de fraaie monumentale entree naar de imposante hal die toegang geeft tot het appartement op de eerste verdieping. Het appartement heeft een prachtige houten vloer. Vanuit de entree komt u direct in de woonkeuken. Deze prachtige ruimte is voorzien van een keuken welke is voorzien van veel inbouwapparatuur o.a. een vaatwasser, hete luchtoven, magnetron, wasdroger combinatie en een 4-pits gasfornuis.
Aan de woonkeuken treft u een rustig gelegen balkon op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Middels de stalen wenteltrap bereikt u de eerste verdieping in het appartement. De ruime slaapkamer beschikt over een ruim balkon. Deze ruimte bied genoeg om ook een werkplek te creëren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en volledig afgewerkt tot in de kleinste details.

Tweede verdieping:
Middels de inpandige wentel trap bereikt u de tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van een open badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en toilet.

UNIEKE KENMERKEN;

• Appartement van ca. 95m²
• Bouwjaar: 1688 (Rijksmonument)
• Gemeubileerde oplevering
• Prettige indeling
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 balkons
• Gemeenschappelijke tuin
• Kantoorruimte in huis
• Vloerverwarming
• Wasdroger combinatie
• Externe wasruimte
• Ontvangsthal, fietsenberging
• Lift
• Goed geïsoleerd, monumentaal dus niet voorzien van een energielabel
• Expat ready!

Servicekosten
€ 450,- per maand;
inclusief blokverwarming (stookkosten), onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, gebruik van de lift;

Huur:

• Huurprijs € 3.400,- per maand
• Borg 2 maanden huur
• Huurovereenkomst minimaal 12 maanden
• Oplevering vanaf 15-03-2025;

DEZE WONING IS NIET GESCHIKT VOOR:

• STUDENTEN
• WONINGDELERS
• HUISDIEREN
• LUIDRUCHTIGE MENSEN
• ROKEN IS TEN STRENGSTE VERBODEN

Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een afspraak, kunt u direct contact met de Makelaar!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

ENGLISH TEXT

Peaceful and Atmospheric Living Near Amstelveld!

Enjoy serene and charming living in the heart of the Canal Belt, in the authentic Spiegelkwartier—an incredible location in Amsterdam.
This fantastic monumental apartment complex, Kerkstraat 322, built in 1688, offers luxurious facilities such as an elevator and a very spacious communal garden.

This beautiful apartment of approximately 95 m² is spread over the first, second, and third floors. It features two bedrooms, each with its own bathroom, a stunning open kitchen, and two sunny balconies. The apartment has been completely renovated while preserving its beautiful architectural wooden beams. It is only available fully furnished.

LAYOUT:
Through the elegant monumental entrance, you enter the impressive hallway, which provides access to the apartment on the first floor. The apartment features a beautiful wooden floor. Upon entry, you immediately step into the living kitchen. This stunning space is equipped with a kitchen fitted with various built-in appliances, including a dishwasher, convection oven, microwave, washer-dryer combination, and a four-burner gas stove.
Adjacent to the kitchen, you will find a quietly located southwest-facing balcony.

First Floor:
A steel spiral staircase leads to the first floor of the apartment. The spacious bedroom offers a large balcony. This area also provides enough space to create a workspace. The bathroom is equipped with a bathtub, sink, and has been finished down to the finest details.

Second Floor:
An internal spiral staircase leads to the second bedroom. This bedroom also features an open bathroom with a walk-in shower, sink cabinet, and toilet.

UNIQUE FEATURES:
Apartment of approximately 95 m²
Built in 1688 (National Monument)
Fully furnished delivery
Well-designed layout
2 bedrooms
2 bathrooms
2 balconies
Communal garden
Office space in the apartment
Underfloor heating
Washer-dryer combination
External laundry room
Reception hall, bicycle storage
Elevator
Well insulated, but as a monument, not provided with an energy label
Expat ready!

Service Charges:

• €450 per month, including:
• Block heating (heating costs)
• Maintenance of communal areas
• Use of the elevator
• Rent Details:
• Rental price: €3,400 per month
• Deposit: 2 months’ rent
• Minimum rental period: 12 months
• Available from March 15, 2025

THIS PROPERTY IS NOT SUITABLE FOR:

• STUDENTS
• HOME-SHARING TENANTS
• PETS
• NOISY INDIVIDUALS
• SMOKING IS STRICTLY PROHIBITED
• For more information about this property and/or to schedule a viewing, please contact the real estate agent directly!

This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other errors, nor for any consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative.