Te huur: Appartement Spiegelgracht in Amsterdam

Beschrijving

Stijlvol dubbel bovenhuis met een fantastisch dakterras op een unieke locatie (nabij het Rijksmuseum)!

Eerste indruk:

• Het betreft een luxe 5-kamerappartement van ca.156 m² in het centrum van Amsterdam en gelegen aan de gracht.

• Het bovenhuis is smaakvol gerenoveerd en heeft drie slaapkamers.

• Het appartement is gelegen op de 2de en de 3de verdieping en met een eigen opgang op de begane grond.

• Er is een royaal dakterras op de 4de verdieping met een schitterend uitzicht.

• Het appartement maakt onderdeel uit van een voormalig pakhuis en heeft prachtig lichtinval door een veelvuldig gebruik van glas door het gehele appartement heen.

Indeling:

• Het appartement van ca.156 m² is gelegen op de 2de en de 3de verdieping en heeft veel lichtinval. Verder is er een royaal dakterras op de 4de verdieping

• Het bovenhuis heeft een eigen entree op de begane grond. Via een trap met een bordes op de 1ste verdieping is de ruime en lichte hal van het appartement te bereiken.

• Op de 2de verdieping is de woonkamer aan de grachtzijde en de (woon-)keuken aan de rustige achterzijde. Beide ruimtes zijn af te sluiten door op maat gemaakte openslaande deuren die voorzien zijn van veel glas.

• De gehele 2de verdieping heeft hoge plafonds met mooie en brede balken waardoor de pakhuis-sfeer behouden is gebleven.

• De woonkeuken is voorzien van alle hedendaagse gemakken zoals onder andere een vaatwasser, een 4-pitsgasfornuis, een wasemkap, een elektrische oven, een ruime koel/vriescombinatie, een wijnrek en ruim voldoende opbergruimte.

• Via een interne trap is de 3de verdieping te bereiken. De zeer lichte en ruime overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde en de royale masterbedroom aan de voorzijde. In het midden is de luxe badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een 2de toilet. Verder is hier een kast voor de c. v. -ketel en een dubbele kast voor de wasmachine en de droger.

De locatie, de omgeving en de bereikbaarheid:

• Het bovenhuis is gelegen op een absolute toplocatie in het centrum! In het zogenaamde “Spiegelkwartier".

• Het is een zéér geliefde woonomgeving vanwege de centrale ligging, de gracht en omdat het in de directe omgeving is van tal van winkelstraten (de Leidsestraat, de Spiegelgracht en de P. C. Hooftstraat), het Rijksmuseum, het Leidseplein en natuurlijk niet te vergeten het Vondelpark.

• Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en er is de mogelijkheid van betaald parkeren in de omgeving.

De belangrijkste huurcondities:

• De huurprijs per maand is € 4.400,- excl. gas, water, elektra, internet etc. De huurder dient hier zelf zorg voor te dragen.

• De oppervlakte is ca.156 m² exclusief het dakterras van ca.25 m².

• Het bovenhuis wordt gestoffeerd verhuurd. De gehele 2de verdieping alsmede de hal op de 3de verdieping is voorzien van een mooie eiken plankenvloer. De 3 slaapkamers en de trappen zijn voorzien van zachte vloerbedekking.

• De waarborgsom is 2x de kale maandhuur, oftewel € 8.800,-.

• Het bovenhuis is per 1 september 2024 beschikbaar en het betreft een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

• Voor vragen of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Straathof Makelaars o. g. op ******