Te huur: Appartement Ruysdaelstraat in Amsterdam

Beschrijving

Heerlijk ruim 3- kamer appartement van ca. 80 m² centraal gelegen in Amsterdam-Zuid met een balkon en een heerlijk dakterras van 65 m². Energielabel A.

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE WONING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de eigen opgang van het appartement op de tweede etage en via een interne trap bereikt u het appartement op de derde etage. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde treft u de ruime woonkamer van ca. 35 m² met een luxe open keuken. De greeploze keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast met drie vrieslades en een combimagnetron. Centraal in het appartement treft u de royale badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel met opberglades en een designradiator. Daarnaast treft u een wasruimte. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer meet circa 15,5m² en vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon (Z). Daarnaast treft u de tweede slaapkamer. Deze kamer meet circa 7m² en biedt eveneens toegang tot het balkon. Via een vaste trap heeft u toegang tot het dakhuisje welke is voorzien van een wastafel. Vanaf het heerlijke dakterras van circa 65 m² heeft u een prachtig uitzicht.

DE LIGGING:
Het pand is gelegen in Amsterdam Oud- Zuid op de grens met het Duivelseiland en De Pijp, tussen de Van Baerlestraat en de Hobbemakade. Diverse goede restaurants, zoals Le Garage en Loetje, cafés, winkels, diverse musea en het Museumplein liggen steenworp afstand, maar ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen liggen nabij.

HET ONDERHOUD
Het betreft een geheel gerenoveerd appartement (2014). Het gehele appartement is voorzien van zowel onder- als overgordijnen en tevens een nette vloer.

BIJZONDERHEDEN

• Niet voor delers geschikt – not for sharing!
• Huurprijs is excl. G/W/L;
• Waarborgsom van 2 maanden;
• Minimale duur is 1 jaar;
• Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Very spacious 3rd floor apartment of appr. 80 m² with large balcony of appr. 7 m² (South) and roof terrace of appr. 65 m². Centrally located in a beautiful street in Amsterdam South. This apartment is nicely finished and contains a large living room with open luxurious kitchen, two bedrooms, a luxurious bathroom and separate toilet. Energylabel A.

NOT FOR SHARING !
At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property.

THE APARTMENT
You reach the private entrance of the apartment on the second floor via the communal staircase and with the internal staircase you reach the apartment on the third floor. You enter a spacious hall that gives access to all rooms of the apartment. At the front you will find the spacious living room of approx. 35 m² with a luxurious open kitchen. The handleless kitchen has a 5-burner gas stove, dishwasher, refrigerator with three freezer drawers and a combination microwave. Centrally located in the apartment you will find the spacious bathroom. The bathroom has a bath, separate shower, double sink with storage drawers and a design radiator. In addition, you will find a laundry room. There is also a separate toilet with washbasin. At the rear is the first bedroom. This room measures approx. 4 m by 3.9 m and from here you have access to the sunny balcony (S). Next to it you will find the second bedroom. This room measures approx. 3.9 m by approx. 1.8 m and also offers access to the balcony. A fixed staircase gives you access to the roof house which is equipped with a sink. From the lovely roof terrace of approximately 65 m² you have a beautiful view.

THE LOCATION:
The property is located in Amsterdam Oud-Zuid on the border with Duivelseiland and De Pijp, between Van Baerlestraat and Hobbemakade. Various good restaurants, such as Le Garage and Loetje, cafés, shops, various museums and the Museumplein are a stone's throw away, but public transport and the highways are also nearby.

THE MAINTENANCE
This is a completely renovated apartment. The entire apartment is equipped with both under and over curtains and also a neat floor.

PARTICULARITIES

• Not suitable for sharers;
• Rental price is excl. G/W/E;
• Deposit of 2 months;
• Minimum rental period is 1 year;
• An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.