Te huur: Appartement Realengracht 24 in Amsterdam

Beschrijving

REALENGRACHT 24 AMSTERDAM in "DE LEPELAAR"

Het appartement is per direct beschikbaar met een huur voor onbepaalde tijd. De borg is 1 maand huur.

Het gelijkvloerse appartement in dit Rijksmonument aan de prachtige Realengracht dateert uit 1650. Het pakhuis diende in de gouden eeuw als opslagruimte en is in de jaren negentig van de vorige eeuw verbouwd tot een appartementengebouw.

Het appartement heeft een oppervlakte van 110 vierkante meter en een zeer grote leefruimte met open haard en open keuken en uitzicht met openslaande deuren op de Realengracht.

Er zijn authentieke monumentale balken langs het plafond en de wanden in het appartement die het geheel zeer sfeervol maken. Leven in een rijksmonument met groen uitzicht en echte Amsterdamse historie.

Het appartement is kwalitatief hoogwaardig verbouwd met een nieuwe houten vloer met geluidsisolatie. Het heeft een moderne keuken met inductiekoken, Bora afzuiging, een afwasmachine, een stoomoven en een magnetron oven, een ijskast, een vriezer en een wijnkoelkast. In de woonkamer is een grote TV met Bose soundbar om heerlijk films of sport te kijken.

Een binnenhof geeft licht aan de 8 appartementen in het gebouw.

Er is een gezonde en actieve VVE en de staat van onderhoud is goed.

In de hal is een apart toilet aanwezig.

Er zijn twee heel ruime slaapkamers en een badkamer die vanuit beide slaapkamers toegankelijk is. De slaapkamers hebben ieder een eigen opgang vanaf de gang. De badkamer heeft een dubbele wastafel een regendouche / douche en het tweede toilet. Er is een werkkast met CV ketel aanwezig en er is een kleine berging in het appartement waarin een wasmachine en een wasdroger staan. Daarnaast is er een gemeenschappelijk fietsberging waar ruimte is voor 1 fiets van dit appartement.

De huur is de zogenaamde "kale huur". Deze is exclusief gas/water/elektra (naar gebruik), exclusief EUR 60 per maand servicekosten, exclusief TV / internet (naar eigen aansluiting) en exclusief gebruikerslasten van gemeentelijke belastingen en glazenwassen.

Er is een Frans balkon; aan de overzijde van het water is een openbare tuin.

Het appartement ligt in Amsterdam Centrum, op Realeneiland. Dit is een uniek eiland met de lusten van het centrum maar niet de lasten. Het is er zeer rustig en er is geen doorgaand verkeer. Bus 48 is 5 minuten naar het Centraal Station. Het is 20 minuten lopen naar het Centraal Station. Vanaf het Haarlemmerplein is een tram aansluiting.

Geschikt voor een 1 of 2 persoonshuishouden zonder huisdieren.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

-English-

REALENGRACHT 24 AMSTERDAM in "DE LEPELAAR"

The apartment is available immediately with a rent for an indefinite period. The deposit is 1 month's rent.

The ground floor apartment in this national monument on the beautiful Realengracht dates from 1650. The warehouse served as storage space in the Golden Age and was converted into an apartment building in the nineties of the last century.

he apartment has a surface of 110 square meters and a very large living space with fireplace and open kitchen and a view with French balcony on the Realengracht.

There are authentic monumental beams along the ceiling and the walls in the apartment that make it very atmospheric. Living in a national monument with a green view and real Amsterdam history.

The apartment has been renovated to a high standard with a new wooden floor with sound insulation. It has a modern kitchen with induction hob, Bora extractor, a dishwasher, a steam oven and a microwave oven, a refrigerator, a freezer and a wine cooler. In the living room there is a large TV with Bose soundbar to watch movies or sports.

A courtyard provides light to the 8 apartments in the building.

There is a healthy and active VVE and the state of maintenance is good.

There is a separate toilet in the hall.

There are two very spacious bedrooms and a bathroom that is accessible from both bedrooms. The bedrooms each have their own entrance from the hallway. The bathroom has a double sink, a rain shower / shower and the second toilet. There is a work cupboard with central heating boiler and there is a small storage room in the apartment with a washing machine and a dryer. In addition, there is a communal bicycle shed with space for 1 bicycle from this apartment.

The rent is the so-called "bare rent". This is excluding gas / water / electricity (according to use), excluding EUR 60 per month service costs, excluding TV / internet (according to own connection) and excluding user charges for municipal taxes and window cleaning.

There is a French balcony; on the other side of the water there is a public garden.

The apartment is located in Amsterdam Centrum, on Realeneiland. This is a unique island with the benefits of the city centre but none of the burdens. It is very quiet and there is no through traffic. Bus 48 is 5 minutes to Central Station. It is a 20-minute walk to Central Station. There is a tram connection from Haarlemmerplein.

Suitable for a 1 or 2 person household without pets.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.