Te huur: Appartement Kastanjeplein 174 in Amsterdam

Beschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 1 6 7 3
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven (reageer via 'Neem contact op' voor de vervolgstappen). LET OP: Minimaal inkomen van € 95.040,-

Viewing
We will only schedule a viewing if you have created a Qii account and released your details to us for inspection with DigiD. (Please respond via 'Contact us' for next steps)
PLEASE NOTE: Minimum income of € 95.040,-

Omschrijving
Een ruime 3 kamer appartement gelegen in Amsterdam oost in de Oosterpark buurt

Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Hal met doorloop naar de slaapkamers, separaat toilet, badkamer, woonkamer met luxe open keuken. Externe berging.

Bijzonderheden
-Beschikbaar ca. 2e week april
-Bouwjaar 1899
-Label volgt
-Lift niet aanwezig
-2e etage
-2 slaapkamers
-Balkon
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en bad
-Inpandig en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs per maand € 1.980,- (excl. servicekosten )
-Servicekosten per maand € 27 ,- (incl. BTW)
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen

Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.980,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal € 95.040,-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.960,-

Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten krijgen voorrang, met uitzondering van een tijdelijk contract;
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;

Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.

Overnames € 250
-Laminaatvloer gehele woning

Overige items ter overname
-Witte grote kledingkast - slaapkamer
-Witte kleine Billie kast - berging
-Hoekbank
-Salontafel
-Poef
-Tuin klapstoeltjes

*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Description
A spacious 3 room apartment in Amsterdam oost in the Oosterpark buurt

Layout
Communal entrance with staircase. Hall with access to the bedroom(s), separate toilet, bathroom, storage room and living room with luxurious open kitchen.

Particularities
-Available approximately second week of April
-Construction year 1899
-Label follows
-Elevator not available
-2nd floor
-2 Bedrooms
-Balcony
-Luxury kitchen with built-in appliances
-Bathroom with shower and bath
-Indoor and external storage
-Apartment is rented unfurnished
-The tenant must take care of painting or wallpapering the walls and laying floor coverings.
-Rental price costs € 1.980,- per month (excludes service costs)
-Service costs approx. € 27,- incl. VAT
-Name tag if it concerns a home in a complex (one-off) € 16,50
-The tenant must request gas and/or electricity and water himself

Income requirement
-Creditworthy and meets income standards (48x the net rent and gross annual income).
-With one income, the gross annual salary must be at least approximately 48 times the monthly net rent of the home (for this home of € 1.980,- net rent per month, the gross annual salary is therefore at least approximately € 95.040,-). For two incomes, the two gross annual salaries together must be at least 48 times the monthly rent of the home.
-Deposit of twice the net rent € 3.960,-

Rental period
-A rental agreement for at least one year and will then be automatically extended for an indefinite period.
-After the minimum rental period of one year, the notice period for the tenant is one month.
-The rental period can start on any day of the month. Yvastgoed determines the starting date of the rent.

Allocation
-Maximum two adults on the rental agreement.
-Income assessment for all contractors, one contractor cancels, a new assessment will be carried out, if the income is insufficient, all contractors must cancel.
-The tenant must have stable, fixed and sufficient income from work.
-Property is not rented to students.
-Friends' contracts are not provided.
-Guarantees (by parents, for example) are not accepted.
-The house cannot be rented as a pied-à-terre.
-The tenant must register with the municipality at the address.
-Ymere tenants who leave social housing are given priority, with the exception of a temporary contract.
-A credit check is part of our allocation procedure, when you register you automatically grant permission for this.

Parking
Paid parking is available on the street; you can check the costs on the municipality's website.

Takeovers: € 250,-
-Laminate flooring throughout the house

Other items for sale
-White large wardrobe - bedroom
-White small Billie cupboard - storage room
-Corner sofa
-Coffee table
-Poof
-Garden folding chairs

*This registration has been compiled with care, but the information provided is indicative and no rights can be derived from it.