Te huur: Appartement Tweede Weteringdwarsstraat in Amsterdam

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Bijzonder licht en buitengewoon goed ingedeeld GEMEUBILEERD appartement van ruim 90m2 met twee grote slaapkamers in een van de gezelligste buurten in het centrum van Amsterdam, ‘De Weteringbuurt’. Deze levendige buurt, net ten zuiden van de grachtengordel, staat bekend om haar historische panden, heerlijke horeca, mooie boetiekjes én de nabijheid van culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Museumplein, Concertgebouw, Van Goghmuseum en het ITA op het Leidseplein. De woning zelf is onderdeel van een pand uit 2006, ligt op de eerste verdieping. Het appartement heeft een zeer energiezuinig energielabel (A), en beschikt over een lift.

Indeling
Via het goed onderhouden gemeenschappelijk trappenhuis, of de handige lift, komt u op de eerste etage waar zich de entree van de woning bevindt. U stapt binnen in de centraal gelegen hal met twee ruime opbergkasten en een separaat toilet. Via de glazen openslaande deuren bereikt u de woon-/eetkamer, die geweldige raampartijen heeft over de gehele breedte van het appartement. Het appartement beschikt over een open keuken en biedt door haar enorme breedte voldoende ruimte voor zowel een aparte grote zithoek alsook een ruim eetgedeelte. De keuken, bevat alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, 4 gaspitten, vaatwasser en een oven. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee vrijwel identieke, gróte slaapkamers. Beide slaapkamers bieden toegang tot het ruime balkon. De badkamer beschikt over een douche en een dubbele wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot een separate wasruimte met was- drogercombinatie. Het gehele appartement is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

Bijzonderheden

• Het appartement heeft een woonoppervlak van 90m2;
• Gemeubileerd;
• 2 slaapkamers;
• Energielabel A+ (zeer energiezuinig);
• Complex is voorzien van een lift;
• Ruim terras

De omgeving
De Tweede Weteringdwarsstraat ligt in de charmante en geliefde Weteringbuurt, midden in het bruisende centrum. Deze rustige, groene straat is omgeven door karakteristieke panden en biedt een aangename, authentieke Amsterdamse sfeer. De buurt combineert het beste van beide werelden: een levendige stedelijke omgeving met alle voorzieningen, maar ook de rust van een gemoedelijke woonwijk. De (locatie van) de woning is perfect voor een grote doelgroep zoals professionals, stellen en expats die op zoek zijn naar een centrale ligging, dichtbij werkgelegenheid, voorzieningen en horeca-/uitgaansgelegenheden. De Noord Zuidlijn en diverse tramhaltes Vijzelgracht en Weteringcircuit liggen op respectievelijk 4 en 5 minuten loopafstand en bieden snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal en Station Zuid. Amsterdam Centraal is binnen 10 minuten per fiets te bereiken. De straat is autoluw en alleen voor bestemmingsverkeer. Aan het eind van de straat op de Vijzelgracht is er voor vergunninghouders een ondergrondse parkeergarage. Voor ontspanning en/of inspanning kunt u naar het nabijgelegen Vondelpark of bijvoorbeeld de bekende Albert Cuyp, beide liggen op korte loopafstand. Ook liggen culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, ITA, Stedelijk museum, Paradiso, Concertgebouw en het Van Gogh museum heel dicht in de buurt. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, boetiekwinkels in de Utrechtsestraat, Amstelveld en talloze gezellige horecagelegenheden.

DISCLAIMER
Deze informatie is door CLAIRESREALESTATE met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

ENGLISH TEXT
Very light and exceptionally well-designed apartment of more then 90 m2 with two large bedrooms in one of the most pleasant neighbourhoods in the centre of Amsterdam, ‘De Weteringbuurt’. This lively neighbourhood, just south of the canal belt, is known for the historic buildings, wonderful restaurants, beautiful boutiques and a lot of cultural hotspots such as the Rijksmuseum, Museumplein, Concertgebouw, Van Gogh Museum and the ITA on Leidseplein. The house itself is part of a building from 2006, is located on the first floor. The apartment has a very energy-efficient energy label (A), and - what can sometimes be very nice - there is also a lift.

Layout
Via the well-maintained communal staircase, or the lift, you reach the first floor where the entrance to the house is located. You enter the wide, centrally located hall with two spacious hallway/storage cupboards and a neat separate toilet. This living area has an open kitchen and, due to its enormous width, offers enough space for both a separate large sitting area and a spacious dining area. The kitchen contains very luxurious built-in appliances, including a fridge with freezer compartment, 4 gas burners, dishwasher and an oven. At the rear of the house are two almost identical, large bedrooms. Both have access to the terrace where you can enjoy the sun in the summer in the morning and early evening. The bathroom has a shower, and a double sink. From the bathroom you have access to a separate laundry room with washing machine. The entire apartment has a beautiful oak floor.

Special features

• The apartment has a living area of 90 m2;
• Furnished;
• 2 bedrooms;
• Energy label A;
• Complex with a lift;
• Terrace

The area
The Tweede Weteringdwarsstraat is located in the charming and popular Weteringbuurt, in the middle of the bustling city centre. This quiet, green street is surrounded by characteristic buildings and offers a pleasant, authentic Amsterdam atmosphere. The neighbourhood combines the best of both worlds: a lively urban environment with all amenities, but also the tranquility of a friendly residential area. The (location of) the house is perfect for a large target group such as professionals, couples and expats who are looking for a central location, close to employment, amenities and catering/entertainment venues. The Noord Zuidlijn and some tram stops at Vijzelgracht and Weteringcircuit are respectively 4 and 5 minutes walking distance and offer fast connections to Amsterdam Central and Station Zuid. Amsterdam Central can be reached within 10 minutes by bike. The street is car-free and only for local traffic. At the end of the street on the Vijzelgracht there is an underground parking garage for permit holders. For relaxation and/or exercise you can go to the nearby Vondelpark or for example the famous Albert Cuyp, both are within walking distance. Cultural hotspots such as the Rijksmuseum, ITA, Stedelijk Museum, Paradiso, Concertgebouw and the Van Gogh Museum are also very close by. Within walking distance are supermarkets, boutiques in the Utrechtsestraat, Amstelveld and numerous cozy restaurants.

DISCLAIMER
This information has been compiled by CLAIRESREALESTATE with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.