Te huur: Appartement Cruquiusweg in Amsterdam

Beschrijving

CRUQUIUSWEG 105: Magnifiek nieuwbouw appartement van 115m2 (gemeubileerd), met 3 slaapkamers en dakterras (Z/W) aan het water met een waanzinnig uitzicht! Beschikbaar tot en met 31-03-2025

Vanuit deze toplocatie fiets je binnen een paar minuten naar de bruisende Indische buurt met o.a. Javaplein en Javastraat, Flevopark en Dappermarkt. Binnen 10-15 minuten fietsen van Artis en Centraal Station.

INDELING
Middels twee liften bereikt u de 10e verdieping. U komt binnen in de woning in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer grenst aan het dakterras en van hieruit heeft u een adembenemend uitzicht over de stad. De woonkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapperatuur. Koken, eten, ontspannen en genieten van Amsterdam vanuit een ruimte. Doordat de woonkamer/-keuken aan het dakterras grenst is het optimaal genieten van het dakterras, wat nog eens versterkt wordt door de grote ramen en de glazen dakterras railing. In dit prachtige appartement ontvangt u graag uw vrienden en familie voor gezellige eetentjes of een uitgebreide borrel en geniet u allen van dit magnifieke uitzicht.

De hal geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en grote lades, een bad, een w.c. en uiteraard vloerverwarming. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine/-droger, een tweede ijskast en overige spullen, daarnaast is er nog een gasten w.c..

Het gehele appartement is voorzien van een moderne epoxyvloer, vloerverwarming/-koeling en dat kan per kamer geregeld worden voor optimaal comfort. Eigen parkeerplaats op de tweede verdieping (optioneel), gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Het enige wat u nog moet doen is uw koffers uitpakken.

BIJZONDERHEDEN

• Huurprijs € 3.500,- excl. per maand
• Per direct beschikbaar voor 12 maanden (huur B)
• Grootte circa 115 m2 (niet gemeten volgens NEN2580 richtlijnen)
• 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval
• Volledig gemeubileerd
• Enorme glazen ramen zorgen voor vrij uitzicht en veel licht
• Terras van 12m2 met een geweldig uitzicht over het IJ
• Parkeren optioneel voor € 250,- per maand
• Luxe keuken
• Badkamer met bad
• Lift
• Rustige en nieuwe buurt
• Epoxy vloeren
• Vloerverwarming en -koeling
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• 2 maanden borg
• Energielabel A++
• Helemaal nieuw!
• Vooraf betaald bedrag bovenop voor verwarming, elektriciteit, water, kabel en internet
• Gemeenschappelijke fietsenberging

HET CRUQUIUSGEBIED
Aan de schitterende Entrepothaven op stadseiland Cruquius ligt deze nieuwe wijk waar de rijke historie van het havengebied nog altijd aanwezig is. Een gebied dat nog in ontwikkeling is. Aan de brede kades is het hier heerlijk wandelen en genieten van de waterrijke omgeving. Mooie moderne architectuur met daartussen nog de oude historische havengebouwen. Ook de oude iconische wijnsilo’s komen weer terug in nieuwe vorm met hierin woningen.

De in ere herstelde Oliefabriek Insulinde is nu al een geweldige hotspot in Cruquius met hierin Brouwwerf Krux met mooi terras en even verderop eveneens in Cruquius om de hoek van de woning Cruquius Local, de huiskamer van Cruquius en diverse andere eetgelegenheden. Er is een lagere school gevestigd op loopafstand. Het Flevopark en de gezellige Javastraat zijn makkelijk te bereiken op de fiets. Uw dagelijkse boodschappen kan u doen in het winkelcentrum Brazilie of de Molukkenstraat. Tevens dichtbijgelegen zijn de Ring en diverse bus- en tramhaltes.

---ENGLISH TRANSLATION---

CRUQUIUSWEG 105: Magnificent new construction flat of 115m2 (furnished), with 3 bedrooms and roof terrace (S/W) at the waterfront with an amazing view! Available until 31-03-2025

From this prime location you cycle within a few minutes to the vibrant Indian neighbourhood including Javaplein and Javastraat, Flevopark and Dapper Market. Within 10-15 minutes cycling from Artis and Central Station.

FLOOR PLAN
Two elevators take you to the 10th floor. You enter the flat in the hall which gives access to all rooms. The living room adjoins the roof terrace and from here you have a breathtaking view of the city. The kitchen diner is equipped with all the necessary appliances. Cook, eat, relax and enjoy Amsterdam from one room. Because the living room/kitchen is adjacent to the roof terrace, you can fully enjoy the roof terrace, which is enhanced by the large windows and the glass roof terrace railing. In this beautiful flat, you will gladly receive your friends and family for cosy dinners or extended drinks and all enjoy this magnificent view.

The hall gives access to the three spacious bedrooms, bathroom with walk-in shower, washbasin with two taps and large drawers, a bathtub, a w.c. and, of course, underfloor heating. There is a separate room for the washer/dryer, a second fridge and other items, in addition there is a guest w.c..

The entire flat has a modern epoxy floor, underfloor heating/cooling

PARTICULARITIES

• Rental price € 3,500.- excl. per month
• Available directly for 6 months only
• Size about 115 m2 (not measured according to NEN2580 guidelines)
• 3 large bedrooms
• Fully furnished
• Huge glass windows provide unobstructed views and lots of light
• Terrace of 12m2 with an amazing view over the IJ river
• Parking optional for € 250,- per month
• Luxurious, fully equipped kitchen
• Family bathroom with bath and separate shower
• Elevators
• Quiet and new neighborhood
• Epoxy flooring
• Floor heating and cooling
• Pets are not allowed
• 2 months deposit
• Energy label A++
• All brand new!
• Prepaid amount on top for heating, electricity, water, cable and internet
• Communal bike storage

SURROUNDINGS
This new district is located on the beautiful Entrepothaven on the city island of Cruquius, where the rich history of the port area is still present. An area that is still under development. It is wonderful to walk along the wide quays and enjoy the water-rich environment. Beautiful modern architecture with the old historic harbor buildings in between.

The old iconic wine silos are also returning in a new form with houses in them. The restored Oliefabriek Insulinde is already a great hotspot in Cruquius with Brouwwerf Krux with a beautiful terrace and a little further in Cruquius around the corner from the house Cruquius Local, the living room of Cruquius and several other restaurants.

Cruquius is not far from the Flevopark and trendy Indian neighborhood with the lively bustle of Javastraat and Dappermarkt. For groceries, you can visit the shopping center Brazilië or Molukkenstraat. It is ideally located within the ring road of Amsterdam and is easily accessible: the center is within cycling distance, public transport is around the corner and you can reach the highway in no time by car. Cruquius is not far from the Flevopark and trendy Indian neighborhood with the lively bustle of Javastraat and Dappermarkt.