Te huur: Appartement Van Ostadestraat in Amsterdam

Beschrijving

Heerlijk 3-kamer appartement van circa 61 m² gelegen in de populaire Pijp. Deze gestoffeerde woning is voorzien van een energielabel A en een balkon over de volle breedte van de woning gesitueerd op het Zuiden!

NIET VOOR DELERS - NOT FOR SHARING!
Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning.

DE INDELING
Entree van de woning op de tweede verdieping. Centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met Frans balkon en open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast met 3 vrieslades, een 5-pits gasfornuis, een combi oven -/ magnetron, een RVS afzuigkap en een natuurstenen werkblad. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel. Het toilet met fontein is separaat net als het washok. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamers meten respectievelijk circa 12 m² (3.43m x 3.48m) en circa 6,7 m² (1.95m x 3.42m). Vanuit beide slaapkamers is het zonnige balkon te bereiken.

DE LIGGING
Gelegen in de populaire Pijp, vlakbij de Ferdinand Bolstraat, heb je hier alles wat je jezelf kan wensen. Aan de ene kant het Sarphatipark met daarachter de Albert Cuypmarkt en alle leuke horeca eromheen, leuke eet- en drink gelegenheden en allerlei winkels. Aan de andere kant de rust en statigheid van de Rustenburgerstraat. Je hoeft letterlijk niets meer te missen!

Zowel via tram (lijn 3 en 12) en per auto (RAI) is de woning uitstekend bereikbaar. Daarnaast is de Noord-Zuidlijn ook om de hoek! Omdat je zo centraal zit in de stad is alles maximaal 15 minuten fietsen.

HET ONDERHOUD
Het betreft hier een hoogwaardig en volledig gerenoveerde woning (renovatiejaar 2018/2019). De keuken, elektra en het sanitair zijn geheel vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestukt. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie houten vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage opgehangen. De woning beschikt over volledig dubbel glas.

BIJZONDERHEDEN
-Niet voor delers geschikt;
-Huurprijs is excl. G/W/L;
-Waarborgsom van 2 maanden;
-Minimale huurtermijn is 1 jaar;
-Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs.

Lovely 3-room apartment of approximately 61 m² located in the popular neighborhood the Pijp. This upholstered house has an energylabel A and a balcony over the full width of the house facing south.

NOT FOR SHARING!
At the request of the lessor, it is not possible to make this property available to sharers. Shareholders are students and/or friends who rent the property together. Also, living together with 2 or more (highly educated) working persons is not possible. A couple, a couple or a family is eligible for this property.

THE LAYOUT
Entrance of the apartment on the second floor is reached via a communal staircase. The hallway gives access to all the rooms on this floor. Living room with french balcony and open kitchen is situated in the front of the apartment. The kitchen has all the necessary appliances such as but not limited to a dishwasher, fridge, freezer, oven/microwave combination and a 5-pit stove with extraction hood. Centrally located is the bathroom with a double sink, shower and a bathtub. Both of the bedrooms are situated in the rear of the apartment. The bedrooms measure approx. 12 m² (3.43m x 3.48 m) and 6,7 m² (1.95m x 3.43 m). Both of the bedrooms have access to the balcony of approx. 5,5 m² facing south. In the near future the balcony will be extended and afterwards it will measure approx. 10 m². Furthermore the apartment contains a separate toilet and a separate laundry facility.

THE LOCATION
The apartment is located in the Pijp, close to the Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat with for example several cafes, supermarkets, butcheries and bakeries. It is well accessible via car (exit Rai) and public transport (tram and bus). The Sarphatipark is within walking distance.

THE MAINTENANCE
The apartment is recently renovated. The kitchen, bathroom and central heating system are renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new floor was laid and new lightening plus curtains are installed. The apartment is fully double glazed.

PARTICULARITIES

• Not suitable for sharers;
• Rental price is excl. G/W/E;
• Deposit of 2 months;
• Minimum rental period is 1 year;
• An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rent.