Te huur: Appartement Johannes Verhulststraat 159 D in Amsterdam

Beschrijving

See English translation below

Stijlvol wonen in een heerlijk dubbel bovenhuis aan de populaire Johannes Verhulststraat.

Dit unieke appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het pand met lift. Het appartement is volledig gerenoveerd en geïsoleerd (energielabel A +++). Tevens beschikt het over een balkon, terras en dakterras. Dit appartement is een fijne plek om thuis te komen.

Het appartement is volledig geïsoleerd, heeft een warmtepomp en zonnepanelen, de energiekosten zullen daarom ook zeer laag zijn. Daarnaast is het appartement voorzien van airconditioning.

Een rondleiding

De derde verdieping
Binnenkomst middels het gemeenschappelijke trappenhuis of lift. Bij binnenkomst in de woonkamer spreekt de ruimte en het licht gelijk tot de verbeelding. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half-open keuken, voorzien van divers inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is met openslaande deuren het zonnige balkon op het zuiden te bereiken. Deze combinatie zorgt voor een heerlijk binnen-buitengevoel. In het midden van de verdieping bevindt zich een ruime garderobe met separaat toilet.

De vierde verdieping
Op deze slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een terras. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwkasten en een en suite badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De andere twee ruime slaapkamers liggen aan de achterzijde, deze zijn beide voorzien van inbouwkasten en hebben toegang tot het terras op het zonnige zuiden. Op de hal bevindt zich een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een separaat toilet.

De buitenruimte
Het appartement beschikt over een balkon, royaal terras en dakterras. Allemaal zonnig door hun ligging en met prachtig uitzicht over Zuid en het Vondelpark.

De omgeving en bereikbaarheid
Deze populaire buurt staat bekend om de levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Het Vondelpark en de Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand en het is een van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam. Ook (internationale) scholen zijn binnen handbereik.

Ringweg A-10 (S100 en S108) is binnen enkele minuten bereikbaar. Op loopafstand zijn tramlijnen 2, 16 en buslijnen 145, 170, 172, 174 en 272 te bereiken. Parkeren kan door middel van het vergunningensysteem van de Gemeente.

De parkeergelegenheid
Er is een mogelijkheid om een parkeervergunning aan te vragen.

De bijzonderheden

• Beschikbaar: 1 februari 2025;
• Huurprijs: € 7.350,- excl. per maand;
• Servicekosten lift/trappenhuis: € 150,- per maand;
• Borg: 2 maanden huur;
• Huurperiode: Model A, onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
• Gestoffeerd;
• Zonnepanelen aanwezig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Living in a lovely double upper house on the popular Johannes Verhulststraat.

This unique apartment is located on the third and fourth floor of the building with elevator. The apartment is completely renovated and insulated (energy label A +++). It also has a balcony, terrace and roof terrace. This apartment is a nice place to come home to.

The apartment is fully insulated, has a heat pump and solar panels, the energy costs will therefore be very low. In addition, the apartment is air-conditioned.

A tour

The third floor
Entry through the common staircase or elevator. Upon entering the living room, the space and light immediately appeal to the imagination. At the rear is the modern semi-open kitchen, equipped with various built-in appliances. From the dining area you can reach the sunny south-facing balcony through patio doors. This combination creates a wonderful indoor-outdoor feeling. In the middle of the floor is a spacious cloakroom with a separate toilet.

The fourth floor
On this sleeping floor there are three bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and a terrace. The master bedroom is located at the front and has fitted wardrobes and an en suite bathroom with bath, shower, toilet and double sink. The other two spacious bedrooms are located at the rear, both with fitted wardrobes and access to the sunny south-facing terrace. In the hall is a second bathroom with a walk-in shower and sink and a separate toilet.

The outdoor space
The apartment has a balcony, spacious terrace and roof terrace. All sunny due to their location and with beautiful views over South and the Vondelpark.

The environment and accessibility
This popular neighborhood is known for its lively mix of traditional local shops, exclusive boutiques, cozy cafes and atmospheric restaurants. The Vondelpark and the Cornelis Schuytstraat are within walking distance and it is one of the most beautiful and most popular locations in Amsterdam. (International) schools are also within easy reach.

Ring road A-10 (S100 and S108) can be reached within a few minutes. Tram lines 2, 16 and bus lines 145, 170, 172, 174 and 272 are within walking distance. Parking is possible through the permit system of the Municipality.

The parking options
Residents can apply for a parking permit for the area.

The specifications

• Available: 1st of February 2025;
• Rental price: € 7.350,- excl. per month;
• Service costs elevator/stairwell: € 150 per month;
• Rental term: Model A, indefinite term, minimum of 12 months;
• Security deposit: 2 months' rent;
• Upholstered.

This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.