Te huur: Appartement Churchill-laan in Amsterdam

Beschrijving

Churchill-laan 115-H, Amsterdam

Available Immediately: Ground-Floor Apartment with Garden.

A beautifully renovated, fully furnished ground-floor apartment of approximately 86 m², located around the corner from the vibrant Maasstraat. This property includes a south-facing garden of approximately 20 m².

Layout
The property has a front garden and a private entrance on the ground floor. A central hall provides access to all rooms. The living room is situated at the front of the property, leading to a spacious, modern kitchen with premium Siemens appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, microwave, large oven, and refrigerator/freezer. From the hall, you can access the separate toilet (with “soft-close” floating design) and the bathroom, which includes a vanity unit, shower, and washing machine connection. Both bedrooms are located at the rear of the property and provide direct access to the garden. The professionally landscaped garden measures approximately 20 m² and includes a garden shed/storage space of around 3.5 m². The floors are finished with elegant oak planks, enhancing the quality of the complete renovation.

Location and Accessibility
This apartment is ideally located in the sought-after Rivierenbuurt area, with broad streets, ample green spaces, and parks like Beatrixpark and Amstelpark nearby. The lively Maasstraat and Scheldestraat are full of local shops and larger supermarkets, as well as popular cafes and restaurants. The Albert Cuyp Market and De Pijp neighborhood are a 10-minute walk away. The A-10 and S109 highways are easily accessible, with Amsterdam RAI train station and the Europaplein Metro Station (North-South Line) also conveniently close by.

Features

• Furnished and fully equipped
• High-quality, well-renovated ground-floor apartment (approx. 86 m²)
• Smart layout with two bedrooms
• South-facing landscaped garden (approx. 20 m²) with a garden shed
• Turn-key delivery with luxury window treatments and lighting
• Available immediately

Contract
Standard ROZ model

Rental Price
€3,000 per month, excluding water, gas, and electricity.

Availability
Immediately

Security Deposit
€5,000

Disclaimer
This information has been compiled with the utmost care; however, no liability is accepted for any inaccuracies or incompleteness. All measurements and surfaces provided are indicative. The tenant is responsible for conducting independent research on matters relevant to them. The agent represents the landlord, and we advise you to hire a (NVM) rental agent to guide you through the rental process. If you choose not to engage a representative, you acknowledge that you are sufficiently informed to assess all relevant aspects independently. NVM terms and conditions apply.

Churchill-laan 115-H, Amsterdam

Per direct beschikbare benedenwoning van circa 86 m² gelegen om de hoek van de gezellige Maasstraat. De woning beschikt over een tuin van circa 20 m² op het Zuiden en wordt gemeubileerd opgeleverd.

Indeling
Geveltuin, eigen voordeur op de begane grond. Een centrale hal verschaft toegang tot alle vertrekken. De living is gelegen aan de voorzijde van de woning. Via de living bereikt u de woonkeuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap, een vaatwasser, een magnetron, een grote oven en een koel -/vriescombinatie. Alle inbouwapparatuur is van Siemens. Vanuit de hal is de separate toiletruimte (zwevend toilet met "soft close") en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een douche en een wasmachineaansluiting. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de beide slaapkamers is de tuin te bereiken. De fraai aangelegde tuin meet circa 20 m² en beschikt over een tuinhuis/berging van circa 3.50 m². De vloer in de woning is afgewerkt met fraaie eikenhouten vloerdelen. Het resultaat van deze grondige renovatie mag er zijn!

Ligging/bereikbaarheid
In de buurt worden mooie brede straten gecombineerd met de vele groenvoorzieningen, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark. Het appartement is perfect gesitueerd in dit gewilde gedeelte van de Rivierenbuurt. In de levendige Maasstraat en Scheldestraat zijn de nodige buurtwinkeltjes gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten. In de buurt bevinden zich leuke cafés en goede restaurants. Ook de gezellige Albert Cuyp en de Pijp liggen op 10 minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A-10, S109). Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het station Amsterdam RAI en het metrostation Europaplein met de Noord-Zuidlijn.

Bijzonderheden

• gemeubileerd en gestoffeerd;
• hoogwaardig en goed gerenoveerde benedenwoning van circa 86 m²;
• praktisch ingedeelde woning, o.a. 2 slaapkamers;
• fraaie aangelegde tuin van circa 20 m² gelegen op het Zuiden voorzien van een tuinhuis/berging;
• turn-key oplevering incl. luxe raamdecoratie en verlichting.
• Direct beschikbaar.

Contract
Standaard ROZ-model

Huurprijs
€ 3.000,- exclusief water, gas, elektra.

Beschikbaar
Per direct.

Waarborgsom
€ 5.000,-

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verhuurder. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het huurproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw verhuurmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.