Te huur: Appartement Faas Wilkesstraat 281 in Amsterdam

Beschrijving

Heerlijk ruim en licht 5 kamer penthouse (171 m2) gelegen op de achtste verdieping met een riant dakterras (51m2) gelegen op het (zuid)westen. Hier geniet u, beschut tegen wind uit het oosten of uit het noorden, tot 's avonds laat van de zon. Het appartement heeft een woonkamer met een fantastisch vrij uitzicht op de Urban Sport Zone en de Sluisbuurt en 4 slaapkamers met een schitterend uitzicht op SILOS, het Buiten-IJ en het IJmeer.

Het gehele appartement is voorzien van gordijnen, een gietvloer en vloerverwarming (per kamer te regelen). Het glas in de woonkamer is voorzien van screens. De woning is energiezuinig (A-label) en gasloos. De mechanische ventilatie met CO2-sensor zorgt overal in de woning voor duurzame luchtverversing. De moderne keuken is voorzien van Siemens apparatuur (vaatwasser, multifunctionele oven, combimagnetron, warmhoudlade, Quooker, ruime koelkast, inductiekookplaat met 4 kookzones inclusief afzuigsysteem. De inkomhal, met videofooninstallatie, geeft toegang tot de woonkamer met open keuken, de 4 slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer, een berging met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, een gastentoilet en de hoofdbadkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel met badmeubel en elektrische designradiator. In de kelderverdieping is er een ruime berging en ook een parkeerplaats voor de auto.

Het penthouse maakt onderdeel uit van appartementencomplex "Terrazza". Een bijzonder nieuwbouwcomplex in de Sportheldenbuurt met een grote afwisseling van verspringende verdiepingen en balkons die eigenwijs uitsteken. De Sportheldenbuurt ligt binnen de ring van Amsterdam op het Zeeburgereiland. Het “eiland” combineert een groene en waterrijke omgeving met een stedelijk karakter. De Urban Sportzone biedt gratis sportfaciliteiten (hockey, voetbal, basketbal, padel), inclusief het grootste outdoor skatepark van Nederland. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of, op fietsafstand aan de andere kant van de Schellingwouderbrug; Landmarkt, een supermarkt die kwaliteitsproducten direct van de lokale producenten aanbiedt. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van horecagelegenheden, zoals Bluey’s Coffee & Kitchen, het Baggerbeest, Kokomo, stadsstrand Kaap en Toko Miko. De drie karakteristieke silo’s op het eiland worden op dit moment getransformeerd tot een bruisende bestemming met een filmhuis van Rialto, sportfaciliteiten, horeca en flexibele werkplekken. Voor gezinnen zijn er uitstekende faciliteiten, zoals een basisschool, 2 scholen voor het voortgezet onderwijs, een kinderdagverblijf, buitenschoolse opvang en verschillende speel- en sportmogelijkheden voor alle leeftijden. Uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen liggen op loopafstand van het appartement. Je woont hier echt buiten, maar nergens ver vandaan. Met de auto draai je zo de snelweg op en de fiets of tram brengt je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:

• hoofdentree, brievenbussen, hal, traphuis en lift naar de achtste verdieping;
• voordeur, ruime inkomhal, voorzien van videofoon. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement;
• gastentoilet;
• berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting;
• zeer ruime woonkamer/ keuken (78 m2) met toegang tot het dakterras (51 m2) op het (zuid)westen (!) beschut en met vrij uitzicht;
• moderne keuken, voorzien van alle denkbare comfort en inbouwapparatuur;
• 4 slaapkamers. Een masterbedroom van 22 m2 met een eigen badkamer, een tweede slaapkamer van 16 m2 met schitterend uitzicht over het Buiten IJ/ IJmeer en zicht op Durgerdam en een derde en vierde slaapkamer van respectievelijk 9 m2 en 6 m2;
• ruime badkamer (10 m2) voorzien van bad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met badmeubel, spiegel en designradiator;
• ruime berging en parkeerplaats in de kelderverdieping;

Huurvoorwaarden

• onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden;
• huurprijs, incl bijdrage servicekosten en parkeerplaats, € 3.900,- per maand, exclusief nutsvoorzieningen en lokale belastingen;
• waarborgsom € 7.500,-;
• geen rokers en huisdieren in overleg;

· deze woning kan worden gehuurd door een huurder met een eigen maandelijks stabiel toereikend inkomen uit werk en/of uit vermogen. De woning kan niet gehuurd worden met een garantsteller of een huurder die de woning niet zelf zal bewonen;

· Gestoffeerd, ongemeubileerd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.

- English-

Wonderfully spacious and bright 5-room penthouse (171 m2) located on the eighth floor with a large roof terrace (51 m2) located on the (south) west. Here you can enjoy the sun until late in the evening, sheltered from the wind from the east or north. The apartment has a living room with a fantastic unobstructed view of the Urban Sport Zone and the Sluisbuurt and 4 bedrooms with a beautiful view of SILOS, the Buiten-IJ and the IJmeer.

The entire apartment has curtains, a cast floor and underfloor heating (can be arranged per room). The glass in the living room is equipped with screens. The house is energy efficient (A label) and gas-free. The mechanical ventilation with CO2 sensor ensures sustainable air exchange everywhere in the home. The modern kitchen is equipped with Siemens appliances (dishwasher, multifunctional oven, combination microwave, warming drawer, Quooker, spacious refrigerator, induction hob with 4 cooking zones including extraction system. The entrance hall, with videophone system, gives access to the living room with open kitchen, the 4 bedrooms, one of which has its own bathroom, a storage room with washing machine and dryer connection, a guest toilet and the main bathroom with bath, walk-in shower, double sink with bathroom furniture and electric design radiator. In the basement there is a spacious storage room and also a parking space for the car.

The penthouse is part of the "Terrazza" apartment complex. A special new-build complex in the Sportheldenbuurt with a wide variety of staggered floors and balconies that protrude stubbornly. The Sportheldenbuurt is located within the Amsterdam ring road (A10) on Zeeburgereiland. The “island” combines a green and water-rich environment with an urban character. The Urban Sportzone offers free sports facilities (hockey, football, basketball, padel), including the largest outdoor skate park in the Netherlands. For your daily shopping you can go to Albert Heijn or, within cycling distance, on the other side of the Schellingwouderbrug; Landmarkt, a supermarket that offers quality products directly from local producers. The neighborhood has a varied range of catering establishments, such as Bluey's Coffee & Kitchen, Baggerbeest, Kokomo, Kaap city beach and Toko Miko. The three characteristic silos on the island are currently being transformed into a vibrant destination with a Rialto cinema, sports facilities, catering and flexible workplaces. There are excellent facilities for families, such as a primary school, 2 secondary schools, a daycare center, after-school care and various play and sports options for all ages. Major roads and public transport facilities are within walking distance of the apartment. You really live outside here, but not far from anywhere. By car you can easily turn onto the highway and the bicycle or tram will take you to the center of Amsterdam within 10 minutes.

Layout:

• main entrance, mailboxes, hall, stairwell and elevator to the eighth floor;

• front door, spacious entrance hall, equipped with videophone. The hall gives access to all rooms in the apartment;

• guest toilet;

• storage room with washing machine and dryer connections;

• very spacious living room/kitchen (78 m2) with access to the roof terrace (51 m2) on the (south) west (!) sheltered and with unobstructed views;

• modern kitchen, equipped with every conceivable comfort and built-in appliances;

• 4 bedrooms. A master bedroom of 22 m2 with a private bathroom, a second bedroom of 16 m2 with a beautiful view over the Buiten IJ/ IJmeer and a view of Durgerdam and a third and fourth bedroom of 9 m2 and 6 m2 respectively;

• spacious bathroom (10 m2) with bath, walk-in shower, toilet, double sink with vanity unit, mirror and design radiator;

• large storage room and parking space in the basement;

Rental conditions

• indefinite period with a minimum of 12 months;

• rental price, including service costs and parking space, € 3,900 per month, excluding utilities and local taxes;

• deposit € 7,500;

• no smokers and pets in consultation;

• this property can be rented by a tenant with his own stable monthly income from work and/or assets. The house cannot be rented with a guarantor or a tenant who will not occupy the house himself;

• Unfurnished.

This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.