Te huur: Appartement Rijnkade in Alphen aan den Rijn

Beschrijving

Omschrijving

HUUROVEREENKOMST BEPAALDE TIJD - UITSLUITEND VOOR DOELGROEPEN ZOALS OMSCHREVEN

Aan de Rijnkade te Alphen aan den Rijn vindt u deze ruime kamer in dit complex van 4 wooneenheden. Op de 1e verdieping vind u deze lichte kamer.

Vanwege de aangenomen Wet vaste huurcontracten is deze huurovereenkomst uitsluitend toegestaan voor de volgende doelgroepen:

Groepen voor wie de uitzondering geldt:

1. Studenten (U dient bewijs aan te tonen middels een inschrijving van studie, indien u met partner huurt dient u beide voltijd student te zijn)
2. Huurders die in verband met dringende werkzaamheden of renovatie van hun woning tijdelijk elders wonen
3. Urgent woningzoekenden (urgentieverklaring nodig, welk verstrekt moet worden door de gemeente)
4. Huurders met wie de verhuurder een tweedekanscontract aangaat: huurder waarvan een eerder huurcontract is beëindigd, bijvoorbeeld omdat deze ernstige overlast veroorzaakte
5. Wezen en nabestaanden
6. Huurders die werken op de Waddeneilanden
7. Vergunninghouders (statushouders) die direct uit een COA-opvanglocatie komen en in afwachting zijn op definitieve huisvesting

Huurders die in aanmerking willen komen voor deze huurwoning, dienen bewijs aan te leveren dat zij voldoen aan gestelde voorwaarden.

Over het appartement:

RUIME STUDIO BESCHIKBAAR MET VRIJ UITZICHT OP DE RIJN IN HET STADSCENTRUM VAN ALPHEN AAN DEN RIJN - GEEN MOGELIJKHEID TOT HUURSUBSIDIE

Aan de Rijnkade te Alphen aan den Rijn vindt u dit mooie complex met vier studio's. Één van de studio's (onzelfstandig) aan de voorzijde van het pand wordt u te huur aangeboden. Vanwege het feit dat dit een onzelfstandige studio betreft is het aanvragen van huursubsidie niet mogelijk!

Via de voordeur aan de Rijnkade bereikt u via de daar achter gelegen trap de 1e verdieping van het pand. Via de (afgesloten) deur aan uw linkerzijde betreedt u een algemene hal met daarin gelegen uw privé voordeur. Achter de voordeur een ruime kamer welke is woon- en slaapgedeelte zal fungeren. De ruimte is opvallend ligt dankzij de grote raampartij waardoor u een prachtig uitzicht heeft op de brug en het centrum van Alphen aan den Rijn.

Verder beschikt deze studio over een keuken met daarin een tweepits kookplaat (elektrisch), afzuigkap en koelkast met vriesvak. De keuken biedt u ruim voldoende kastruimte.

De badkamer is voorzien van badkamermeubel, wasbak en douche.

Uw toilet deelt u met de andere bewoners en is gelegen in de algemene hal van het pand. Wasmachine en droger zijn tevens in de algemene hal te vinden in een daarvoor gereserveerde ruimte.

BIJZONDERHEDEN:

• Woning is beschikbaar voor bepaalde tijd van 24 maanden
• De studio kan enkel bewoond worden door een persoon
• U betaalt €140,67 servicekosten per maand voor voorschot energie en water, gemeentelijke heffingen en overige diensten ten behoeve van de algemene en privé ruimtes. Servicekosten worden één keer per maand afgerekend met alle bewoners en oud bewoners
• Mogelijkheid tot gebruik algemeen balkon op de tweede verdieping van het complex

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen voor een bezichtigingsronde worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol=vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de best mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!