Te huur: Appartement De Vliegerstraat 34 in Alkmaar

Beschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen royaal 3-kamerappartement (90m²) op de derde verdieping gelegen met een royaal balkon op het zuid/westen.
Het complex is in 2009 opgeleverd en heeft een moderne strakke uitstraling.

Indeling:
Entree op de begane grond met bellentableau, videofoon installatie, lift en een fraai trappenhuis met open uitstraling.

Indeling appartement:
Entreehal, toegang tot de woonkamer met een apart eetgedeelte en een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met toegang tot het royale balkon welke op het zuid-westen is gelegen. 2 slaapkamers, lichte badkamer met dubbele wastafel, douche en 2e toilet. In de hal is nog een toiletruimte met fonteintje en een aparte ruimte met de cv-installatie, mechanische ventilatie en wasmachine/droger aansluiting.

Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op een door een slagboom afgesloten parkeerterrein gelegen naast het complex. En er is een aparte fietsenberging.

Het appartementencomplex is gelegen in de groene wijk De Hoef met in de nabijheid een zeer goed winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod.
Met de auto zit u praktisch gelijk op de ring van Alkmaar.
Het centrum van Alkmaar is in 5 minuten op de fiets bereikbaar en u doet er lopend ca. 15 minuten over. Er zijn veel sport- en recreatievoorzieningen. Het strand van Egmond is per fiets in 30 minuten bereikbaar.

Het appartement wordt NIET gestoffeerd opgeleverd, en is beschikbaar per 1 mei 2025.
De minimale huurperiode is 2 jaar.

Huurprijs: € 1.250,-- per maand.
Verplichte huur parkeerplaats: € 60,-- per maand.
Servicekosten: € 60,-- per maand.
Voorschot watergeld: € 20,-- per maand.
Totale huurprijs is € 1.390,-- per maand exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen.

Bijzonderheden:

• Huurprijs € 1.250,- per maand;
• Beschikbaar vanaf 1 mei 2025;
• Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
• Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
• Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
• Geen woningdelers;
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Kaal opgeleverd, dus NIET gestoffeerd;

English:

A spacious 3-room apartment (90m²) on the third floor in a very good location with a spacious balcony facing south/west.
The complex was completed in 2009 and has a modern, sleek appearance.

Layout:
Entrance on the ground floor with doorbells, videophone system, elevator and a beautiful staircase with an open appearance.

Layout apartment:
Entrance hall, access to the living room with a separate dining area and a kitchen equipped with all built-in appliances such as a fridge/freezer combination, gas hob, extractor hood, oven and dishwasher. At the front is the sitting area with access to the spacious balcony which is located on the south-west. 2 bedrooms, bright bathroom with double sink, shower and 2nd toilet. In the hall is another toilet room with washbasin and a separate room with the central heating system, mechanical ventilation and washing machine/dryer connection.

The apartment has a fixed parking space on a parking lot closed off by a barrier located next to the complex. And there is a separate bicycle shed.

The apartment complex is located in the green De Hoef district with a very good shopping center with an extensive range of shops nearby.
By car you are practically immediately on the ring road of Alkmaar.
The center of Alkmaar can be reached in 5 minutes by bike and you can walk there in about 15 minutes. There are many sports and recreational facilities. The beach of Egmond can be reached by bike in 30 minutes.

The apartment is NOT furnished and is available from May 1, 2025.
The minimum rental period is 2 years.

Rental price: € 1.250,- per month.
Mandatory rental parking space: € 60,- per month.
Service costs: € 60,- per month.
Advance water fee: € 20,- per month.
Total rental price is € 1.390,- per month excluding gas, electricity and municipal taxes.

Special features:

• Rental price € 1.250,- per month;
• Available from May 1, 2025;
• Income requirement: the gross monthly income must be at least 3.5 times the gross monthly rent;
• Deposit: 2 months basic rent;
• One-time mutation costs of € 250,-- that the tenant must pay to the landlord;
• Minimum rental period 2 years, then indefinite;
• No house sharers;
• Pets are not allowed.
• Delivered bare, so NOT furnished;