Te huur: Appartement De Vliegerstraat 28 in Alkmaar

Beschrijving

Op een zeer goede locatie gelegen royaal 3-kamerappartement (120m²) op de 2e verdieping gelegen met een heerlijk zonneterras op het zuid/westen.
Het complex is in 2009 opgeleverd en heeft een moderne strakke uitstraling.

Indeling:
Entree op de begane grond met bellentableau, videofoon installatie, lift en een fraai trappenhuis met open uitstraling.

Indeling appartement:
Entreehal, modern toilet met fonteintje, zeer royale lichte woonkamer (ca. 55m²) met toegang tot het over de volle breedte van de woonkamer gelegen zonneterras van 7.10 meter breed.
De hoekopgestelde witte open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vries combinatie, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Vanuit de hal zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar van:
I. 4.50 x 3.60
II. 3.70 x 2.70.
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Er is tevens een aparte bergruimte met een wasmachine-aansluiting.

Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op een door een slagboom afgesloten parkeerterrein gelegen naast het complex. En er is een aparte fietsenberging.

Het appartementencomplex is gelegen in de groene wijk De Hoef met in de nabijheid een zeer goed winkelcentrum met een uitgebreid winkelaanbod.
Met de auto zit u praktisch gelijk op de ring van Alkmaar.
Het centrum van Alkmaar is in 5 minuten op de fiets bereikbaar en u doet er lopend ca. 15 minuten over. Er zijn veel sport- en recreatievoorzieningen. Het strand van Egmond is per fiets in 30 minuten bereikbaar.

Het appartement wordt NIET gestoffeerd opgeleverd, en is beschikbaar per 1 februari 2025.
De minimale huurperiode is 2 jaar.

Huurprijs: € 1.450,-- per maand.
Verplichte huur parkeerplaats: € 60,-- per maand.
Servicekosten: € 60,-- per maand.
Voorschot watergeld: € 20,-- per maand.
Totale huurprijs is € 1.590,-- per maand exclusief gas, elektra en gemeentelijke belastingen.

Bijzonderheden:

• Huurprijs € 1.450,- per maand;
• Beschikbaar vanaf 1 februari 2025;
• Inkomenseis: het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 maal de bruto maandhuur te zijn;
• Waarborgsom: 2 maanden kale huur;
• Eenmalige mutatiekosten van € 250,-- die huurder aan verhuurder dient te betalen;
• Minimale huurtermijn 2 jaar, daarna onbepaalde tijd;
• Geen woningdelers;
• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Kaal opgeleverd, dus NIET gestoffeerd;