Te huur: Appartement Bosscheweg 14 a in Aarle-Rixtel

Beschrijving

TE HUUR: Bosscheweg 14A Aarle-Rixtel
Huurprijs: €1.125 excl. €60 servicekosten
Beschikbaar per 01-11-2025

DE AAR AARLE-RIXTEL:
Aan de Bosscheweg te Aarle-Rixtel bevindt zich het plan De Aar. Het plan omvat 8 unieke, gasloze appartementen welke standaard zijn voorzien van 8-10 zonnepanelen, pvc-vloerafwerking, wandafwerking, complete keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer, eigen berging, eigen buitenruimte en een eigen parkeerplaats.

PRETTIGE LIGGING
De Aar is gelegen tegenover een fraai aangelegde groenvoorziening en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals enkele horecagelegenheden en een supermarkt. Verder ligt het plan op enkele autominuten van het centrum van Helmond waar alle benodigde voorzieningen beschikbaar zijn.
Gezien het feit dat het plan zich in een rustige omgeving bevindt maar alle voorzieningen toch binnen handbereik zijn, is het de perfecte plek om heerlijk te wonen.

INDELINGSBESCHRIJVING
Algemeen:
- Entree met bellentableau en toegang tot het complex.

Appartement (gelegen op de begane grond):
- Entree;
- Hal met voldoende ruimte voor een garderobe;
- Deels betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje;
- Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast met vriesvak, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- Woonkamer met toegang tot de achtertuin;
- Slaapkamer;
- Betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel;
- Inpandige berging;
- Achtertuin voorzien van terras met tegelwerk alsmede een looppad naar de poort. Ook bevat de achtertuin een externe berging voorzien van elektra.

Tevens beschikt elk appartement over een eigen parkeerplaats op het bijbehorende parkeerterrein.

AFWERKING:
- De vloeren zijn voorzien van een hoogwaardige PVC vloerafwerking met plint;
- De wanden zijn voorzien van een hoogwaardige wandafwerking middels scan-/glasvliesbehang met sauswerk;
- De sanitaire ruimtes zijn afgewerkt met luxe sanitair en tegelwerk.

HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning, stelt de verhuurder enkele inkomensvereisten. Deze zijn als volgt:
- In geval van 1 inkomen dient uw bruto maandinkomen minimaal 3,5x de huursom te bedragen. Eventuele vaste opslagen zoals vakantietoeslag, eindejaarsuitekering e.d. mogen worden meegerekend;
- In geval van 2 inkomens (van u en uw partner) geldt dat het laagste inkomen voor 50% mag worden meegerekend. Het hoogste inkomen mag volledig worden meegenomen. De totaalsom hiervan dient tevens minimaal 3,5x de huursom te bedragen;
- Wanneer u in loondienst bent, dient u minimaal te beschikken over een arbeidscontract voor bepaalde tijd (jaarcontract met intentieverklaring) of onbepaalde tijdscontract. Oproep-, uitzend- of flexcontracten worden niet meegenomen;
- Wanneer u gepensioneerd bent, dient de optelsom van AOW en eventueel netto pensioen minimaal 3x de huurprijs te zijn;
- Wanneer u zzp'er, zelfstandig ondernemer of DGA bent, dient u een nettowinst voor belasting aantoonbaar van minimaal 3,5x de huurprijs te hebben. Tevens dient u minimaal één volledig boekjaar ondernemer te zijn;
- Wanneer u een uitkering heeft en dit een gegarandeerd/vast inkomen betreft, mag dit worden opgeteld bij het gezamenlijke bruto-inkomen.

Naast de inkomensvereisten gelden onderstaande huurvoorwaarden:
- De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Daarna kan de huurovereenkomst per de eerste van de volgende maand +1 maand beëindigd worden;
- Standaard wordt er een waarborgsom van 2x de huurprijs gehanteerd. In geval van huisdieren, zelfstandig ondernemerschap of een tijdelijke arbeidsovereenkomst zal er méér dan 2x de huurprijs aan waarborgsom worden verlangd.